ファミール習志野大久保

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物件概要

  • 京成大久保駅より徒歩で9分

  • 路線

    『京成大久保駅』 京成本線 

  • 住所

    千葉県習志野市大久保1丁目8番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    飛島建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大久保小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール習志野大久保の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール習志野大久保」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームAKTIOJさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/16 01:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保駅から徒歩10分~15分程度の距離で丁度良い位置だと思います。駅そばではないため騒がしくも無く、遠くもない丁度良い距離感です。

小学校のすぐ横なので夕方以降はとても静かになります。マンションから駅までの丁度途中に大きなスーパーがあるので便利です。

玄関やエントランスがとても高級感のあるマンションです。廊下やバルコニーが道路面ではなく両サイドの住宅面に面しているため外から見えないのが良いと思います。

オーソドックスな間取りだと思います。廊下側の5帖が一番小さな部屋で他は6帖以上あるので使いやすいと思います。キッチンも奥行きがあります。 食器棚が元から壁についているのは良いですね。

マンションからすぐ近く、大体5分もかからない距離にマルエツがあります。とても便利なので毎日のように使っていました。 駅前のコンビニも遠くないので便利です。

京成大久保駅の裏手に大きな公園があります。ピクニックができてしまうくらいの規模なので子育て環境としてはとてもよいかなと思います。 駅が近いのも良いですね。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成大久保駅に対する口コミ】大学生が多いため安い飲食店がたくさんあります。チェーン店が特に多いです。駅前のミスタードーナツは食べ放題もやっています。商店街もあり、いろいろなお店があって楽しいです。スイーツのアウトレットもあり、やすくて美味しくて重宝します!

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,350万円

    117.8万円/坪

    2,495万円

    125.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    5,372円/坪

    11.8万円

    5,937円/坪

  • 表面利回り

    5.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール習志野大久保の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 3LDK
2 2023年8月 2階 3LDK 南西
3 2023年8月 2階 3LDK
4 2023年4月 5階 3LDK 南西
5 2023年3月 1階 3LDK 南西
6 2023年3月 2階 3LDK
7 2023年3月 2階 3LDK 南西
8 2023年2月 1階 3LDK 南西
9 2023年1月 5階 3LDK 南西
10 2022年10月 5階 3LDK 南西
11 2022年7月 5階 3LDK 南西
12 2020年10月 5階 3LDK 南西
13 2020年2月 5階 2LDK
14 2019年12月 5階 2LDK
15 2019年1月 2階 2SLDK 南西
16 2018年1月 1階 3LDK
17 2017年10月 1階 3LDK 南西
18 2015年8月 1階 3LDK 南西
19 2015年1月 5階 3LDK 南西
20 2014年7月 5階 3LDK
21 2014年7月 5階 3LDK
22 2014年3月 5階 3LDK
23 2014年2月 5階 3LDK
24 2014年1月 5階 3LDK
25 2013年12月 1階 3LDK
26 2012年5月 3階 3LDK
27 2012年3月 3階 3LDK
28 2011年9月 3階 3LDK
29 2011年6月 3階 3LDK
平均 3階 65.76㎡ 9.41㎡ 1,856万円 @93万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール習志野大久保の過去の販売相場

赤線 = ファミール習志野大久保の売買相場 緑線 = 習志野市大久保の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミール習志野大久保の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 4階 65.1 3LDK 南西
2022年3月 4階 65.1 3LDK 南西
2020年8月 4階 65.1 3LDK 南西
2020年2月 4階 65.1 3LDK 南西
2019年8月 4階 65.1 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール習志野大久保の過去の賃料相場

赤線 = ファミール習志野大久保の賃料相場 緑線 = 習志野市大久保の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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