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京成津田沼駅より徒歩で3分
津田沼駅より徒歩で13分
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県習志野市津田沼4丁目10番8号 周辺地図はこちら
1996年6月
39戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
興人
陣設計
興人不動産販売
所有権
習志野市立津田沼小学校
習志野市立第五中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 習志野市ランキング | 京成津田沼駅ランキング |
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  位
(400物件中)
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 位
(70物件中)
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※アーベントハイム津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/28 17:50 |
2.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼駅は、各駅停車、快速、快速特急が止まる主要な駅です。 乗り換えができ、駅の周辺にフリマやオークションで使うPUDOロッカーやセブン銀行があり、通勤のついでといった利用に便利です。習志野市役所が近くにあるということもあり、家賃相場・土地の値段が上昇傾向にあります。 |
近くに習志野市役所、習志野第一病院、セブンイレブンや習志野郵便局、ベッセルイン京成津田沼駅前というホテルがあります。 生活する上で、必要なものが整っています。特に座り込みや酔っぱらいは見かけません。 路上もきれいです。 駅前に交番があります。 |
京成津田沼駅の近くに、マクドナルドと居酒屋があります。 |
近くに、習志野市役所があり、一通りの手続きは習志野市役所で手続きができます。近くに、習志野市立鷺沼小学校があります。 京成津田沼駅のロータリーには、車椅子やベビーカーを利用されている方向けに、スロープがあります。 |
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| ニックネーム | ポンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/25 15:48 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日中はカフェなどもありにぎやかな時もあります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:54 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成津田沼駅に対する口コミ】京成線の交通の要衝であり、成田方面、千葉方面、船橋・東京方面、松戸方面とアクセス良好である。 特急も停車するため、京成線沿線ではかなり恵まれているアクセス環境である。 道路面でも国道14号や京葉道路が近く、またＪＲ津田沼駅周辺や幕張メッセ、ららぽーと等、大きな街にも すぐに行ける場所にある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Marinoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/14 10:04 |
3.0
3.0
2.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼駅は充実とまでは言えませんがチェーン系飲食店がそこそこあります。駅前に京成ストアあるので最低限の買い物もできます。 |
小学校は近いので安心です。津田沼もバスか徒歩でもいけるので便利かと思います。 |
オートロックはありので最低限のセキュリティはあります。 |
部屋はシンプルな作りです。特別豪華とかではないです。 |
京成ストアが夜遅くまでやってるので帰りが遅くても安心です。 |
小学校がほぼはす向かいにあります。市役所も5、6分程度に距離にあります。 |
売却査定
3,548万円
177.8万円/坪
3,768万円
188.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2010年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2009年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 63.52㎡ | 9.3㎡ | 2,863万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 |  |
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5階 | 63.64 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
津田沼ハイライズ
京成津田沼徒歩2分 |
コスモヒルズ津田沼
京成津田沼徒歩6分 |
東急ドエル習志野ビレジ１号棟
津田沼徒歩16分 |
グローリア初穂津田沼
京成津田沼徒歩5分 |
津田沼ハイツ
新津田沼徒歩4分 |
アトランティス津田沼２
新津田沼徒歩5分 |
パークホームズ津田沼
津田沼徒歩7分 |
レガート津田沼
京成津田沼徒歩6分 |
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