ルミネ鷺沼第2

外観

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物件概要

  • 駅

    鷺沼駅より徒歩で14分
    たまプラーザ駅より徒歩で18分

  • 路線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　
    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    環境開発

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    西有馬小学校

  • 中学校区

    有馬中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「有馬さくら公園」約210m ●「ローソン」約40m ●「ぶどうの実鷺沼園」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルミネ鷺沼第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルミネ鷺沼第2」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみさをさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/07 15:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】田園都市線急行停車駅、駅前に東急ストアなど駅前の買い物の充実さ

２４６通り沿いなので車での移動や、東名まで近い。 駅からタクシーにも乗れる距離。もちろん歩けるが、荷物が多いときなどはタクシーが便利だった。

居住していたとき、これといったトラブルもなく、快適にすごした。 １階にすんでいて地下が駐車場だったので、音を気にすることがなかった。

間取りは３LDKだったので、２人には広く感じ、なんといってもサッシが２重だったので騒音は気にならない。陽当たりはリビングが明るく問題なかったと思う。

鷺沼周辺ということでたまぷらーざ方面にもしゃれたレストランもあり、あと東急ショッピングセンター（たまぷら）までもタクシーですぐなので良くランチ等にでかけた。駅前にも沢山お店があります。

子供がいないのでこの件はコメントできませんが、近くに公園とかもあったようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームケイさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/20 16:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼、たまプラーザ、あざみ野と3駅徒歩圏内で、ショッピングは充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/03 19:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数は古いですが、管理がしっかりされていて綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】今注目度の高い街にある駅になります。商業施設はとても充実しており、渋谷などに行かなくても何でも揃ってしまいます。空港へのシャトルバスも出ているので、とても便利です。環境もとても良く、生活するのにとても快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,945万円

    141.2万円/坪

    ～

    3,127万円

    149.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    5,592円/坪

    ～

    12.8万円

    6,181円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルミネ鷺沼第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 1LDK 南西
2 2023年7月 1階 1LDK 南西
3 2023年3月 1階 2SLDK 南西
4 2022年12月 1階 2SLDK 南西
5 2022年3月 4階 2SDK 南東
6 2022年3月 4階 2SDK 南東
7 2021年12月 4階 2SDK 南東
8 2021年5月 3階 3LDK 南西
9 2020年10月 6階 2SLDK 南
10 2020年7月 6階 2LDK 南
11 2020年5月 3階 3LDK 南西
12 2020年5月 3階 2SLDK 南西
13 2020年4月 3階 2SLDK 南西
14 2020年3月 3階 2SLDK 南西
15 2020年3月 3階 2SLDK 南西
16 2020年2月 3階 2SLDK 南西
17 2020年2月 3階 3LDK 南西
18 2020年2月 3階 2SLDK 南西
19 2019年11月 3階 2SLDK 南西
20 2019年3月 5階 3LDK 南西
21 2017年11月 6階 3LDK 南東
22 2017年9月 6階 3LDK
23 2017年4月 5階 3LDK 南東
24 2017年4月 6階 3LDK 南東
25 2016年3月 5階 1SLDK 南西
26 2015年11月 1階 3LDK
27 2014年4月 6階 3LDK 南
28 2014年2月 6階 3LDK 南
平均 3階 69.87㎡ 6.24㎡ 2,552万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルミネ鷺沼第2の過去の販売相場

赤線 ＝ ルミネ鷺沼第2の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区有馬の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルミネ鷺沼第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 5階 65.24 2LDK 南西
2023年4月 5階 65.24 2LDK
2023年3月 5階 65.24 2LDK 南西
2021年10月 5階 67.28 3LDK
2013年6月 1階 66.09 1LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルミネ鷺沼第2の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルミネ鷺沼第2の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区有馬の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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