セザール淵野辺

外観

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物件概要

  • 駅

    淵野辺駅より徒歩で2分

  • 路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　

  • 住所

    神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上6階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    池田建築

  • 新築時売主

    セザール

  • 設計事務所

    セザール・コンサルタント

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    相模原市立淵野辺小学校

  • 中学校区

    相模原市立大野北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール淵野辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール淵野辺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/08 08:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】比較的、駅全体の清潔感も保たれており、駅構内にトイレやコンビニエンスストアもある。 バスやタクシー乗り場もあり、便利。都会すぎず、かといって田舎すぎないためちょうどいい場所。駅近くでも地区によって土地の価格がちがうが、それにより周辺ご近所の治安も守られている。

食べ物屋さん、カフェ、本屋、コンビニが近くにあり、便利。学生街ということで少し歩けば、飲み屋さんも多くある。駅付近には交番もあり、見守られている安心感がある。

商店街があるので、お店は多い。飲み屋、ドラッグストア、コンビニ、定食屋も多数。

公園、図書館がすぐ近くにある。とても素晴らしい環境。 図書館は蔵書数も多く、非常に豊か。鹿沼公園では、交通ルールを学んだり、池や小さな山、遊具もありこどもが充実して過ごせる。 また、近くにスポーツクラブルネサンスもあるため習い事もできる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/30 10:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】駅から近い。商店街が間近。面白い間取りのため、住むのが楽しい。

商店街が近くにあり、食材や外食ができる。

外観は古いがまあまあおしゃれ。オートロック付き。

部屋の形が面白いので、間取りで遊ぶことが可能。

商店街がすぐ近くにあり、ちょっとした飲み屋もたくさんある。

小学校が近くにあり、小さな保育施設も探せばある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】ドラッグストア、コンビニ、ご飯屋さん、美容室、居酒屋など、便利な施設がたくさんある。大きな公園もあるので、お子様がいる家庭にもおすすめ。町田駅は２駅隣なので、お出かけもしやすい。駅出口は南口と北口２つあり、どちらにもバス、タクシーがあるため、行き先に応じて下りれば様々な場所へ行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    357万円

    73.8万円/坪

    ～

    379万円

    78.4万円/坪

  • 賃料査定

    2.9万円

    6,163円/坪

    ～

    3.2万円

    6,812円/坪

  • 表面利回り

    10.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール淵野辺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 3階 1R 西
2 2022年12月 3階 1K 西
3 2022年11月 3階 1R
4 2022年9月 5階 1R
5 2022年6月 3階 1R 北
6 2022年2月 5階 1R 西
7 2021年12月 3階 1R 北
8 2021年7月 1階 1R 南
9 2020年4月 5階 1R 南
10 2019年12月 5階 1R 南
11 2019年8月 4階 1R 西
12 2019年8月 2階 1R 南西
13 2019年6月 3階 1R 西
14 2019年6月 3階 1R 西
15 2019年4月 3階 1R 西
16 2019年3月 6階 1R 南
17 2018年10月 5階 1R
18 2018年9月 6階 1R 南
19 2018年6月 2階 1R 西
20 2018年5月 1階 1R 南
21 2018年2月 1階 1R 南
22 2017年12月 5階 1R
23 2016年12月 2階 1R 南
24 2016年10月 4階 1R 南
25 2016年8月 4階 1R 南
26 2016年8月 4階 1R 南
27 2016年6月 2階 1R 南
28 2016年4月 5階 1R 西
29 2016年2月 3階 1R 西
30 2015年10月 3階 1R 西
31 2015年9月 3階 1R 西
32 2015年3月 3階 1R 西
33 2014年9月 3階 1R 西
34 2013年11月 3階 1R 南
35 2013年9月 3階 1R 南
36 2013年8月 5階 1R 南
37 2013年8月 3階 1R 南
38 2013年8月 5階 1R 南
39 2013年8月 3階 1R 南
平均 3階 14.56㎡ 2.91㎡ 273万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール淵野辺の過去の販売相場

赤線 ＝ セザール淵野辺の売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザール淵野辺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 16.19 ワンルーム
2023年11月 5階 15.2 ワンルーム 西
2023年8月 4階 16.19 ワンルーム
2023年5月 5階 15.2 ワンルーム 西
2023年5月 5階 15.2 ワンルーム 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール淵野辺の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザール淵野辺の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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