ダイアパレス京成臼井ステーションプラザ

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物件概要

  • 駅

    京成臼井駅より徒歩で3分

  • 路線

    『京成臼井駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県佐倉市王子台1丁目27番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    ダイア建設、アサヒ都市開発

  • 設計事務所

    パノム楠企画設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    間野台小学校

  • 中学校区

    臼井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス京成臼井ステーションプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス京成臼井ステーションプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 10:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】どの時間帯に乗っても混雑することは少なく、定期的に始発の電車がある点。全体的に土地代や家賃が抑えめで、住宅街が多いので住みやすい点。

駅構内にコンビニやダイソー、さらに徒歩圏内にはイオンがあり、ちょっとした買い物には困らない点。学生が多い為か、ボランティアや地域住民によるパトロールが頻繁に行われており、安全性は高いと思う。

成田エリアで有名なラーメン店青山が駅から徒歩1分のところにある点。

幼稚園や小学校などが多く、公園や街路樹といった緑も充実している点。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 17:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】駅前には、イオンやダイソーがあり仕事帰りなどのお買い物には便利。居酒屋もちらほらある。歩道も広く、子供と一緒に安心して歩ける。様々な科が入ったクリニックも駅前にあるので、電車でも通いやすい。15〜20分程歩くと、レストランが何軒かある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にイオンがあります。駅の南口と北口にコンビニとラーメン屋があります。臼井駅は始発電車もありますので朝のラッシュ時でも電車を選べば座れることがあります。駅周辺は歩道も整備されているので安全で歩きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成臼井駅に対する口コミ】特急電車は停まりませんが、当駅始発の電車があるので、確実に座って通勤・通学したい方にはオススメの駅です。駅ビルには、コンビニやファーストフード店、100均ショップ、駅前には大型の量販店があるので、買い物するのにも便利な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,221万円

    100.7万円/坪

    ～

    2,359万円

    106.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    4,313円/坪

    ～

    10.5万円

    4,767円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス京成臼井ステーションプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年4月 3階 3LDK 南西
3 2023年11月 3階 3LDK 南西
4 2023年11月 3階 3LDK 南西
5 2023年3月 10階 3LDK 南西
6 2022年12月 10階 3LDK 南西
7 2022年11月 10階 3LDK 南西
8 2020年11月 11階 3LDK 南西
9 2020年7月 11階 3LDK 南西
10 2020年6月 11階 3LDK 南西
11 2018年7月 4階 3LDK
12 2017年4月 9階 4LDK 南西
13 2016年10月 9階 3LDK
14 2016年8月 9階 3LDK
15 2015年11月 5階 3LDK 南西
16 2015年6月 4階 3LDK 南西
17 2014年12月 4階 3LDK
18 2014年11月 3階 3LDK
19 2014年10月 10階 3LDK 南西
20 2014年7月 3階 3LDK
21 2014年7月 3階 3LDK
22 2014年2月 11階 3LDK 南西
23 2013年11月 3階 4LDK
24 2012年6月 9階 3LDK
25 2012年5月 9階 3LDK
26 2012年4月 5階 4LDK
27 2012年3月 5階 4LDK
28 2012年2月 5階 4LDK
29 2012年2月 9階 3LDK
30 2011年6月 9階 3LDK
31 2011年2月 6階 4LDK
32 2011年2月 6階 4LDK
33 2010年7月 4階 3LDK
34 2010年6月 9階 4LDK
35 2010年2月 11階 3LDK
36 2010年1月 7階 3LDK
37 2009年12月 3階 3LDK
38 2009年12月 5階 4LDK
39 2009年10月 9階 3LDK
40 2009年8月 11階 4LDK
41 2009年6月 5階 4LDK
平均 6階 74.52㎡ 11.91㎡ 1,644万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス京成臼井ステーションプラザの過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス京成臼井ステーションプラザの売買相場 緑線 ＝ 佐倉市王子台の売買相場 青線 ＝ 佐倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス京成臼井ステーションプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 11階 72.5 3LDK 南西
2021年11月 5階 72.5 3LDK 南西
2020年11月 11階 72.5 3LDK 南西
2020年10月 11階 72.5 3LDK 南西
2018年9月 5階 69.32 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス京成臼井ステーションプラザの過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス京成臼井ステーションプラザの賃料相場 緑線 ＝ 佐倉市王子台の賃料相場 青線 ＝ 佐倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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