クレド磯子クレアール

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物件概要

  • 駅

    磯子駅より徒歩で3分

  • 路線

    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目8番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年7月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    オリックス

  • 設計事務所

    津嶋建築設計事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立森東小学校

  • 中学校区

    横浜市立森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「スーパースズキヤ」約30m ●公園「森二丁目公園」約150m ●「磯子区役所」約200m ●「ヨークマート」約250m ●「トイザらス」約250m ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレド磯子クレアールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレド磯子クレアール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/19 09:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磯子駅に対する口コミ】始発駅。電車の本数も多い。 バスターミナルがあり、バスでも各所へ行ける。横浜駅へのアクセスが良い割に、磯子、根岸あたりは住宅価格が周辺と比べて比較的安い。その分駅が栄えていなかったりはしますが、駅前で遊びたいといった方でなけれな、コスパは結構良く感じるのではと思う。

駅周辺にスーパーが3軒、大手コンビニは無いが、ニューデイズがある。治安の悪さが気になったことはない。良くも悪くも駅前が栄えてるわけではないので、酔っ払いもいない。夜中溜まり場になりそうなコンビニも駅から少し歩くし小規模なので溜まり場もない。

チェーン店は、ケンタッキー、松屋、サイゼリヤ、ベックスコーヒー。 あと非チェーン店がちらほら。

住宅地で幼稚園、保育園は多くある。伴い、小規模公園も多い。足を伸ばせば大規模な久良岐公園もある。 工場地帯も近くにあるが、噴煙などが気になることはこれまでなかった。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/13 22:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磯子駅に対する口コミ】えきまでのアクセスがいい。スーパーがちかい。

駅の音がうるさくない。日当たりもそこまで悪くない。

共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）は良好。

室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等、普通です。

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離近い。

学校・保育園・幼稚園までの距離はとおくない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磯子駅に対する口コミ】横浜駅まで15分という好立地。中華街やみなとみらいも近い。

駅から絶妙な距離で（徒歩5分）電車の音が気にならず、かつ便利。

宅配ボックスは十分あり、レンガ調できれいな外観。

朝日が入り、風通しも良くいい環境。天井高も十分。

目の前にスーパー、ドラッグストア、100円ショップがある。

病院複合施設が目の前にある。学校も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくますさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/06/04 17:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

磯子駅から徒歩2分。スーパー、病院、区役所、小学校も全て徒歩5分以内です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふたろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/11 11:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磯子駅に対する口コミ】磯子駅まで徒歩3分と表示されていますが、実際には徒歩2分！それに始発に乗れるので、絶対に座れます。走れば1分で行かれます！！

初めて外観を見る方達にはよく、「高級マンションだね～」と言われます。実際は高級ではありませんが、そのように見えるのはラッキーかな！！

スーパー、ハック、銀行、徒歩1分！区役所徒歩2分！激安八百屋徒歩1分！午前中でほぼ品切れになるのでお早めに！！

幼稚園で歩いて行かれる場所はないのでだいたいが送迎バスか自転車、小学校は徒歩3分。中学校は少し坂の上で徒歩20分。中学校に入ると通学のウォーキングで皆スリムになります！

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,305万円

    160.7万円/坪

    ～

    3,509万円

    170.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    7,432円/坪

    ～

    16.8万円

    8,214円/坪

  • 表面利回り

    5.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレド磯子クレアールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年6月 2階 2LDK 南東
2 2020年6月 1階 2LDK 南東
3 2020年3月 1階 1LDK 南東
4 2019年2月 1階 3LDK 南東
5 2018年12月 1階 3LDK 南東
6 2014年10月 6階 3LDK 南東
7 2014年9月 1階 3LDK 南東
8 2014年4月 1階 3LDK 南東
9 2014年2月 2階 3LDK 北西
10 2013年3月 7階 3LDK
11 2013年2月 5階 3LDK
12 2012年11月 2階 3LDK
13 2012年10月 5階 3LDK
14 2012年10月 7階 3LDK
15 2009年3月 7階 3LDK
16 2009年3月 5階 3LDK
平均 3階 66.47㎡ 11.82㎡ 2,729万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレド磯子クレアールの過去の販売相場

赤線 ＝ クレド磯子クレアールの売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレド磯子クレアールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 2階 61.19 3LDK 南東
2023年5月 2階 61.19 3LDK 南東
2023年4月 2階 61.19 3LDK 南東
2021年5月 2階 61.19 3LDK 南東
2020年12月 2階 61.19 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレド磯子クレアールの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレド磯子クレアールの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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