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北習志野駅より徒歩で1分
『北習志野駅』 新京成電鉄線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市西習志野3丁目26番12号 周辺地図はこちら
1996年1月
95戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設、東海興業
セントラル地所
東海興業
日本ハウズイング
日勤
所有権
高郷小学校
七林中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 北習志野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,140物件中)
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 位
(115物件中)
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※北習志野セントラルガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sho.hさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/30 06:30 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北習志野駅に対する口コミ】新京成線・東葉高速鉄道の新習志野駅の直ぐ目の前になります。駅の側と言う事で周辺のマンション同様1Fはテナントになっています。 アクセスの面ではとても便利です。 |
駅前ですが大きく栄えたロータリーなどが無いです。 逆にそのお陰で駅前ですがあまりうるさいイメージは無く買い物に便利で助かります。 |
１Fに5つのテナントが入居しています。 不動産屋などは特に利用することはないですが明るいので防犯面で良いと思います。玄関まわりもテナントが多くある割には広いと思います。 |
駅前ですが結構広めの造りでリビング以外の洋室2部屋は丁度良い広さだと思います。 何れの部屋も廊下や押入れなどで間があいているので音の面でも漏れにくく便利です。 |
周辺の中では駅に近くお店が多いので買い物は非常に便利です。特に駅前にドラッグストアやスーパーがあるのでそれらが助かります。 |
駅に近いのでマンション前を素通りする人はとても多いです。知らない人が多く通ると言う点では不安もありますが電車通学などは便利だと思います。車の通りが少ないのも利点です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/27 18:43 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北習志野駅に対する口コミ】家から徒歩10分、西船橋駅にも行けることでどこにでもいける。少し高いが安全面などから見るとまぁ許容範囲である |
八千代緑が丘駅で降りるとすぐ目の前にイオンがあり買い物ができる事件などは聞いたことがないので比較的いいほうだと思う |
マックやミスタードーナツなど有名なお店もあり種類も豊富 |
周りにもたくさん親子がいて少し安心出来る |
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| ニックネーム | じゅじゅさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/17 00:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北習志野駅に対する口コミ】新京成電鉄と東葉高速鉄道の2路線の最寄り駅である北習志野駅から、徒歩約1〜2分で通勤通学にとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | じゅじゅさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/17 07:24 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東葉高速鉄道の駅入口へは徒歩約１分、新京成電車の駅入口に徒歩約２分でとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北習志野駅に対する口コミ】駅なかの飲食店や目の前に商店街があり、買い物をするのにとても便利です。東葉高速鉄道が出来てから、都内にでるのも便利になりました。地下鉄なので、冬場でもそこまで寒くないのが嬉しいです。タクシー乗り場とバス、乗用車の乗車口が分かれていて助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ルンルン♪さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/13 09:20 |
5.0
4.0
4.0
無評価
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北習志野駅に対する口コミ】駅中にクリニックがある 銀行のATMもある |
駅が近い コンビニもすぐ近くに2つある 郵便局もある |
コンビニ前なので夜中でも明るいので 夜遅くの帰宅でも安心感がある。 |
収納がよさそうです。全室南向きで日当たりが良い。 |
スーパーや専門店も駅近くにあり、外食も出来る。ファミレスはジョナサンがあるが歩くと遠い。サイゼリアは近い。 |
保育園が多いので選択肢がありそう。公園はやや遠い。マンションの周りは歩道分離がされていないので注意が必要。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/20 21:55 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北習志野駅に対する口コミ】大規模な商店街や、リニューアルした西友などがあり、普段の買い物には事欠かない。新京成と東葉高速線の2路線を利用できるため便利。 |
近くに２つの総合病院や大きな公園、郵便局や図書館などがあり、暮らしやすいと思う。 |
エレベーターが二機あり、ほとんど待たずに乗れる。掃除が行き届いている。 |
窓が大きいため、日当たりは良いように感じる。 |
商店街の中に、安くて魚の美味しいスーパーや、八百屋、西友などがあり、買い物の選択肢が多くとても便利。 |
病院や大きな公園、児童ホームなどがあり、子育てしやすい街だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/20 07:34 |
3.0
3.0
2.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北習志野駅に対する口コミ】大手町駅まで直通で30分弱。 SEIYUやTSUTAYAなどが駅周辺にあり、便利。 |
新京成線と東葉高速鉄道の2線あり、利便性がよい。 |
宅配ボックスあり。 駐輪場も駐車場も完備。 |
エアコンは最新型が搭載。 床がクッション式になっている。 |
商店街までは徒歩5分以内なので、非常に便利。 |
近所に、公園、学校、病院が複数あり。不便は感じない。 |
売却査定
1,204万円
110.7万円/坪
1,279万円
117.5万円/坪
賃料査定
6.9万円
6,392円/坪
7.6万円
7,064円/坪
表面利回り
7.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2K | 北東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 3階 | 2K | 北東 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 3階 | 2K | 北東 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 2階 | 2K | |||||
| 16 | 2017年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2016年8月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 19 | 2016年8月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 20 | 2016年7月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 23 | 2015年8月 | 5階 | 2K | 北東 | ||||
| 24 | 2015年6月 | 5階 | 2K | 北東 | ||||
| 25 | 2014年12月 | 5階 | 2K | 北東 | ||||
| 26 | 2014年11月 | 5階 | 2K | 北東 | ||||
| 27 | 2014年10月 | 5階 | 2K | 北東 | ||||
| 28 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2013年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 33 | 2013年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 50.51㎡ | 7.11㎡ | 1,766万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 37 | 2K | 南東 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 57.47 | 2LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
|
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1階 | 64.41 | 3LDK | 南西 |
| 2023年6月 | |
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|
1階 | 64.41 | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
|
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|
1階 | 64.41 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
習志野台マンション
高根木戸徒歩5分 |
ベリスタ北習志野
北習志野徒歩1分 |
ベリスタ北習志野イーストレジデンス
北習志野徒歩1分 |
パインズマンション習志野駅前
習志野徒歩3分 |
ソフィア習志野
習志野徒歩2分 |
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス
北習志野徒歩1分 |
アーデル北習志野テラス
北習志野徒歩8分 |
ライオンズマンション北習志野
北習志野徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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