パインズマンション習志野駅前

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物件概要

  • 習志野駅より徒歩で3分
    北習志野駅より徒歩で8分
    薬園台駅より徒歩で9分

  • 路線

    『習志野駅』 新京成電鉄線 
    『北習志野駅』 新京成電鉄線 東葉高速鉄道 
    『薬園台駅』 新京成電鉄線 

  • 住所

    千葉県船橋市西習志野4丁目20番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    新昭和

  • 設計事務所

    ティー設計工房

  • 管理会社

    新昭和リビンズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    七林小学校

  • 中学校区

    七林中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マルエツ」約290m ●「鵜沢医院」約90m ●「ヤックス」約10m ●「西友」約500m ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パインズマンション習志野駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パインズマンション習志野駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwakazouさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/29 22:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【習志野駅に対する口コミ】駅までほぼフラットに行けるので通勤通学は楽。隣がドラッグストアだが、日用品もそれなりに置いているので、ちょっと買うものがあるときには便利。駅までの間にセブンイレブンもあるので、ちょっとしたものなら徒歩数分で大体そろう。

目の前が道の狭い道路で交通量もそれなりにあるが、騒々しさは感じない。道路の反対側は空き地になっているので解放感はある。

共用は最低限に抑えている。筆者はそれによりコストが下げられているなら良いとも思う。

目の前が空き地なので日照がとてもよい。家の中はいまどきのフラットなつくりになっている。

前述のセブンイレブン、ドラッグストアが近いので日常の最低限のものはすぐに買える。駅の反対側になるがマルエツとわたなべストアーがあるので、生鮮食品含めて買い物に困ることはないはず。

隣の北習志野駅まで行けば、医療施設が大量にある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 15:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【習志野駅に対する口コミ】駅の改札を出て真横に郵便局、正面に船橋市の保健センターがあり、改札を出てから100m以内にコンビニが2軒(セブンイレブンとローソン)がある、また駅から100mほどの距離にあるスーパーのマルエツは24時間営業の為、深夜の帰宅時にも2軒のコンビニと1軒のスーパーが開いているのは便利。一見地味な駅だが駅周辺には飲食店も多い

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,046万円

    130.9万円/坪

    3,235万円

    138.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    4,943円/坪

    12.7万円

    5,464円/坪

  • 表面利回り

    4.62

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パインズマンション習志野駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 5階 3LDK 南東
2 2019年10月 6階 3LDK 南東
3 2018年5月 2階 3LDK
4 2017年1月 5階 3LDK 南南東
平均 4階 80.4㎡ 11.15㎡ 2,955万円 @121万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パインズマンション習志野駅前の過去の販売相場

赤線 = パインズマンション習志野駅前の売買相場 緑線 = 船橋市西習志野の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パインズマンション習志野駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 5階 85.35 3LDK 南東
2020年4月 5階 85.35 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パインズマンション習志野駅前の過去の賃料相場

赤線 = パインズマンション習志野駅前の賃料相場 緑線 = 船橋市西習志野の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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