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サンヴェール藤沢

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物件概要

駅
藤沢駅より徒歩で7分
路線
『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
住所
神奈川県藤沢市藤沢1052番3号周辺地図はこちら
竣工年月
1996年3月
総戸数
64戸
階層
地上9階建地下1階
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
多田建設
新築時売主
大和土地建物
設計事務所
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ―
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
近隣商業地域

商業地域
小学校区
藤沢小学校
中学校区
第一中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他
●オートロック ●スーパー「ダイエー」約200m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンヴェール藤沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「サンヴェール藤沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	のびのびこさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/06/02 13:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅は「JR東海道線」「湘南新宿ライン」「江ノ島電鉄」「小田急江ノ島線」の4路線が乗り入れています。神奈川県内と都内の主要駅に乗り換えなしで行けるので、多少時間がかかることを気にしなければ便利です。【横浜駅まで約20分、川崎駅まで約34分、渋谷駅まで約53分、新宿駅まで約72分、東京駅まで約54分】駅周辺は、デパート、スーパーや薬局、100円ショップが数ヶ所あり、家電量販店（ビッグカメラ）、ニトリ、無印良品、ドンキホーテや業務スーパー、病院、美容室や歯医者もあります。不自由なく日常生活がおくれる環境です。	気候も温暖な地域で、総合的にみて、かなり住みやすい街だと思います。駅から3km圏内は商店が多く夜も街灯や人通りがあり安心感があります。北口側は比較的住宅やマンションが多く、南口側は夜遅くまで営業している飲食店が多いです。また、近くの大きな道路には自転車専用ゾーンがあります。徒歩15分圏内に公園があり、（ふじ公園、錦公園、奥田公園）5km圏内には大きな公園（御殿返公園、新林公園）があります。保育園や幼稚園、小学校も駅から徒歩圏内に複数あります。町内会の活動状況は区域にもよりますが、自分の区域（相生町）は月数百円の費用で活動は自由参加です。近所の住人も温厚で親切な方が多い印象です。	外観は落ち着いた雰囲気です。平面式駐車場は大きくないので空き待ちですが、近隣に貸駐車場が複数あります。集会室やゲストルームはありません。エレベーターは1基、ペットの飼育やアップライトピアノの演奏も可能です。管理状況は良好で清潔感があり、管理人の方も親切丁寧で好印象です。また、これまでのマンションの管理費・修繕積立金の運営状況がとても良く（2021年の購入時に調べた時には）、購入の決め手になりました。	日照はLDKが東南向きで3階以上のため良好です。室内設備はリノベーション済み、排水管も交換済みのため新しいです。また、国土交通省認定の「安心R住宅」（新耐震基準適合住宅、建物状況調査済、2年間の既存住宅売買瑕疵保険付帯）なのである程度の品質は担保されていて安心感があります。	徒歩3分圏内にスーパー、薬局、コンビニ、郵便局、歯科、内科、飲食店があるため充実しています。公園や保育園や幼稚園も徒歩10分圏内にあります。藤沢駅までは徒歩8分で行けるので遠出や移動も便利です。	公共施設（公民館や集会所、労働会館、子どもが遊べる広場）や民間の福祉サービスが多く、比較的充実していると思います。特に、小学生までは保護者の所得に関わらず通院、入院の医療費が無料なので助かります。高齢者向けのサークル等（近所の方々は健康維持のため、朝定期的に公園に集まって体操をしています）も盛んな印象です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	pesoさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2023/04/15 01:52