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浜田山駅より徒歩で5分
『浜田山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区浜田山4丁目27番4号 周辺地図はこちら
1996年2月
42戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
三井不動産
新井組
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
区立浜田山小学校
区立高井戸中学校
平成21年12月撮影 ※総戸数、専有面積は、イーストコート、ウエストコート合計の数になります。 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 浜田山駅ランキング |
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  位
(1,639物件中)
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 位
(111物件中)
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※パークコート浜田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 12:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜田山駅に対する口コミ】駅近くの商店街には、24時間スーパー、コンビニ、飲食店、銀行などがあり便利です。駅の目の前に、すぎ丸というバスのバス乗り場があるのは、雨の日や寒いにはとても助かります。改札からホームへあがるエレベーターも設置されているので、ベビーカーでも利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ねこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/29 12:05 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
独特の外観、田の字間取りでなく採光と通風を考えた間取り |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,765万円
337.0万円/坪
9,307万円
357.8万円/坪
賃料査定
22.2万円
8,556円/坪
24.6万円
9,457円/坪
表面利回り
3.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | -1階 | 5LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 1階 | 5LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | -1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | -1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 1階 | 4SLLDDKK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2016年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 25 | 2014年9月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 26 | 2014年9月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年7月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2012年5月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 33 | 2012年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 34 | 2012年1月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 35 | 2011年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 36 | 2011年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 37 | 2011年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 96.59㎡ | 7.85㎡ | 7,985万円 | ＠273万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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2階 | 87.92 | 2LDK | 南東 |
| 2015年7月 | |
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1階 | 92.49 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浜田山イーストガーデン
西永福徒歩12分 |
イトーピア浜田山ＵＲＢＡＮＤＵＯ
西永福徒歩4分 |
プレステージ浜田山
西永福徒歩8分 |
浜田山リッツハウスＢ棟
浜田山徒歩7分 |
エスカイア浜田山
浜田山徒歩4分 |
ディアナコート浜田山
浜田山徒歩10分 |
ライオンズヴィアーレ浜田山
浜田山徒歩7分 |
パークコート浜田山ウエストコート
浜田山徒歩5分 |
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