ジェム川口プライムアベニュー

外観

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物件概要

  • 駅

    川口駅より徒歩で3分

  • 路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市飯塚1丁目3番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年11月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    上新建業

  • 設計事務所

    前田建設工業、空間工房うらなか

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    飯塚小学校

  • 中学校区

    西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジェム川口プライムアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェム川口プライムアベニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム川口市民さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/24 22:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】川口駅西口は何もないという方がいるかもしれませんが、東口に比べて非常に静かで私は好きです。大きな公園もありますしね。マンションの近くにはスーパー・コンビニがすぐ近くにあり、とくにＯＫストアーは非常に安くてしかも品質も良いです。うちのマンションは駅から５分以内なので、東口にもすぐ行けて立地は抜群です。静かな環境なのに歩いて１０分もかからずに東口にあるデパートに行けるのは良いですね。川口駅は京浜東北線のみなので、電車が事故で止まると動くまでずっと待ってるか、２０分ぐらい歩いて川口元郷駅まで行くしかないです。地元の政治家が高崎線を停める運動をしてますが難しいですね。近くにある市民ホール「リリア」では毎日のようにいろんなコンサートが開かれてます。特にクラシック好きにはたまらないのでは。

大きな公園はすぐ近くに西口公園があります。春は桜が咲き、花見客でにぎわいます。公園には小川が流れていて子供たちが水遊びしてます。荒川にも歩いて行けます。朝のジョギングに最適なのでは。電車の音は気になりません。車の騒音もないです。

外観はブラウンのタイル張り。管理はずっと同じ管理会社。他の管理会社とあまり変わらないのではないでしょうか。管理人さんは通いですがよく働いております。監視カメラはマンションのエントランスとエレベータのみ。オートロックで各戸に白黒モニターが付いてますので誰が来たかわかります。来年新しくなり、カラーモニターになります。１階２階はテナントが入ってますが、特に問題ありません。ペットは飼えません。

うちは西向きですが、近くに高いマンションがないので日あたりは良いです。ただし西日はとってもまぶしいです。

近くのスーパーはコモディイイダ、ＯＫストアー。コンビニはセブンイレブンが歩いて１分程度のことろにあります。マンションの近くの飲食店はおいしいところがありませんので、外食はいつも東口に行ってます。

公立の小学校は歩いて１５分くらい、中学校は２５分くらいでしょうか。 医院は一通りそろってます。町内会は活発で、イベントはよくやってます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/27 12:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】3分ほどで都内に出れる便利な立地だと思う。埼玉件であること、都内に隣接していることを考えるとかなりいい。

商業施設へ直通の通路があったり、バスターミナルが隣接するなどしているため便利。常に人の目があるため治安の自浄作用はある。

飲食店を含め、鞄靴修理屋やゲームセンターなど多様な店が並ぶ。

家族で暮らすことに特化したマンションや制度が充実している

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームfdaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/24 22:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

歩いて30秒間でセブンイレブン。5分圏内にオーケー、コモディ、トモズとコンビニ、スーパー、ドラッグストアが近くにあり大変助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームfdaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/24 22:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】川口駅西口よりリリア裏地を通るとすぐの立地最高の場所

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,537万円

    217.4万円/坪

    ～

    4,817万円

    230.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    7,217円/坪

    ～

    16.6万円

    7,976円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェム川口プライムアベニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南東
2 2024年2月 8階 3LDK 南東
3 2023年2月 9階 3LDK 西
4 2023年1月 9階 3LDK 西
5 2019年11月 7階 3LDK 西
6 2019年11月 7階 3LDK 西
7 2019年8月 10階 3LDK 西
8 2019年5月 5階 3LDK 南
9 2019年4月 5階 3LDK 南
10 2019年2月 5階 3LDK 南
11 2019年1月 7階 1SLDK 西
12 2018年11月 7階 2SLDK 南
13 2018年8月 14階 3LDK 南
14 2018年7月 14階 3LDK 南
15 2018年5月 14階 3LDK 南西
16 2018年4月 10階 3LDK 南
17 2018年3月 10階 3LDK
18 2017年7月 11階 3LDK
19 2017年4月 11階 3LDK 西
20 2017年1月 4階 2LDK 南西
21 2016年11月 14階 2LDK
22 2016年9月 4階 1SLDK 南西
23 2016年9月 13階 3LDK 西
24 2016年1月 10階 3LDK 西
25 2015年11月 10階 3LDK 西
26 2015年10月 5階 4LDK 南
27 2015年10月 12階 3LDK 南
28 2015年5月 8階 2SLDK 西
29 2015年3月 9階 3LDK 南東
30 2015年2月 3階 3LDK 南
31 2015年1月 6階 3LDK 南
32 2014年12月 6階 3LDK 南
33 2014年11月 6階 3LDK 南
34 2014年9月 6階 3LDK 南
35 2013年12月 7階 3LDK
36 2013年1月 10階 2LDK
37 2012年10月 10階 2LDK
38 2012年9月 14階 3LDK
39 2012年3月 14階 3LDK
40 2011年11月 7階 3LDK
41 2011年10月 12階 3LDK
42 2011年8月 8階 3LDK
43 2011年7月 8階 3LDK
44 2011年7月 12階 3LDK
45 2011年5月 12階 3LDK
46 2010年1月 8階 3LDK
47 2009年5月 7階 3LDK
平均 8階 71.72㎡ 9.6㎡ 3,740万円 ＠171万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェム川口プライムアベニューの過去の販売相場

赤線 ＝ ジェム川口プライムアベニューの売買相場 緑線 ＝ 川口市飯塚の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジェム川口プライムアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 8階 71.69 3LDK 西
2021年7月 5階 79.84 3LDK 南東
2019年5月 5階 79.84 3LDK 南西
2019年3月 5階 68.64 3LDK 南
2019年1月 5階 66.94 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェム川口プライムアベニューの過去の賃料相場

赤線 ＝ ジェム川口プライムアベニューの賃料相場 緑線 ＝ 川口市飯塚の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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