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本千葉駅より徒歩で7分
県庁前駅より徒歩で12分
千葉中央駅より徒歩で16分
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール1号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
千葉県千葉市中央区出洲港3番1号 周辺地図はこちら
1995年12月
122戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
熊谷組
三和不動産
三和建築事務所
三菱地所コミュニティ
自主
所有権
準工業地域
新宿小学校
新宿中学校
●バリアフリー
●外壁タイル貼り ●バリアフリー
マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 本千葉駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (47物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ロイヤルステージ本千葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | tizuさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/22 12:33 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本千葉駅に対する口コミ】JR外房線の本千葉駅から歩いて10分の好立地。 千葉都市モノレール1号線県庁前駅や京成千葉線千葉中央駅からも15分ほどで着くので複数の路線が利用できる。 |
東京湾や千葉ポートタワーをのぞめるベイエリアマンション。 千葉中央警察署や公園など公共施設も充実している。 |
白地にペールオレンジのクロス模様の玄関がお洒落。 |
洗面所への入口がドアでなく引き戸なので車いすの人でも使用しやすいバリアフリー設計。 |
スーパーマーケットのSENDO千葉みなと店まで歩いて10分。 ローソンやファミリーマートやミニストップやバーミヤンも近い。 |
千葉市立寒川小学校まで歩いて11分。 テラス児童デイサービス本千葉も近くにあり共働きでも子育てがしやすい街。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/09 18:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本千葉駅に対する口コミ】電車の本数はそこそこありますので、移動するにはそんなに不便を感じることはないかと思います。JRの他にも京成や千葉都市モノレールが近くにはしっていますので、それもメリットの一つではないのかなと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/18 21:41 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本千葉駅に対する口コミ】駅近い居住環境がいい、ビル管理がしっかりしています。 |
スーパーが近いにあります。駅が10分以内があります。 |
外観がきれい、管理状況がいい、管理員常にいる。 |
建物自体すごく丈夫だと思います。しっかりしています。 |
近くでコンビニとかスーパーとかあります。 |
駅まで近いのでいろいろ施設があり、便利だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本千葉駅に対する口コミ】徒歩1分の場所に映画館があり、土日や長期休みはにぎわっている。京成千葉中央駅からJR総武線千葉駅までは商店街でほぼ繋がっており、夜8時までなら中を通りぬけることができる。周辺は特に大きな坂道はなく、歩きやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,717万円
101.4万円/坪
1,823万円
107.7万円/坪
賃料査定
7.2万円
4,269円/坪
7.9万円
4,718円/坪
表面利回り
5.15%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
16 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
26 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
27 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
28 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
29 | 2021年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
30 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
31 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
32 | 2021年3月 | 3階 | 3DK | |||||
33 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
34 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
35 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
36 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
37 | 2020年8月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
38 | 2020年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
39 | 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
40 | 2019年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
41 | 2019年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
42 | 2018年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
43 | 2018年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
44 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
45 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
47 | 2017年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
48 | 2017年7月 | 3階 | 3DK | |||||
49 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
50 | 2017年5月 | 3階 | 3DK | |||||
51 | 2017年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
52 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
53 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
54 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
55 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
56 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
57 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
58 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
59 | 2016年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
60 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
61 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
62 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
63 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
64 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
65 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
66 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
67 | 2014年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
68 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
69 | 2013年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
70 | 2013年8月 | 5階 | 3DK | |||||
71 | 2013年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
72 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
73 | 2013年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
74 | 2012年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
75 | 2012年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
76 | 2009年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
77 | 2009年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
平均 | 5階 | 61.8㎡ | 8.27㎡ | 1,495万円 | @79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 58.08 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 58.08 | 2LDK | 南西 | ||||||
2020年3月 | 2階 | 59.97 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年5月 | 6階 | 66.45 | 3DK | 南西 | ||||||
2019年4月 | 7階 | 72.18 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクタス千葉シーサイドアベニュー
本千葉徒歩8分 |
レクシオ千葉マリンゲート
本千葉徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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