レクシオ千葉マリンゲート

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物件概要

  • 駅

    本千葉駅より徒歩で9分
    県庁前駅より徒歩で11分
    千葉中央駅より徒歩で13分
    千葉駅より徒歩で19分
    千葉みなと駅より徒歩で19分

  • 路線

    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『県庁前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区出洲港1番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    レクシオ

  • 設計事務所

    サムス建築設計

  • 管理会社

    レクシオ・ライフパートナー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    寒川小学校

  • 中学校区

    末広中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクシオ千葉マリンゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクシオ千葉マリンゲート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/05 10:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅にはJR総武線，成田線，内房線，千葉モノレール，外房線がとおっており，乗り換えなしで西船橋，佐倉，成田空港，東京，品川に行くことができる。治安は比較的よく，公園などの自然に触れあえる施設が充実しており，子育てのしやすい環境にある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/25 14:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】リニューアルあるしてから生まれ変わりました。駅ビルにはカフェ・レストラン・衣料品店・日用品店・テイクアウト惣店等etc電車の待ち時間の時間潰しににもなりますし、普通に見応えがあるのでそれ目的で遊びにきても楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,795万円

    147.6万円/坪

    ～

    4,029万円

    156.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    6,304円/坪

    ～

    17.9万円

    6,967円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクシオ千葉マリンゲートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 4LDK 南西
2 2023年12月 8階 4LDK 南東
3 2023年9月 8階 4LDK 南西
4 2023年9月 8階 4LDK 南東
5 2023年7月 8階 4LDK 南西
6 2023年7月 8階 4LDK 南東
7 2023年3月 8階 4LDK 南西
8 2023年3月 8階 4LDK 南東
9 2023年1月 9階 3LDK 南東
10 2022年11月 8階 4LDK 南東
11 2022年10月 8階 4LDK 南東
12 2021年10月 2階 3LDK 南東
13 2021年6月 3階 3LDK 南東
14 2020年12月 3階 3LDK 南東
15 2020年9月 3階 3LDK 南東
16 2020年5月 8階 3LDK 南東
17 2019年5月 7階 3LDK 南東
18 2018年12月 6階 3LDK 南東
19 2015年2月 3階 4LDK 南東
20 2015年1月 5階 3LDK 南東
21 2014年7月 3階 2LDK 南東
22 2014年7月 5階 3LDK 南東
23 2014年7月 8階 2LDK 南東
24 2014年2月 8階 2LDK 南東
25 2013年11月 8階 2LDK 南東
26 2013年9月 6階 2LDK 南東
27 2012年12月 7階 3LDK 南東
28 2012年11月 7階 3LDK 南東
29 2012年11月 7階 3LDK 南東
30 2012年9月 7階 3LDK 南東
31 2012年6月 7階 3LDK 南東
32 2012年3月 9階 4LDK 南東
33 2012年1月 2階 3LDK 南東
34 2011年8月 2階 3LDK 南東
35 2011年7月 9階 4LDK 南東
36 2011年6月 8階 3LDK 南東
37 2011年6月 9階 4LDK 南東
38 2011年4月 4階 3LDK 南東
39 2011年4月 4階 3LDK 南東
40 2011年3月 8階 3LDK 南東
41 2011年1月 7階 3LDK 南東
42 2011年1月 4階 3LDK 南東
43 2010年12月 7階 3LDK 南東
44 2010年12月 9階 4LDK 南東
45 2010年12月 3階 4LDK 南東
46 2010年11月 4階 4LDK 南東
47 2010年8月 4階 4LDK 南東
48 2010年5月 4階 4LDK 南東
平均 6階 72.89㎡ 22.58㎡ 2,524万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクシオ千葉マリンゲートの過去の販売相場

赤線 ＝ レクシオ千葉マリンゲートの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区出洲港の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクシオ千葉マリンゲートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年7月 4階 56.92 2LDK 南東
2019年4月 6階 70 3LDK 南東
2018年9月 3階 56.92 2LDK 南東
2017年11月 3階 56.92 2LDK 南東
2017年9月 3階 56.92 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクシオ千葉マリンゲートの過去の賃料相場

赤線 ＝ レクシオ千葉マリンゲートの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区出洲港の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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