コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ

外観

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物件概要

  • 駅

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で8分
    登戸駅より徒歩で15分

  • 路線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    ユキプランニング一級建築士事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    東生田小学校

  • 中学校区

    生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ダイエー」約400m ●公園「生田緑地」約10m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたたたたたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/10/31 16:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

急行停車駅、向ケ丘遊園駅まで徒歩10分以内、登戸も15分程度、静かな環境、生田緑地が近い、スーパーや飲食店も多数あり、生活がしやすい

戸数の割合に対して宅配ボックスはたくさんあります

平米数のわりに部屋は広めで使いやすい間取り

飲食店は個人店からチェーン店までかなりの店舗がそろっている。

小さなクリニックから大きな病院まであるので安心

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/31 18:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学生街と言っても過言ではない街なので、駅前は飲食店、スーパー、デパート、服屋などで充実している。登戸駅へ向かう線路沿いにもお店がポツポツとあり、なかなか楽しめる。人通りも多いので、治安的にも問題ないと思われる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきーまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/28 22:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

生田緑地に面しているため閉塞感がなく緑が多いところに住みたい人には良い。地盤がしっかりしているのか地震の際の揺れが少ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】川崎市の閑静な住宅街にあり、最寄りの駅まで徒歩約10分以内です。

住環境はよく、公園や藤子不二雄ミュージアムも近くにあります。

外観は、白ベースのタイル張りできれいです。

日当たりは良く、室内も清潔感があります。

徒歩圏内にスーパーなどがあり便利な環境です。

幼稚園や小学校が比較的近いことは良い点です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】2019年3月現在駅周辺は大々的な区画整理中で、近い将来商業施設の充実が見込めます。 景観的にも綺麗で整然とするでしょう。 小田急線は近年の複々線化により混雑もかなり緩和されています。 登戸駅は2019年のダイヤ改正により快速急行停車駅になった為、都心へのアクセスはより快適で、時間も短くなりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,975万円

    175.3万円/坪

    ～

    4,221万円

    186.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    6,738円/坪

    ～

    16.8万円

    7,447円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 2SLDK 南東
2 2023年11月 3階 2SLDK 南東
3 2023年9月 2階 2SLDK 南東
4 2022年2月 2階 3LDK 南東
5 2021年11月 2階 3LDK 南西
6 2021年10月 2階 3LDK 南西
7 2021年4月 2階 3LDK 南西
8 2021年1月 2階 3LDK 南西
9 2020年7月 2階 3LDK 南西
10 2020年2月 2階 3LDK 南東
11 2020年1月 2階 3LDK 南西
12 2020年1月 3階 3LDK
13 2020年1月 2階 3LDK 南東
14 2019年12月 3階 1SLDK 南東
15 2019年10月 2階 3LDK 南東
16 2019年6月 3階 1SLDK 南東
17 2019年6月 3階 1SLDK 南東
18 2019年1月 6階 3SLDK 南東
19 2018年10月 6階 3SLDK 南東
20 2018年6月 6階 3SLDK
21 2018年3月 6階 3SLDK 南東
22 2017年12月 6階 3SLDK
23 2017年7月 2階 2SLDK
24 2017年6月 6階 南東
25 2017年3月 2階 3LDK
26 2016年11月 5階 4LDK 南
27 2016年5月 5階 4LDK 南
28 2016年2月 4階 4LDK 南東
29 2016年1月 4階 3LDK 南西
30 2016年1月 4階 4LDK 南東
31 2015年11月 4階 4LDK 南東
32 2015年11月 5階 4LDK 南東
33 2015年7月 4階 4LDK 南東
34 2015年6月 4階 4LDK 南東
35 2015年5月 2階 2SLDK 南東
36 2015年3月 2階 2SLDK 南東
37 2014年11月 2階 3LDK
38 2014年11月 6階 3LDK
39 2014年9月 2階 2SLDK 南東
40 2014年9月 6階 2SLDK 南東
41 2014年2月 2階 3LDK
42 2011年12月 1階 3LDK
43 2009年6月 4階 3LDK
平均 3階 70.84㎡ 12.65㎡ 3,411万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区東生田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 5階 59 1SLDK 東
2022年2月 2階 73.75 3LDK 南
2021年3月 3階 70.76 3LDK 南東
2020年10月 2階 59 2LDK 南東
2020年9月 3階 70 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区東生田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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