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向ヶ丘遊園駅より徒歩で6分
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12番1号 周辺地図はこちら
1986年9月
39戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
三平興業
ダイア建設
三平興業
東急コミュニティー
日勤
所有権
東生田小学校
生田中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 向ヶ丘遊園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(490物件中)
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 位
(144物件中)
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※ダイアパレス向ヶ丘遊園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ノア嬢さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/07 09:45 |
4.0
5.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】管理が行き届いており、管理人さんも週5日日勤しており安心感がある。 |
駅から平坦で徒歩7分程度ではあるものの、にぎやかな通りを歩いてくるため距離はそれほど感じない。駅から近く、商業施設も豊富にあるものの、大通りから奥に入った場所にあるため騒音等は全く気にならない。すぐそばに生田緑地があるため、自然を感じることのできる環境であることは非常に魅力的である。 |
管理人さんが出勤する際は毎日朝晩お掃除をしてくださるため非常にきれいな状態にあることが多い。 |
お部屋にもよるが上層階については日当たりもよく、快適だと思う。 |
駅からマンションまでの間にスーパーライフとダイエーがあるため非常に便利である。 |
保育園が近くにある。（子供はいないため入居可能かどうかわからない）むこうがおかクリニック（内科）が近くにあり受付をすると番号札をもらえてネットで自分の順番が何番目か、おおよその待ち時間もチェックできるため便利。 |
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| ニックネーム | TOKIYOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/27 02:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
今現在ダイエー建替え工場中だけど、他にも大きなスーパーが、駅近辺に多数あり、便利な場所。広い通りから一区画入った所なので、昼間も静か。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 00:29 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】新宿まで15分くらいで着くので交通の便は良い。 小さいながらにもセリアやBOOKOFFがあるのが地味にありがたい、スーパーも降りて目の前にライフがあり深夜までやっているので遅い時間に帰ってきても買い物ができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ともさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/21 15:10 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、100円ショップ、色んな科の病院や、ご飯屋さん、カフェがある |
生田緑地が近くファミリーも多いし、大通りから離れてないので変な人もいない |
きちんと管理組合で清掃やメンテナンスが入るので、綺麗 |
一般的なマンションという感じで、天井高なども不便はない |
近所に小型，大型のドラッグストアやコンビニも揃っている |
大通りから一本裏に入るので車通りも少なく、子供とマンション前で遊んでても安心 |
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| ニックネーム | TOKIYOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/13 14:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
これからダイエーは建替になるけど、他にも大きなスーパーが、駅近辺に多数あり、便利な場所。広い通りから一区画入った所なので、昼間も静か。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】居酒屋やカラオケなど娯楽施設が多くて、遊びに行くには全然飽きません。また、スーパーも多くて生活に困ることもありません。新宿や町田に一本で出れるので、買い物したくなっても安心しています。ファミリーよりは一人暮らしの学生が多方こじんまりとしている街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | TOKIYOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/29 22:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行停車駅。3月から小田急線が、複々線で増便。快速急行が、隣駅停車する。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,028万円
164.2万円/坪
3,216万円
174.4万円/坪
賃料査定
13.6万円
7,398円/坪
15.0万円
8,176円/坪
表面利回り
5.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 1階 | 1SSLDK | 北西 | ||||
| 11 | 2018年1月 | 1階 | 南 | |||||
| 12 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 1階 | 南西 | |||||
| 14 | 2017年6月 | 1階 | 南西 | |||||
| 15 | 2017年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 59.57㎡ | 5.54㎡ | 2,768万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 |  |
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2階 | 62.7 | 3LDK | 南西 |
| 2020年5月 | |
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2階 | 62.7 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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1階 | 56.16 | 1SLDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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2階 | 62.7 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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2階 | 62.7 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
まるたマンション
向ヶ丘遊園徒歩5分 |
エクレール向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩5分 |
ソフトタウン向ヶ丘
向ヶ丘遊園徒歩4分 |
ルジェンテ向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩5分 |
マイキャッスル向ヶ丘遊園弐番館
向ヶ丘遊園徒歩6分 |
オーブ向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩3分 |
コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ
向ヶ丘遊園徒歩8分 |
グリフィン向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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