ザ・ウインベルグラン町田

外観

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物件概要

  • 駅

    町田駅より徒歩で8分

  • 路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年4月

  • 総戸数

    245戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    トータルハウジング

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション、SD建築企画研究所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    谷口小学校

  • 中学校区

    谷口中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・ウインベルグラン町田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・ウインベルグラン町田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームグズマニアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/03 16:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】小田急線町田駅とJR町田駅2路線利用できます。乗り換えは一度改札を出るので余裕を持って時間を見ると5分くらいはかかります。 新横浜まで20分程度なので東海道新幹線に乗るには便利です。 新宿までは快速急行で31分です。ロマンスカーが1時間に2本ほど出ていて新宿までは410円です。 町田駅周辺には何でもあります。デパート、レストラン、居酒屋さんやカフェもチェーンから地元密着店までたくさんあります。デパートはルミネ、小田急百貨店、東急、丸井、その他ショッピングビルが立ち並んでいます。ユニクロ、GU、GAP、ダイソー、セリア、キャンドゥ、300円ショップなど生活に欠かせないリーズナブル店も充実です。 マンションから駅までは道を選べば明るく人通りの多いところを通れます。駅までは平坦です。

マンションが多く立ち並ぶ場所にあります。周辺道路の交通量は時間によっては多いのですが騒音は上階では気にならないかと思います。基本的には静かです。向かいにドトールコーヒー、セブンイレブン、ガソリンスタンドがあり便利です。境川添いでランニングや犬の散歩をしている方を多く見かけます。

エントランスの扉が高く豪華です。共用部にソファーが置いてあり、かなり広いです。 宅配BOXがあります。管理人さんは24時間常駐です。有料駐輪場があります。 エレベーターは3機なので余り待つ事はありません。駐車場はエントランス近くの広くて停めやすい自走式と機械式の2種類があります。自走式と機械式の最上段は空き待ちです。機械式の下の方は9000円と安く空いていますが高さ制限があって幅も狭く、余り大きくないうちの車でも停めにくく乗り降りもしにくかったです。今は近隣の広い青空駐車場を借りています。そういう方は多いようです。 清掃の方は毎日いらっしゃるようでエントランス、廊下など共用スペースがとても清潔です。ペットは体長50cm、2匹までです。小さめのワンちゃんをよく見かけます。 緑の手入れもいつも綺麗にしていただいて、外観も素晴らしいマンションです。

上階は日当り良好だと思います。壁は厚いのかお隣さんの生活音は気になりません。

FUJIスーパー、ドトールコーヒー、セブンイレブン、ファミリーマート、ヨドバシカメラ、ユニクロ、ダイソーなどが近くて便利です。薬局も充実しています。

小学校、中学校、幼稚園、保育園、病院も充実しています。保育園の空き状況などはわかりません。ゴミ収集が町田市と違って週3回、指定ゴミ袋なし、プラゴミ週1回、分別もあまりめんどくさくないということで主婦には嬉しいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTakaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/07 21:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近、スーパー、コンビニ、ドラッグストアあり。相模大野にも出やすい。子どもの小さい公園もマンション隣にあり。大きい公園も自転車があれば相模大野中央公園、芹ヶ谷公園、青空ひろばなどあり。意外に自転車があれば南町田グランベリーパークも20分ほどでつく。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームakiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/20 13:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】マンションからJR町田駅徒歩１０分・小田急線町田駅１５分です。JRと小田急が離れているので、少し距離はありますが、連絡通路を利用するため、遠さは感じません。町田駅周辺の居住を考えている人であれば、アクセスはかなり良い物件だと思います。駅の周辺にはデパートからスーパー、家電量販店、ドンキ、ニトリ、都内でも行列のできる人気店なども多くあり、わざわざ都心にいく必要もなく買い物はとても便利です。 JRを利用すれば横浜方面、小田急線で新宿方面のアクセスが便利です。代々木上原では向かいのホームにメトロにのれ、乗り換えもスムーズです。

近くの境川は遊歩道が整備されています。運がよければカワセミやカルガモも楽しめます。 クランベリーモールへは徒歩で１時間ほど、サイクリングロードとなっているので天気の良い日は車の渋滞客よそ目に自転車で気軽にいけます。頑張れば江ノ島まで繋がっています。

管理はきちんとして安心感があります。ゴミ出しのマナーもきちんとしています。周囲がきちんとしているので、わざわざルールを徹底しなくても、自然とそのようになっているように思います。届出を出せばペットも可能です。マンション敷地内はだっこしなければいけないルールとなっていますが、皆さんきちんとマナーを守って飼育されています。中庭があり、新緑の季節は綺麗です。

音はほとんど気になりません。隣の人の話し声・テレビの音で気になったこともありません。

飲食店には困りません。おしゃれなカフェもどんどん増えています。

小学校・中学校も近く、マンション内の小学生だけで3つくらいの登校班ができるくらいで、ファミリー層が多いマンションです。公園も近く、子育てはしやすい環境だと思います。近所の鹿島神社では豆まきやお神輿のイベントが開催されています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 22:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】商業施設は、10の商店街があり、マルイ、ルミネ、小田急百貨店、ラウンドワンが、あり飲食店も和洋中、外国料理まである　坂はあり　歩道もどの道にも整備され堺川の河川敷も緑豊か街灯もあり治安対策も抜群　新宿から小田急で1本　電車は特急が止まり快速急行は、混雑　各駅は普通

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】快速急行に乗れば新宿まで30分程のアクセス。周辺には丸井やルミネなど若者向けの商業施設が多数あり、洋服などのショッピングには周りやすいと思う。飲食店も充実しておりメディアで取り上げられている名店も多数ある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 16:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】駅から近く商業施設が多い。急行が止まり、小田急線と横浜線が使える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpuzzle2さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/14 13:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】買物が便利。 横浜線と小田急線の２線利用可能。 実家が近い。

境川でランニングができる。 実家に自転車で行ける。

外観は立派に見える。 タイル貼りでないので、落下の恐れがない。 大型マンションのメリットがある。

対面キッチン。 納戸あり。 洋室南向きで日当たりが良い。

オーケーストアに自転車で行ける。 小田急、東急あり。

学校が多い。買物が便利。 通学に２路線が使用可能。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/23 22:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】商業施設が充実していて、各方面へのアクセスが良いので、拠点としての役割は大きいと思います。

駅近い、コンビニ近い、日あたり良好！

平成9年築にしては、非常にグレード感があります。

建具は当時にしてはそこそこ良いのを使っていた感じがあります。

セブンイレブンは近いです。

いかがわしい通りを避けて帰路につけますし、24時間有人管理は子供にとっても有益だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,196万円

    223.2万円/坪

    ～

    5,518万円

    237.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    6,822円/坪

    ～

    17.5万円

    7,540円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・ウインベルグラン町田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 18階 3LDK 南西
2 2024年1月 6階 3LDK 南西
3 2023年12月 12階 2LDK 南西
4 2023年12月 17階 3LDK 南西
5 2023年6月 12階 3LDK 南西
6 2023年6月 13階 3LDK 南西
7 2023年6月 12階 4LDK 南西
8 2023年5月 12階 4LDK 南西
9 2023年4月 12階 3LDK 南
10 2023年4月 12階 3LDK 南西
11 2023年3月 12階 3LDK 南
12 2023年3月 12階 3LDK 南
13 2023年2月 2階 4LDK 南西
14 2023年2月 12階 3LDK 南西
15 2023年2月 15階 2LDK
16 2023年2月 12階 4LDK 南西
17 2023年2月 2階 4LDK 南西
18 2023年1月 13階 3LDK 南西
19 2022年11月 12階 4LDK 南西
20 2022年10月 2階 4LDK 南西
21 2022年8月 12階 3LDK 南西
22 2022年8月 15階 2LDK 南西
23 2022年7月 20階 4LDK 南西
24 2022年7月 17階 3LDK 南西
25 2022年6月 20階 4LDK 南西
26 2022年5月 4階 3LDK 南西
27 2022年4月 12階 3LDK 南西
28 2022年4月 20階 4LDK 南西
29 2022年2月 4階 3LDK 南西
30 2021年12月 12階 3LDK 南西
31 2021年11月 12階 3LDK 南西
32 2021年6月 10階 3LDK 南西
33 2021年4月 15階 2LDK 南西
34 2021年4月 10階 2LDK 南西
35 2021年4月 2階 3LDK 南西
36 2021年3月 10階 3LDK 南西
37 2021年1月 2階 2LDK 南西
38 2020年12月 2階 2LDK 南西
39 2020年11月 10階 3LDK 南西
40 2020年7月 7階 3LDK 南西
41 2020年7月 7階 3LDK 南西
42 2020年6月 7階 3LDK 南西
43 2020年6月 9階 3LDK 南西
44 2020年5月 7階 3LDK 南西
45 2020年2月 7階 3LDK 南西
46 2020年1月 6階 2SLDK 南西
47 2020年1月 7階 3LDK 南西
48 2019年12月 5階 2SLDK 南西
49 2019年11月 6階 2SLDK 南西
50 2019年10月 4階 3LDK 南西
51 2019年10月 6階 2SLDK 南西
52 2019年9月 5階 2SLDK 南西
53 2019年7月 5階 2SLDK 南西
54 2019年3月 13階 3LDK 南西
55 2018年9月 20階 3LDK
56 2018年8月 3階 3LDK
57 2018年7月 11階 3LDK 南西
58 2018年2月 11階 3LDK 南西
59 2017年11月 11階 3LDK
60 2017年11月 4階 3SLDK
61 2016年2月 6階 4LDK 南東
62 2016年2月 19階 3LDK 南西
63 2016年2月 3階 2LDK 南西
64 2015年11月 3階 2LDK 南西
65 2015年8月 9階 2SLDK 南西
66 2015年8月 19階 3LDK 南西
67 2015年8月 6階 4LDK 南西
68 2015年5月 15階 3LDK 南西
69 2015年4月 14階 3LDK 南西
70 2015年3月 2階 3LDK 南西
71 2015年2月 15階 3LDK 南西
72 2015年2月 5階 4LDK 南西
73 2014年11月 20階 3LDK 南西
74 2014年9月 11階 4LDK 南西
75 2014年9月 19階 2LDK 南西
76 2014年6月 12階 3LDK 南西
77 2014年4月 8階 2LDK 南西
78 2014年3月 5階 3LDK 南西
79 2014年2月 4階 4LDK
80 2013年11月 9階 3LDK
81 2013年11月 13階 3LDK
82 2013年8月 2階 3LDK
83 2013年8月 2階 3LDK
84 2013年7月 17階 3LDK
85 2013年5月 3階 4LDK
86 2013年5月 3階 4LDK
87 2013年5月 2階 3LDK
88 2013年3月 2階 3LDK
89 2013年3月 14階 3LDK
90 2013年2月 6階 4LDK
91 2013年1月 7階 3LDK
92 2012年12月 12階 4LDK
93 2012年11月 17階 3LDK
94 2012年10月 2階 3LDK
95 2012年6月 9階 3LDK
96 2012年5月 15階 3LDK
97 2012年4月 15階 3LDK
98 2012年2月 11階 3LDK
99 2012年1月 3階 3LDK
100 2012年1月 5階 3LDK
101 2011年12月 11階 3LDK
102 2011年9月 9階 3LDK
103 2011年7月 13階 3LDK
104 2011年6月 13階 3LDK
105 2011年4月 4階 3LDK
106 2011年2月 6階 3LDK
107 2010年9月 17階 3LDK
108 2010年7月 18階 3LDK
109 2010年7月 14階 3LDK
110 2010年6月 17階 4LDK
111 2010年5月 7階 4LDK
112 2010年5月 7階 3LDK
113 2010年3月 14階 3LDK
114 2010年3月 10階 3LDK
115 2010年3月 9階 4LDK
116 2010年3月 3階 3LDK
117 2009年11月 5階 3LDK
118 2009年10月 17階 3LDK
119 2009年10月 3階 3LDK
120 2009年8月 17階 3LDK
121 2009年8月 19階 3LDK
122 2009年6月 5階 3LDK
123 2009年6月 6階 3LDK
平均 9階 73.74㎡ 13.52㎡ 3,632万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全123件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・ウインベルグラン町田の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・ウインベルグラン町田の売買相場 緑線 ＝ 相模原市南区上鶴間本町の売買相場 青線 ＝ 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・ウインベルグラン町田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 19階 73 3LDK 南西
2023年3月 20階 82.33 3LDK 南西
2022年5月 20階 82.33 3LDK 南西
2021年7月 12階 70.02 3LDK 南西
2021年3月 4階 76.05 3LDK 南西
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・ウインベルグラン町田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・ウインベルグラン町田の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市南区上鶴間本町の賃料相場 青線 ＝ 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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