藤和シティホームズ戸田

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    戸田駅より徒歩で2分

  • 路線

    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市新曽357番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年12月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    エフ・ティー建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    新曽北小学校

  • 中学校区

    新曽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ戸田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ戸田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/12/19 20:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】【埼京線戸田駅】 徒歩２～３分の距離なので近い。

駅からは近くマンションにつくまでは人通りが多いので治安的な面では問題なし。

オートロック有り、宅配ボックス有り、機械式駐車場の地下部もそこそこの使用率だが数個の空きは有、日中は管理人常駐、敷地内も平日は毎日管理人が掃除をしておりゴミ等が放置される事も無し。

日当たりは良く風も通るので夏でも窓を開けておけば結構涼しい。

駅～マンションの間にファミリーマート有り、 駅周辺にスーパーが3店舗有り（サミット、OKストア、ヤオコー）、 ここ２～３年で駅前の開発が進み飲食店が増えた。

良くも悪くもマンション内コミュニケーションとしてのイベントは無し

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/16 15:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】埼京線沿線なので、大宮、新宿など都心へのアクセスが良い。交通の便が良いわりに、大宮、浦和に比べると家賃も安く良かった。

駅にサミットがあり、買い物は便利でした。図書館やスポーツ施設の大きなグラウンドがあり、子供と散歩するのに良かった。昼間は交通量も少なく、静かで、歓楽街もなく治安は良かったと思います。

モスバーガーやチェーンの居酒屋など、意外と飲食店は充実していました。

駅周辺には保育園が複数あり、待機児童にならずに入園できました。小児科、児童館、一時利用可能な保育施設などもあり子育てしやすい環境でした。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆかりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/28 21:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】近頃、駅近に商業施設も出来て、買い物しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】池袋新宿渋谷まで一本30分程度で便利。駅前には格安スーパー、本屋、飲み屋やファミレスと一通りそろい便利。少し歩けばドラックストアなどもあり、歩いて行ける範囲に全て揃っている割にはゴミゴミしておらず生活しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,595万円

    237.4万円/坪

    ～

    4,879万円

    252.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    6,644円/坪

    ～

    14.2万円

    7,344円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ戸田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 9階 3LDK 南西
2 2023年8月 9階 3LDK 南西
3 2023年7月 9階 3LDK 南西
4 2023年6月 9階 3LDK 南西
5 2023年6月 9階 3LDK 南西
6 2023年4月 9階 3LDK 南西
7 2023年3月 9階 3LDK 南西
8 2022年12月 9階 3LDK 南西
9 2022年10月 9階 3LDK 南西
10 2022年8月 9階 2LDK 南西
11 2022年7月 9階 2LDK 南西
12 2021年5月 5階 3LDK 南西
13 2021年2月 6階 2LDK 南
14 2020年12月 6階 2LDK 南
15 2020年2月 2階 3LDK 南西
16 2020年1月 12階 3LDK 南西
17 2019年2月 4階 3LDK 南西
18 2018年12月 4階 3LDK 南西
19 2017年12月 9階 3LDK
20 2016年6月 5階 3LDK
21 2016年1月 3階 3LDK 南西
22 2015年11月 3階 3LDK 南西
23 2015年10月 3階 3LDK 南西
24 2015年10月 3階 3LDK 南西
25 2015年10月 10階 4LDK 南西
26 2015年9月 3階 3LDK 南西
27 2015年9月 10階 4LDK 南西
28 2015年9月 10階 4LDK 南西
29 2015年9月 10階 4LDK 南西
30 2015年5月 3階 3LDK 南西
31 2015年4月 10階 4LDK 南西
32 2015年3月 10階 2LDK 南西
33 2014年10月 3階 3LDK
34 2013年9月 3階 3LDK
35 2012年12月 9階 3LDK
平均 7階 69.67㎡ 16.58㎡ 3,534万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ戸田の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ戸田の売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ戸田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 9階 67.37 2LDK 西
2020年1月 8階 65.12 3LDK 南西
2017年4月 4階 67.37 3LDK 南西
2015年3月 10階 70.12 2LDK 南西
2015年3月 10階 70.12 2LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ戸田の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ戸田の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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