オーベル稲毛

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物件概要

  • 駅

    稲毛駅より徒歩で1分

  • 路線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年12月

  • 総戸数

    142戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    千葉市立稲丘小学校

  • 中学校区

    千葉市立稲毛中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※オーベル稲毛の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベル稲毛」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームセイベエさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/06 16:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】JR稲毛駅徒歩1分、東口と違って、やや静かな西口から徒歩1分。それもロータリー、大通りからすこしそれたところで、周りは1種住専の住宅街に囲まれたところにあります。便利かつ環境は抜群です。

周りは1種住専の住宅街に囲まれたところにあります。駅に近く、便利かつ環境は抜群です。どの部屋も日当たりはいいです。

管理人さんがほぼ毎日、掃除してくれるのできれいです。

築15年以上たちますが、施設はいいです。日当たりもいいですよ。

駅に近いので困りません。駅中の店舗、コンビニ、ベーカリーどれも徒歩1分以内で行けます。

周りは千葉市の高級住宅街なので非常にいいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/09 15:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】駅からとても近いです、快速も停まります。

色々なお店が近場に揃ってて生活に困らない

なにも不満はないです、とても住みやすいです

日当たり良好で隣の音も気にならないです。

イオンが近いほか、基本的になんでもあります

近隣に保育園や幼稚園や小中学校が多いです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/02/01 09:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅は快速がとまり、東京駅まで乗り換え無しで行けます

駅から徒歩2分ととても近く、上の方の階は景色もいいです

特に不自由なく生活できてます 犯罪が起きたという話も滅多に聞きません

2LDK、3LDK、4LDKの部屋があり、様々な層向け 隣の音もほとんど聞こえない

近くにイオン、ワイズマート、コンビニ数軒、飲食店多数あり

学校は千葉大学や公立の小中高たくさんあり、電車通学も便利

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/08 18:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】快速が止まる。各駅利用の場合、上りの電車も始発に近いため座席を確保しやすい。駅周囲に病院、スーパーマーケット等の施設は充実している。

駅ビルがあり、日用品の購入から食事まで便利。周囲に店が多く、深夜帯でも人通りは多い。

スーパーマーケットからカフェ、テイクアウト店まで多種多様あります。

多機能トイレ、エレベーター、スロープ等ベビーカーや車椅子には配慮されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,205万円

    185.4万円/坪

    ～

    4,466万円

    196.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    7,191円/坪

    ～

    18.0万円

    7,948円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベル稲毛の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 10階 4LDK 南西
2 2022年12月 10階 4LDK 南西
3 2022年9月 3階 1SLDK 南西
4 2022年8月 10階 4LDK 南西
5 2022年1月 4階 3LDK 南西
6 2021年12月 2階 3LDK 南西
7 2020年9月 5階 3LDK 南東
8 2020年6月 15階 3LDK 南東
9 2020年6月 13階 2LDK 南東
10 2020年3月 13階 2LDK 南東
11 2019年9月 13階 3LDK 南東
12 2019年7月 15階 3LDK 南東
13 2019年6月 13階 4LDK 南西
14 2019年5月 13階 4LDK 南西
15 2019年4月 13階 3LDK 南東
16 2017年10月 3階 4LDK
17 2017年7月 15階 4LDK 南西
18 2017年6月 15階 4LDK
19 2017年4月 15階 4LDK 南西
20 2016年12月 15階 4LDK
21 2016年5月 15階 2LDK
22 2015年10月 15階 3LDK 南東
23 2015年7月 8階 3LDK 南東
24 2015年6月 8階 3LDK 南東
25 2015年5月 8階 3LDK 南東
26 2014年11月 8階 3LDK 南東
27 2014年10月 8階 3LDK 南東
28 2014年4月 5階 3LDK 南東
29 2013年7月 4階 3LDK
30 2013年2月 9階 2LDK
31 2012年6月 4階 3LDK
32 2010年6月 7階 3LDK
33 2010年6月 2階 3LDK
34 2010年3月 7階 4LDK
35 2009年9月 4階 3LDK
36 2009年7月 8階 3LDK
37 2009年4月 8階 3LDK
38 2009年1月 10階 3LDK
39 2009年1月 2階 4LDK
40 2009年1月 10階 3LDK
平均 9階 76.17㎡ 16.59㎡ 3,686万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベル稲毛の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベル稲毛の売買相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区稲毛東の売買相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベル稲毛の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 12階 69 3LDK 南東
2024年4月 8階 79.7 3LDK 南東
2023年5月 15階 61.52 2LDK 南東
2023年1月 10階 69 3LDK 南東
2023年1月 3階 61.82 1SLDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベル稲毛の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベル稲毛の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区稲毛東の賃料相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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