ナイスパークステイツ横濱鶴見

外観

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物件概要

  • 駅

    鶴見駅より徒歩で9分

  • 路線

    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 住所

    神奈川県横浜市鶴見区佃野町23番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    218戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業、五洋建設

  • 新築時売主

    ナイス

  • 設計事務所

    エイワ設計コンサルタント、嘉環境建築設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊岡小学校

  • 中学校区

    鶴見中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「トミヤ」約40m ●公園「佃野公園」約300m ●「レアール佃野商店街」約10m ●「西友　鶴見店」約610m ●「豊岡郵便局」約330m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ナイスパークステイツ横濱鶴見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナイスパークステイツ横濱鶴見」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/27 15:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】JR鶴見駅西口が最寄駅です。鶴見駅は始発があるため、朝の通勤時に座っていけるのが良いです。横浜には電車で10分、川崎は隣の駅なので、交通の便がとても良いです。また、鶴見駅の東口にある駅ビルが新しく綺麗で、西口には出 SEIYUがあり、マンション方面には豊岡商店街もあるので、食料品の買い物に便利です。

東口に比べ、西口の山の方は高級住宅地のため、治安が良いです。マンション近くには小学校があるので、子供が多い印象です。

築年数が経っていますが、外観はきれいになっています。マンション敷地内には小さな公園があるので、小さな子供を遊ばせるには良さそうです。

日当たりがよく、上層階は眺めがとても良いです。玄関ポーチがついているので、程よく隣とのプライベートが保たれているところが良かったです。

マンションの裏には佃野商店街があり、マンション敷地内の裏扉から直接行くことができます。商店街のスーパーは2件あり、安いので重宝します。

マンションから小学校まで10分もかからずに行くことができます。駅前のお祭りや、商店街のお祭りがあるので、夏は楽しめます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームRinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/18 09:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで住みやすい、マンションの後に商店街があり買い物が便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームクレハンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/22 20:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りの環境は子育てに良い。静かな住宅街です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームakinaitさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/22 13:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】JR鶴見駅まで徒歩8分とアクセスは良い。 京急鶴見駅まで徒歩10分であり、JRと二択をかけられる。

住宅街にあり、駅からは商店街を通ってアクセスが可能。 商店街の店舗は飲食などが充実。

やや豪華目な外観で設備の手入れも行き届いている。 セキュリティは常駐管理のため申し分ない。

窓が大きく日照、眺めが優れており、騒音もない。

西友、イトーヨーカドー、コンビニ、ベーカリー、ドラッグストアなどがあり、日常生活の買い物には不自由がない。

小学校までのアクセスが良い。保育園の待機も深刻ではない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたちゅままさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/02 20:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】駅ビルとしてシャル鶴見があり、食料品、洋服、日用品がそろいます。スターバックスもはいっているので一息つくときにも便利です。

駅からの道のりは街頭のある通りをまっすぐ歩くだけなので、心配あるません。

オートロックなのでセキュリティーの心配はありません。

和室もあって部屋数もあるので、ファミリー向けだと思います。

近所に商店街があり、スーパーが2店舗はいっているので、すぐ行けて便利です。

目の前に保育園、小児科があるので、子育て世帯にはありがたいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームrhiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2021/03/02 19:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】駅周辺ですべて生活に必要なものはすべてまかなえます。 東京・横浜どちらにもアプローチしやすく都心部へのアクセスも容易です。

鶴見駅でもより治安のよい東口側・すぐ近くに小学校があることもあり住みやすく騒音などもありません。

特に可もなく不可もなしといったところでしょうか、住んでいて気になる点はあまりありません

20年以上前の建物ですが、きちんと清掃されており清潔感があります。

豊岡商店街・佃野商店街の2つの商店街に隣接し、買い物は非常に便利です。

有名な(?)総持寺のお祭りなど地域のイベントも充実しており、地域の人との交流は図れると思います

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】都内・横浜方面ともにアクセスしやすい。近くには京浜急行線の鶴見駅もあります。CIAL鶴見という駅ビルがあり、買い物も便利です。駅の近くに銀行や区役所・図書館・小中学校などひと通りの施設があり暮らしやすい町です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこねこねこねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/13 00:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅は、朝、東京方面の電車に始発があり、少し待てば座ることができるので、通勤時便利です。また、駅の西口には2つの大きいスーパーがあり、駅ビルにも成城石井や生鮮食料スーパーがあるので使い分けています。大きなドラッグストアもあるので日常の買い物に困ることはありません。

バス通りから少し入っているので騒音は全く気になりません。

築年数の割にはきれいな建物だと思います。来客用の駐車場もあります。

日当たりは良く、上の階の音も気になりません。

隣が佃野商店街なので安いスーパーがあり、とても便利です。

豊岡小学校はこの辺りでは人気の小学校です。目の前に小児科もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームcmsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/11 23:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】JR京浜東北鶴見駅まで徒歩10分の立地。築15年ながらもよく整備が行き届いている。作りがしっかりしていると感じる。商店街沿いのためスーパーに隣接、徒歩5分でバーベキューができる川沿いに出られるなど暮らしやすい。

ローカルなスーパー2件、佃野町商店街が隣接。小児科も隣接。オリンピック、西友が徒歩10分圏内。鶴見川の堤防まで徒歩5分以内。わっくん広場という子育て交流施設まで徒歩5分。

エントランスは重厚な雰囲気で高級感有り。清掃は行き届いている。エレベーター４機。駐車場が各戸に付属。

開放感ある設計。柱は室内には目立たない外部に出た仕様。壁の厚みはしっかりしており、隣室の音が聞こえたことはない。

西友、オリンピックまで徒歩１０分。隣接ローカルスーパー２件。商店街隣接。個人経営１００円ショップ、郵便局あり。１００円ローソン、ファミリーマート徒歩３分。

周辺の保育園が数件。徒歩30秒から。公立の豊岡小学校は徒歩４分。小児科が隣接。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,273万円

    212.6万円/坪

    ～

    5,599万円

    225.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    7,033円/坪

    ～

    19.2万円

    7,773円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナイスパークステイツ横濱鶴見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 4階 4LDK 南
2 2023年6月 1階 3LDK 西
3 2022年11月 8階 2SLDK 西
4 2022年5月 2階 3LDK 西
5 2022年5月 6階 4LDK 南
6 2022年3月 5階 3LDK 西
7 2020年12月 5階 2LDK 南
8 2020年11月 11階 3LDK 南
9 2020年9月 11階 3LDK 南
10 2020年7月 11階 3LDK 南
11 2020年7月 11階 4LDK 南西
12 2020年6月 11階 3LDK 南
13 2020年6月 3階 3LDK 西
14 2020年4月 6階 4LDK 南
15 2020年4月 6階 4LDK 南
16 2020年3月 11階 3LDK 南
17 2020年2月 5階 3LDK 南
18 2020年2月 5階 3LDK 南
19 2020年2月 3階 3LDK 西
20 2020年2月 11階 3LDK 南
21 2020年1月 6階 4LDK 南
22 2020年1月 5階 3LDK 南
23 2020年1月 5階 4LDK 南
24 2020年1月 6階 4LDK 南
25 2019年12月 11階 3LDK 南
26 2019年12月 11階 3LDK 南
27 2019年11月 14階 3LDK 西
28 2019年10月 3階 2SLDK 西
29 2019年9月 11階 3LDK 南
30 2019年8月 11階 3LDK 南
31 2019年7月 3階 2SLDK 西
32 2019年5月 3階 2SLDK 西
33 2019年5月 14階 3LDK 西
34 2019年4月 3階 2SLDK 西
35 2019年3月 14階 3LDK 西
36 2019年3月 3階 2SLDK 西
37 2018年11月 2階 3LDK 南西
38 2018年11月 9階 3LDK 南
39 2018年8月 9階 3LDK 南
40 2018年6月 9階 3LDK
41 2018年2月 9階 3LDK 南
42 2017年6月 14階 3SLDK
43 2017年4月 2階 2SLDK
44 2016年11月 1階 3LDK 西
45 2016年10月 1階 3LDK 西
46 2016年9月 1階 3LDK 西
47 2016年6月 8階 4LDK
48 2015年5月 3階 2SLDK 西
49 2014年12月 1階 3LDK 南
50 2014年11月 13階 3LDK 南
51 2014年9月 1階 3LDK 南
52 2014年9月 14階 4LDK 南西
53 2014年9月 1階 3LDK 南
54 2014年4月 14階 4LDK 南
55 2014年3月 1階 4LDK 南
56 2013年10月 14階 4LDK
57 2013年9月 1階 4LDK
58 2013年9月 10階 4LDK
59 2013年9月 10階 3LDK
60 2013年7月 1階 4LDK
61 2013年5月 12階 3LDK
62 2013年4月 10階 4LDK
63 2013年3月 12階 3LDK
64 2013年3月 10階 3LDK
65 2013年2月 6階 4LDK
66 2013年1月 10階 4LDK
67 2012年11月 10階 3LDK
68 2012年11月 5階 4LDK
69 2012年10月 12階 3LDK
70 2012年9月 10階 3LDK
71 2012年9月 12階 3LDK
72 2012年6月 5階 4LDK
73 2012年6月 7階 3LDK
74 2012年5月 2階 3LDK
75 2012年5月 12階 3LDK
76 2012年2月 10階 2LDK
77 2012年2月 1階 4LDK
78 2011年12月 13階 3LDK
79 2011年10月 6階 4LDK
80 2011年8月 1階 4LDK
81 2011年2月 10階 4LDK
82 2010年5月 6階 3LDK
83 2010年4月 14階 3LDK
84 2010年1月 4階 3LDK
85 2010年1月 12階 4LDK
86 2009年9月 3階 3LDK
87 2009年9月 13階 3LDK
88 2009年9月 7階 4LDK
89 2009年3月 8階 3LDK
平均 7階 74.43㎡ 10.38㎡ 4,400万円 ＠194万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナイスパークステイツ横濱鶴見の過去の販売相場

赤線 ＝ ナイスパークステイツ横濱鶴見の売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区佃野町の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ナイスパークステイツ横濱鶴見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 10階 75.47 4LDK 南
2023年3月 10階 75.47 4SLDK 東
2022年2月 10階 75.47 4LDK 南
2020年12月 10階 79.74 3LDK 南
2020年9月 5階 58.22 3LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナイスパークステイツ横濱鶴見の過去の賃料相場

赤線 ＝ ナイスパークステイツ横濱鶴見の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区佃野町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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