グランリュエル戸田

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物件概要

  • 駅

    戸田駅より徒歩で5分

  • 路線

    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市上戸田43番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年9月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ニッケン建設、新建設

  • 新築時売主

    ニッケンコーポレーション

  • 設計事務所

    DAMDAN建築企画設計

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    戸田第一小学校

  • 中学校区

    戸田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランリュエル戸田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランリュエル戸田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/10 22:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】新宿へも池袋へも乗り換えなしで行けるのがいい。家賃や土地の相場は非常にリーズナブルなのではないか？

近年、駅前に商業施設がオープンしたので便利になった。この街でパトカーの音は聞いたことが無い。

駅から少し離れるが、美味しいお店は点在している。

暮らしやすく、育てやすい環境だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/18 11:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

あの辺りは区画整理で駅前からずっと水辺がある遊歩道になるとか。自動車学校は公園になり素敵な環境になる所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】・駅前に0時30分まで営業しているスーパーがある。 ・駅周辺に、TSUTAYAやファミレスなどのお店があるので便利。 ・池袋、新宿まで30分以内で行ける。また、大宮駅にも20分以内で行ける。 ・夜道は人通りは少ないが、大通りでは警察が見回りをしていることがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,515万円

    149.1万円/坪

    ～

    3,733万円

    158.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    5,865円/坪

    ～

    15.2万円

    6,483円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランリュエル戸田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 4SLDK 南
2 2024年1月 1階 4LDK 南
3 2024年1月 5階 4SLDK 南
4 2024年1月 5階 4SLDK 南
5 2023年12月 1階 4LDK 南
6 2023年12月 5階 4SLDK 南
7 2023年6月 1階 4LDK 南
8 2023年4月 1階 4LDK 南
9 2023年4月 1階 3LDK 東
10 2023年2月 2階 3LDK 南
11 2022年9月 4階 3LDK 南
12 2022年7月 4階 3LDK 南
13 2022年6月 4階 3LDK 南
14 2017年11月 5階 3LDK
15 2017年11月 1階 4LDK
16 2017年5月 5階 3LDK
17 2017年5月 1階 4LDK
18 2017年4月 5階 3LDK 南
19 2017年4月 1階 4LDK 南
20 2016年12月 1階 4LDK 南東
21 2016年8月 5階 3LDK
22 2014年11月 1階 3LDK 南
23 2014年11月 1階 3LDK
24 2014年10月 1階 3LDK
25 2014年9月 1階 3LDK 南
26 2014年9月 1階 3LDK
27 2014年9月 1階 3LDK 南
28 2014年7月 1階 3LDK
29 2014年5月 1階 3LDK 南
30 2014年4月 1階 3LDK
31 2012年2月 2階 4LDK
32 2011年7月 2階 4LDK
33 2011年7月 5階 3LDK
34 2010年8月 1階 3LDK
35 2010年1月 2階 3LDK
36 2009年10月 1階 3LDK
37 2009年3月 5階 3LDK
平均 2階 74.85㎡ 10.01㎡ 2,870万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランリュエル戸田の過去の販売相場

赤線 ＝ グランリュエル戸田の売買相場 緑線 ＝ 戸田市上戸田の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランリュエル戸田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年4月 1階 64.39 3LDK 南
2021年9月 3階 65.2 3LDK 東
2019年4月 1階 64.39 3LDK 南
2019年4月 1階 64.39 3LDK 南
2018年7月 4階 64.39 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランリュエル戸田の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランリュエル戸田の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市上戸田の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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