エクセル八千代緑が丘

外観

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物件概要

  • 駅

    八千代緑が丘駅より徒歩で3分
    船橋日大前駅より徒歩で23分
    津田沼駅よりバスで24分

  • 路線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋日大前駅』　東葉高速鉄道　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県八千代市緑が丘西2丁目12番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年1月

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    シティクリエート

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    みどりがおか小学校

  • 中学校区

    高洲中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセル八千代緑が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセル八千代緑が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】都心まで一本で行けます。 東京メトロに途中で切り替わるので乗り換えすれば都内の大体の所へは行けます。駅は比較的新しい街なので綺麗です。 ホームには待合室のような所もあり、夏は涼しく冬は暖かくと助かります。駅と直結しているショッピングモールもあり便利ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/26 03:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が目の前にあり、都内へ一本で行けるため、アクセスは良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 19:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東京メトロの東西線の直通運転しているので、都心への移動に便利です。大手町まで45分程度で行けます。 また、西船橋で乗り換えれば、千葉方面への移動も簡単です。 駅前には、イオン、OKストアがあり買い物に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/26 18:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり何でもそろう。映画館もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとぼちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/08/01 17:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ロビーに余計な装飾品（応接セット等）が無くて良い。（豪華な装飾は管理費に反映されそうだから）

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやまんまんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2012/10/04 07:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,385万円

    99.9万円/坪

    ～

    2,533万円

    106.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    5,673円/坪

    ～

    14.9万円

    6,270円/坪

  • 表面利回り

    6.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセル八千代緑が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 2階 3LDK 南東
2 2022年2月 13階 3LDK 南東
3 2020年8月 4階 3LDK
4 2020年3月 4階 3LDK
5 2019年8月 4階 3LDK 南東
6 2019年8月 4階 3LDK 南東
7 2019年2月 12階 4LDK 南東
8 2019年2月 4階 3LDK 南東
9 2018年12月 9階 3LDK 南東
10 2017年9月 8階 南
11 2017年3月 2階 4LDK 南東
12 2017年2月 2階 3LDK
13 2017年2月 2階 4LDK 南
14 2017年1月 8階 3LDK
15 2016年11月 2階 3LDK
16 2016年9月 2階 4LDK 南東
17 2016年7月 2階 3LDK
18 2016年5月 2階 3LDK
19 2016年4月 12階 4LDK
20 2016年4月 7階 3LDK 南東
21 2016年3月 7階 3LDK 南東
22 2016年3月 1階 3LDK
23 2016年3月 2階 4LDK 南東
24 2016年3月 7階 3LDK 南東
25 2016年2月 2階 3LDK
26 2016年2月 1階 3LDK
27 2016年1月 3階 3LDK
28 2016年1月 12階 4LDK 南東
29 2016年1月 7階 3LDK 南東
30 2015年12月 11階 4LDK 南東
31 2015年11月 2階 3SLDK
32 2015年10月 11階 4LDK 南東
33 2015年10月 3階 3LDK
34 2015年10月 13階 5LDK 南東
35 2015年9月 13階 5LDK 南東
36 2015年9月 11階 4LDK 南東
37 2015年9月 3階 3LDK
38 2015年7月 2階 3LDK 南東
39 2015年5月 2階 3LDK 南東
40 2015年3月 5階 4LDK 南西
41 2015年3月 2階 3LDK 南東
42 2015年1月 8階 3LDK 南東
43 2015年1月 14階 3SLDK 南東
44 2014年10月 14階 3SLDK 南東
45 2014年9月 6階 3LDK 南東
46 2014年9月 14階 3SLDK 南東
47 2014年9月 8階 3LDK 南東
48 2014年3月 11階 2LDK 南東
49 2013年9月 6階 4LDK
50 2013年6月 7階 3LDK 南東
51 2013年6月 8階 3SLDK 南西
52 2013年5月 6階 4LDK
53 2013年4月 2階 3LDK
54 2013年3月 6階 4LDK
55 2013年3月 2階 3LDK
56 2013年1月 2階 3LDK
57 2011年10月 2階 3LDK
58 2011年7月 2階 3LDK
59 2011年7月 4階 3LDK
60 2010年3月 6階 4LDK
61 2009年4月 3階 4LDK
平均 5階 82.38㎡ 12.95㎡ 2,270万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセル八千代緑が丘の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセル八千代緑が丘の売買相場 緑線 ＝ 八千代市緑が丘西の売買相場 青線 ＝ 八千代市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセル八千代緑が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 14階 83.16 3SLDK 南東
2022年12月 14階 83.16 3SLDK 南東
2022年10月 14階 83.16 3SLDK 南東
2022年8月 10階 68.55 3LDK
2022年2月 14階 83.16 3SLDK 南東
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセル八千代緑が丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセル八千代緑が丘の賃料相場 緑線 ＝ 八千代市緑が丘西の賃料相場 青線 ＝ 八千代市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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