ロワール北千住

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物件概要

  • 駅

    北千住駅より徒歩で5分

  • 路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都足立区千住1丁目37番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    リッチライフ

  • 設計事務所

    秀研設計

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千寿本町小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロワール北千住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロワール北千住」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまことさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/10 14:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】北千住駅にはルミネとマルイが隣接し駅近くの商店街や飲食店も充実している。最近では学生が増えたこともあり若者向けのおしゃれな店、昔ながらのディープな雰囲気の店も残っており退屈しない。5路線が乗り入れするアクセスの良さもこの地域では随一だと思う。日比谷線は始発少し並べば座れる。

とにかく人通りが多く活気があり、下町風情が残っている。

管理状況は可も不可もなく、特に悪い印象はなかった。

大きな面積の部屋はないと思うが、造りはよく考えられていたと思う。室内設備はそれなり。

商店街、スーパー、コンビニ、飲食店まで数分で非常に便利が良い。人気の安い総菜屋もある。

学校保育園、病院はいずれも近くにある。マンション内は感じの良い人ばかりだった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/14 21:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】JR以外に地下鉄もあり、電車の本数も多い。ターミナル駅なのに、家賃などもそこまで高くない。

駅前にお願いショップが非常に多いので、仕事帰りに買い物するのに困らない。駅前に交番もあり、近くに警察署もあるので、安心できる

駅から徒歩１０分以内でいろんなジャンルの飲食店があり、外食に困らない。

子供関連のショップも駅前の丸井やルミネに入っている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 10:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】JR、千代田線、東武線、日比谷線などの沿線が走っており都心にでやすく、とても便利で通勤や買い物に便利です。 駅には商業施設があり、付近にも飲食店が数多くあります。家賃もわりとやすく生活しやすい環境が整っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】複数の路線が出ているので色々な場所へのアクセス環境が整っています。また、大きな商店街があること、雑誌などでも有名なお店があるのも特徴です。そして「アーケード街」があるので雨でも気にせず買い物が楽しめます。「荒川の土手」という自然が近くにあるのも嬉しいメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,147万円

    258.8万円/坪

    ～

    4,404万円

    274.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    8,343円/坪

    ～

    14.7万円

    9,221円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロワール北千住の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 7階 3LDK 南東
2 2022年10月 1階 2LDK
3 2022年8月 1階 2LDK 南東
4 2022年8月 6階 3LDK 南東
5 2022年7月 1階 2LDK 南東
6 2022年7月 6階 3LDK 南東
7 2022年6月 1階 2LDK 南東
8 2022年5月 6階 2SLDK 南東
9 2022年4月 1階 2LDK 南東
10 2022年3月 6階 3LDK 南東
11 2022年3月 1階 2LDK 南
12 2022年1月 1階 2LDK 南
13 2022年1月 6階 3LDK 南東
14 2021年9月 6階 3LDK 南東
15 2020年3月 1階 2LDK 南
16 2017年12月 4階 1SLDK
17 2017年6月 4階 1LDK 南東
18 2017年3月 5階 3LDK
19 2016年3月 2階 2LDK 南
20 2015年7月 7階 3LDK 南東
21 2013年2月 7階 3LDK
22 2013年1月 7階 3LDK
23 2012年12月 7階 3LDK
24 2011年12月 3階 2LDK
25 2011年10月 7階 3LDK
26 2011年9月 3階 2LDK
27 2011年7月 3階 2LDK
28 2011年7月 2階 2LDK
29 2011年7月 4階 2LDK
30 2011年3月 7階 3LDK
31 2010年11月 2階 2LDK
32 2010年10月 7階 3LDK
33 2010年6月 7階 3LDK
34 2010年2月 2階 2LDK
平均 4階 64.11㎡ 9.02㎡ 3,974万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロワール北千住の過去の販売相場

赤線 ＝ ロワール北千住の売買相場 緑線 ＝ 足立区千住の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロワール北千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 72.26 3LDK
2021年7月 2階 57.08 2LDK 南東
2021年6月 5階 72.26 3LDK 南東
2020年9月 1階 60.03 2LDK 南
2020年4月 1階 55.07 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロワール北千住の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロワール北千住の賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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