ノバコスモ荻窪

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物件概要

  • 駅

    荻窪駅より徒歩で4分

  • 路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区上荻1丁目24番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    コスモ建設工業、大和建設

  • 新築時売主

    ノバ、コスモ都市開発

  • 設計事務所

    若林建築研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    天沼小学校

  • 中学校区

    天沼中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ノバコスモ荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ノバコスモ荻窪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/04/17 10:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】中央線の中でもにぎやかな駅である荻窪が最寄り駅。飲食便利！

目の前の杉並公会堂で数々のイベントが行われる。音楽が好きな方、落語が好きな方ならうれしいかな

デザイナー物件のようで見た目は立派にみえる

分譲物件なのでオーナーによってグレードはさまざま。内見でチェック

和食、洋食、中華、多国籍問わず、周辺にいくらでもあります

衛生病院など、産婦人科の病院が多く、子連れは多く見かける

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/24 06:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】ラーメンで有名な駅ですが、その他の飲食も多く、飲み屋も充実。駅から伸びる道々で商店街が発達して中央沿線らしい庶民的な雰囲気が良い。古書店などもまだ健在。ボウリング場やカラオケなどもあって遊ぶにもこまらない。駅ビルもタウンセブンやルミネなど充実で生活しやすい。昔ながらの高級住宅地で雰囲気もいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,301万円

    381.0万円/坪

    ～

    5,629万円

    404.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    10,299円/坪

    ～

    15.8万円

    11,383円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ノバコスモ荻窪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1DK 北西
2 2024年4月 4階 1DK 北西
3 2024年4月 2階 1DK 北西
4 2024年4月 2階 1DK 北西
5 2024年2月 5階 2DK 北西
6 2023年10月 2階 1DK 北西
7 2023年9月 5階 2LDK 北西
8 2023年7月 2階 1DK 北西
9 2023年6月 2階 1DK 北西
10 2022年3月 7階 1LDK 北西
11 2022年2月 4階 1LDK 北西
12 2021年11月 4階 1LDK 北西
13 2021年7月 4階 1DK 北西
14 2021年6月 4階 1DK 北西
15 2021年5月 4階 1DK 北西
16 2020年3月 3階 2DK 北西
17 2020年3月 5階 2DK 北東
18 2020年3月 5階 2DK 北西
19 2020年2月 3階 2DK 北西
20 2019年9月 5階 2DK 南西
21 2019年6月 5階 2DK 北東
22 2019年4月 5階 2DK 北東
23 2019年4月 5階 2DK 北東
24 2018年3月 3階 1DK
25 2017年9月 3階 1DK
26 2017年9月 4階 1DK
27 2017年8月 4階 1DK
28 2017年6月 4階 1DK 北西
29 2017年4月 4階 1DK 北西
30 2014年4月 3階 1SLDK 南東
31 2013年4月 3階 1LDK
32 2013年3月 7階 1DK
33 2013年1月 7階 1DK
34 2011年9月 5階 1 K
35 2011年8月 5階 1 K
36 2011年7月 3階 2LDK
37 2011年4月 3階 2LDK
38 2010年12月 3階 1DK
39 2009年11月 3階 2LDK
40 2009年10月 4階 1DK
41 2009年9月 3階 2LDK
42 2009年8月 4階 1DK
平均 3階 38.71㎡ 4.09㎡ 3,401万円 ＠294万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ノバコスモ荻窪の過去の販売相場

赤線 ＝ ノバコスモ荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区上荻の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ノバコスモ荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 2階 35.85 1LDK 南東
2020年8月 4階 32.55 1DK 西
2020年7月 4階 35.85 1DK 南東
2020年6月 2階 35.85 1LDK 南東
2019年2月 7階 31.32 ワンルーム 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ノバコスモ荻窪の過去の賃料相場

赤線 ＝ ノバコスモ荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区上荻の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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