ファミール戸塚ブランニュー２５０

外観

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物件概要

  • 駅

    戸塚駅より徒歩で8分

  • 路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区矢部町636番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    252戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    IAO竹田設計、間組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    矢部小学校

  • 中学校区

    戸塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール戸塚ブランニュー２５０の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール戸塚ブランニュー２５０」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/06 11:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】電車に関しては困ることはないと思います。地下鉄ブルーラインも通っています。利便性はかなり高いです川も近くにあるので遊べます

トイレもたくさんあり無印良品なども近くにあるので便利ですメリットはありません治安が悪いです。ホームレスもいます

サイゼリアや喜多方ラーメンなどがありかなり充実しています

しっかりとエスカレーターがありエレベーターもあるので設備はしっかりとしています

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームブリリンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/14 01:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅にはトツカーナ、サクラス、モディなどがあり買い物には困りません。駅までの距離も10分弱なので便利です。横浜までも電車で10分です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/22 21:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの活動が盛んで、友達がたくさんできた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/28 15:45

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】ジムや公園、コンビニは近くにあるのでちょっとした買物は出来る。

普通の住宅街って感じです。公園が目の前にあります。

共用部分は最低限綺麗にされて居て、デザインも良いです。

日辺りは割りと良いです。室内は古くも無く新しくも無くと行った感じ。

歩こうと思えば歩ける範囲にスーパーや飲食店があります。

幼稚園が近いので小さなお子さんがいるなら便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム猫次さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/12 20:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境面を含め住む分には暮らしやすい街ではある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム猫次さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/12 12:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅周辺の店で大抵のことは済ませられるのは便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム猫次さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/12 08:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋は平均的だが、各玄関前に門があるのでドア前の雪を防げる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム猫次さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/12 08:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

入口はオートロックでカメラも数台設置されているのでセキュリティ面は特に問題はなさそう

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム猫次さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/12 08:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

電車の音が多少聞こえるが、比較的静かな住宅街ではないだろうか

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム猫次さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/11 17:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】JR、市営地下鉄を利用できるので移動には恵まれている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgyanioさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/12/14 02:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】昔ながらの商店街がかつては充実していたが，いまは再開発施設がある。

住宅街なので，特段に変わったところはない。裏手に公園がある。

今となっては若干使用が古いが，まあ平均的だろう。

特段に豪華なところは何もないが，平均的なつくり。日照が良い。

戸塚駅まで行けば大抵のものはそろうので，便利。

居住していたころは，連合町内会のお祭りで自治会のおみこしを出していた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,942万円

    183.6万円/坪

    ～

    4,186万円

    195.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    6,913円/坪

    ～

    16.4万円

    7,640円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール戸塚ブランニュー２５０の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 西
2 2024年1月 5階 3LDK 西
3 2023年12月 3階 3LDK 南
4 2023年12月 5階 3LDK 西
5 2023年10月 5階 3LDK 西
6 2023年7月 1階 3LDK 南
7 2023年5月 1階 4LDK 南
8 2023年4月 4階 3LDK 西
9 2023年2月 2階 4LDK 南
10 2023年1月 1階 3LDK 東
11 2023年1月 1階 3LDK 西
12 2023年1月 4階 3LDK 南
13 2022年12月 3階 2LDK 南
14 2022年12月 1階 3LDK 西
15 2022年10月 4階 3LDK 南
16 2022年10月 2階 3LDK 南
17 2022年8月 2階 4LDK 南
18 2022年5月 2階 4LDK 南
19 2022年5月 2階 4LDK 南
20 2021年12月 4階 3LDK 西
21 2021年11月 2階 4LDK 南
22 2021年11月 4階 3LDK 西
23 2021年10月 4階 3LDK 西
24 2021年10月 4階 3LDK 西
25 2021年8月 2階 4LDK 南
26 2021年7月 4階 3LDK 西
27 2021年7月 4階 3LDK 西
28 2021年6月 2階 3LDK 西
29 2021年3月 4階 3LDK 西
30 2020年9月 2階 4LDK 南
31 2020年8月 5階 3LDK 南
32 2020年6月 3階 3LDK 西
33 2020年4月 5階 3LDK 南
34 2020年4月 2階 4LDK 南
35 2020年4月 5階 3LDK 南
36 2018年11月 4階 2SLDK 南西
37 2017年12月 4階 4LDK
38 2017年11月 4階 3LDK
39 2017年11月 5階 3LDK
40 2017年9月 1階 4LDK
41 2017年8月 4階 4LDK
42 2017年7月 4階 4LDK
43 2017年6月 1階 4LDK 西
44 2017年6月 1階 4LDK
45 2017年5月 1階 4LDK
46 2017年4月 2階 3LDK 南
47 2016年10月 5階 3LDK
48 2016年2月 3階 3LDK
49 2015年8月 1階 3LDK
50 2014年9月 5階 3LDK 西
51 2014年6月 5階 3LDK 西
52 2014年5月 4階 3LDK 西
53 2014年3月 3階 3LDK 西
54 2013年7月 2階 3LDK
55 2012年10月 3階 4LDK
56 2012年4月 3階 3LDK
57 2012年2月 3階 3LDK
58 2012年1月 4階 3LDK
59 2011年12月 3階 3LDK
60 2011年11月 3階 3LDK
61 2011年10月 2階 3LDK
62 2011年8月 2階 3LDK
63 2011年7月 2階 3LDK
64 2011年6月 1階 3LDK
65 2011年4月 1階 3LDK
66 2010年10月 3階 2LDK
67 2010年3月 1階 3LDK
68 2009年7月 5階 3LDK
69 2009年4月 2階 3LDK
70 2009年4月 5階 4LDK
71 2009年4月 4階 3LDK
72 2009年4月 4階 3LDK
平均 3階 74.54㎡ 10.81㎡ 3,827万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール戸塚ブランニュー２５０の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール戸塚ブランニュー２５０の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区矢部町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール戸塚ブランニュー２５０の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 3階 77.38 3LDK 南
2023年7月 1階 77.72 2LDK 南
2023年3月 2階 83.12 4LDK 南
2023年1月 3階 77.72 3LDK 南
2022年8月 2階 71.24 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール戸塚ブランニュー２５０の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール戸塚ブランニュー２５０の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区矢部町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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