稲毛海岸パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    稲毛海岸駅より徒歩で8分

  • 路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区高洲4丁目12番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年8月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井プレコン

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    LIV建築設計研究所、三井プレコン

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    磯辺第三小学校

  • 中学校区

    磯辺中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「イオンマリンピア」約570m ●公園「高洲４丁目西公園」約10m ●「磯辺公園」約180m ●「駅前郵便局」約450m ●「ペリエ稲毛海岸店」約600m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※稲毛海岸パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「稲毛海岸パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】【商業施設など】 改札口目の前にペリエあり。 徒歩５分圏内にイオン、図書館、スポーツジム、ドラッグストア、クリニック（内科、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、整形外科など多数）、居酒屋 多数、美容室 多数あり。 【都心へのアクセス】 快速停車駅。 東京駅まで乗り換え無し、所要時間３０～４０分。 舞浜駅（ディズニーリゾート）まで乗り換え無し、所要時間約２０分。 【空港へのアクセス】 駅前ロータリーから成田・羽田空港行きの高速バスの発着あり。 【その他】 周辺にはマンション、アパート、団地など多数ある為、遅い時間帯でも通行人が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちえさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/07 11:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

8階を見学しましたが、海や幕張のビル郡、蘇我の工場や船舶などが見えてよかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/17 07:29

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅近なのに周りが静かお隣さんも優しい気がする

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/03 19:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】JRの2路線が利用出来る。しかも両路線とも快速が停車する。また、それぞれの駅までのバスがマンションの目の前のバス停から頻繁に発車する。

スーパーまで徒歩5分であり、コンビニも徒歩5分の場所に2ヶ所ある。

駐車場が1階にあるため、車を降りてから部屋に入るまでに傘が不要。

東側にベランダがあるため、日の出とともに目が覚める。

スーパーまで徒歩5分であり、徒歩15分のところには格安スーパー、スーパー銭湯、100円ショップなどのショッピングモールがある。

幼稚園、小学校、中学校が徒歩5分以内のところにある。老人ホームは建物の2つ隣。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/11 07:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】東京駅まで50分のアクセスをどう見るか。子どもも多く、子育てし易い環境だと思います。駅前にイオンがあるので、そこに行けば生活用品はほぼ手に入ります。

道路も広く開放的な街なみです。治安もよく、夜も静香です。

オートロックで宅配ボックスも使用できます。可もなく不可もなくといったマンションです。エレベーターは2機付いています。

日当たりもよく、天井も高くて、満足できます。

稲毛海岸駅前にマリンピアがあるので、買い物は不便しません。

保育園は徒歩5分なので、連れていきやすいです。近くにクリニックもあり、大きな病院だと海浜病院もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,592万円

    162.7万円/坪

    ～

    3,814万円

    172.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    5,689円/坪

    ～

    13.8万円

    6,287円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

稲毛海岸パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 3LDK 南西
2 2023年11月 3階 3LDK 南西
3 2023年9月 3階 3LDK 南西
4 2023年9月 3階 3LDK 南西
5 2023年8月 3階 3LDK 南西
6 2023年8月 3階 3LDK 南西
7 2023年8月 9階 4LDK 南東
8 2023年7月 3階 3LDK 南西
9 2023年6月 3階 3LDK 南西
10 2023年3月 3階 3LDK 南西
11 2023年3月 3階 3LDK 南西
12 2023年2月 3階 3LDK 南西
13 2023年2月 3階 3LDK 南西
14 2023年2月 9階 4LDK 南東
15 2023年1月 3階 3LDK 南西
16 2022年12月 3階 3LDK 南西
17 2022年12月 8階 3LDK 南西
18 2022年11月 9階 4LDK 南東
19 2022年9月 3階 3LDK 南西
20 2022年9月 8階 3LDK 南西
21 2022年3月 3階 3LDK 南西
22 2021年7月 9階 3LDK 南西
23 2020年5月 7階 3LDK 南東
24 2019年3月 5階 2LDK 南東
25 2018年9月 4階 3LDK
26 2018年5月 4階 3LDK
27 2017年1月 4階 2LDK
28 2016年8月 6階 2LDK 南東
29 2015年7月 4階 3LDK 南西
30 2015年6月 1階 4LDK 南西
31 2015年4月 7階 3LDK 南東
32 2015年4月 3階 3LDK
33 2015年3月 1階 4LDK 南西
34 2015年1月 3階 3LDK
35 2015年1月 7階 3LDK 南東
36 2014年11月 7階 3LDK 南東
37 2014年9月 7階 3LDK 南東
38 2014年9月 5階 4LDK 南東
39 2014年9月 7階 3LDK 南東
40 2014年7月 6階 3LDK
41 2014年7月 3階 3LDK
42 2014年3月 6階 3LDK 南東
43 2014年2月 5階 4LDK
44 2013年9月 6階 3LDK
45 2013年7月 6階 3LDK
46 2013年6月 6階 3LDK 南東
47 2013年2月 6階 3LDK
48 2012年12月 5階 4LDK
49 2012年4月 4階 3LDK
50 2012年1月 4階 3LDK
51 2011年11月 3階 3LDK
52 2011年8月 3階 3LDK
53 2011年7月 3階 3LDK
54 2010年6月 7階 2LDK
55 2010年1月 1階 3LDK
56 2009年11月 7階 2LDK
57 2009年3月 7階 4LDK
平均 4階 74.13㎡ 12.26㎡ 2,957万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

稲毛海岸パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 稲毛海岸パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区高洲の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

稲毛海岸パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 2階 74.84 3LDK 南西
2023年3月 7階 74.28 3LDK 南西
2020年6月 7階 74.28 3LDK 南西
2019年6月 7階 74.28 3LDK 南西
2018年7月 7階 68.39 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

稲毛海岸パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 稲毛海岸パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区高洲の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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