レックス藤沢

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物件概要

  • 駅

    藤沢駅より徒歩で10分

  • 路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年4月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    兼松都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    藤沢市立本町小学校

  • 中学校区

    藤沢市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ダイエー藤沢店」約640m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レックス藤沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レックス藤沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 07:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅改札口は３階にありますが、２階はレストラン街になっています。鎌倉パスタ店、有名とんかつチェーン店、仙台牛タン店、北海道料理店がありますが、どのお店もおすすめです。ランチタイムは、お得なプランがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/28 21:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、歩いて藤沢駅まで行けるので、楽ちん

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】大きい駅ですので、衣類から家電まで何でも駅周辺で揃います。飲食店も数多くあり、不便することはありません。また、東海道線が通っておりますので、東京方面へのアクセス、小田原方面へのアクセスも非常に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,839万円

    205.2万円/坪

    ～

    5,139万円

    217.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    4,613円/坪

    ～

    12.0万円

    5,098円/坪

  • 表面利回り

    2.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レックス藤沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 南東
2 2024年1月 3階 3LDK 南東
3 2023年12月 3階 3LDK 南東
4 2023年8月 3階 3LDK 南東
5 2023年5月 3階 4LDK 東
6 2023年5月 3階 3LDK 南
7 2023年5月 3階 4LDK 南東
8 2023年3月 3階 4LDK 南東
9 2023年2月 3階 4LDK 南東
10 2023年2月 2階 3SLDK 南
11 2022年12月 3階 4LDK 東
12 2022年11月 9階 4LDK 南
13 2022年10月 9階 4LDK 南
14 2022年9月 3階 4LDK 東
15 2022年5月 3階 4LDK 東
16 2021年5月 4階 3LDK 南
17 2020年6月 3階 3LDK 南
18 2020年6月 6階 3LDK 東
19 2020年5月 6階 3LDK 東
20 2020年3月 6階 3LDK 東
21 2020年1月 6階 3LDK 南東
22 2019年12月 7階 3LDK 南
23 2019年9月 2階 4LDK 東
24 2018年10月 4階 3LDK 南東
25 2018年7月 2階 3LDK 南
26 2018年1月 2階 3LDK
27 2017年12月 2階 3LDK
28 2015年9月 2階 3LDK 南東
29 2015年8月 2階 3LDK 南東
30 2015年7月 2階 3LDK 南東
31 2014年12月 1階 4LDK 南
32 2014年4月 1階 4LDK
33 2013年8月 1階 4LDK
34 2013年4月 2階 4LDK
35 2010年10月 7階 3LDK
36 2010年2月 8階 3LDK
37 2009年7月 3階 3LDK
平均 3階 81.23㎡ 15.25㎡ 4,049万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レックス藤沢の過去の販売相場

赤線 ＝ レックス藤沢の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市鵠沼神明の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レックス藤沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 3階 76.26 3SLDK 南
2019年6月 3階 76.26 3SLDK 南
2018年12月 3階 76.26 3SLDK 南
2017年7月 3階 76.26 3SLDK 南
2017年6月 3階 76.26 3SLDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レックス藤沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ レックス藤沢の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市鵠沼神明の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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