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藤沢駅より徒歩で20分
本鵠沼駅よりバスで4分
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目3番18号 周辺地図はこちら
1986年8月
17戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
朋友建設
所有権
準住居地域
藤沢市立鵠沼小学校
藤沢市立第一中学校
| マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 藤沢駅ランキング |
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  位
(762物件中)
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 位
(302物件中)
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※ホーユウパレス藤沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】自転車に乗れば海まで10分以内。 駅から3分以内にスーパーマーケット、コンビニ、小さな商店街も有り閑静な住宅街、 鵠洋小学校は公立ながらレベル高く、有名私学への進学が多い。 一度の乗り換えで東海道線、新宿ライン、半蔵門線、相鉄線、横浜市営地下鉄、横浜線、南武線などアクセスは非常によい。 新宿駅23時42分、東京駅23時54分発の終電で0時54分着、夜遅くまで仕事でも通えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 16:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】雰囲気抜群です。 とても小さく、なんてことのない駅なのですが…あと少しで江ノ島、と言う何か独特なものを感じさせてくれます。 駅を出てすぐのとあるパティスリーは、とっても昔からあり、地域の人に愛されていておすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】隣に藤沢駅という大きなターミナルがあるので、乗り換えをすれば横浜や東京駅方面へもアクセスが良いです。また海岸まで近いので自転車にのって散歩がてら海岸線まで気軽に出かけることができます。住宅街自体は静かなので住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,821万円
115.9万円/坪
1,934万円
123.0万円/坪
賃料査定
7.0万円
4,500円/坪
7.8万円
4,973円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2018年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 2階 | 3DK | |||||
| 平均 | 1階 | 54㎡ | 8.4㎡ | 1,644万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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2階 | 54 | 3DK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユアサハイム鵠沼神明
藤沢本町徒歩8分 |
ロイヤルコート藤沢
本鵠沼徒歩16分 |
ケルン藤沢
藤沢本町徒歩10分 |
湘南ニューライフ
藤沢本町徒歩13分 |
エンゼルハイム鵠沼神明
藤沢本町徒歩15分 |
パークサイドマンション鵠沼
藤沢本町徒歩13分 |
ベルヴィーユ鵠沼
藤沢徒歩14分 |
レックス藤沢
藤沢徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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