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松戸駅より徒歩で7分
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
千葉県松戸市松戸1095番2号 周辺地図はこちら
1997年1月
19戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
不動建設
三井不動産
不動建設
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
松戸市立相模台小学校
松戸市立第一中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 松戸駅ランキング |
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位 (689物件中) | 位 (234物件中) | |
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※松戸中央公園パークホームズ弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】駅ビルにアトレがあり、東口にはプラーレという商業施設があり眼科や美容院も入っている。都内にもアクセスが良く便利。 |
近くにはいくつか公園がある。車通りが少ない広い道路もあるため散歩もしやすい。家具店や書店が入っている商業施設も近く便利。 |
共用部分は毎日管理会社の方が清掃をしてくれており清潔に保たれている。オートロック付きであり、宅配BOXも完備されている。 |
南向きであり日当たり良好。隣人の物音もほぼ聞こえない。 |
徒歩3分程のところにサイゼリヤがある。また、5分程度でイトーヨーカドーに行けるためとても便利。 |
最寄りの小学校、中学校は徒歩10分圏内にある。小児科も徒歩で行ける範囲にいくつかあり選べる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/07 19:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】駅から近い、レストランも多い。 実家も近い。がさがさしてなくて、お友達も多くできる。 人が揶揄する悪い場所ではない。自然散策もできる。元々は宿場町なので、街道沿いに歴史がある。 美味しい豆腐屋さんがある。都内へのアクセスがかなり便利。駅前も賑やかで、年に1度開催される松戸祭りは規模が大きく、他の市から訪れる人もたくさんいます。パレードや合唱団のアンサンブルなども行われています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】駅にショッピングモールが併設されているため、帰宅時に買い物をすることができます。 都内に出やすく、また他の路線とも交わっているため、様々な場所に行きやすいです。 電車はとても混雑しています。 坂はなく、歩道が整備されているため、歩きやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,691万円
158.5万円/坪
3,919万円
168.3万円/坪
賃料査定
15.1万円
6,510円/坪
16.7万円
7,195円/坪
表面利回り
5.03%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
8 | 2014年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
10 | 2009年4月 | 3階 | 5LDK | |||||
平均 | 2階 | 80.93㎡ | 9.58㎡ | 3,531万円 | @143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年6月 | 2階 | 66.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 5階 | 66.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年9月 | 2階 | 66.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年10月 | 3階 | 66.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年9月 | 4階 | 66.91 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクレイドル松戸弐番館
松戸徒歩13分 |
パークホームズ松戸セントラルマーク
松戸徒歩4分 |
コスモ松戸リバーサイド
松戸徒歩10分 |
クリオ松戸参番館
松戸徒歩8分 |
ライオンズプラザ松戸中央公園
松戸徒歩4分 |
松戸中央公園パークホームズ参番館
松戸徒歩8分 |
ザパークハウス松戸
松戸徒歩6分 |
エクセル松戸
松戸徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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