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上町駅より徒歩で2分
『上町駅』 東急世田谷線
東京都世田谷区世田谷3丁目12番8号 周辺地図はこちら
1997年2月
30戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
山田建設
ジャパンハウジングセンター
ユーアンドエー真壁建築設計室
エヌ・シー・エス
巡回
所有権
近隣商業地域
桜小学校
桜木中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 上町駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(122物件中)
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※ロイヤルパレス世田谷上町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/04 14:00 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上町駅に対する口コミ】世田谷通りを対岸に渡ればバス停があるので、渋谷方面に向かう場合には便利です。家賃と利便性のバランスを考えればそれなりに良いと思います。 |
駅前にスーパーのオオゼキやドラッグストアのココカラファインの他にもローソン、ユニクロがあります。 また、世田谷クリニック（皮膚科）があります。駅も、駅周辺も比較的綺麗であり、治安は良いと思います。 |
ラーメン屋の「二代目麵屋秋もと」さんや「亜細亜食堂サイゴン」さんがあり、どちらも美味しいお店です。 |
区立の桜小学校や青葉学園幼稚園が近くにあります。また、緑道が近くにあるため子育てには良い環境だと思います。 |
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売却査定
2,783万円
296.9万円/坪
2,955万円
315.2万円/坪
賃料査定
9.8万円
10,479円/坪
10.8万円
11,582円/坪
表面利回り
4.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 2K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 2K | 南西 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 3階 | 2K | 南西 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 3階 | 2K | 南西 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 4階 | 2K | |||||
| 13 | 2013年5月 | 3階 | 2 K | |||||
| 14 | 2012年10月 | 2階 | 2 K | |||||
| 15 | 2012年9月 | 2階 | 2 K | |||||
| 16 | 2012年9月 | 2階 | 2 K | |||||
| 17 | 2012年8月 | 5階 | 2 K | |||||
| 18 | 2012年4月 | 2階 | 2 K | |||||
| 19 | 2012年2月 | 3階 | 2 K | |||||
| 20 | 2011年12月 | 2階 | 2 K | |||||
| 21 | 2011年7月 | 2階 | 2 K | |||||
| 22 | 2011年1月 | 2階 | 2 K | |||||
| 平均 | 2階 | 31.91㎡ | 5.03㎡ | 2,591万円 | ＠268万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 30.03 | 1DK | 南 |
| 2022年12月 | |
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5階 | 30.03 | 1K | 南 |
| 2020年11月 | |
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4階 | 30.03 | 1DK | 南 |
| 2020年8月 | |
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5階 | 30.15 | 2K | 南 |
| 2017年1月 | |
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4階 | 34.5 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エバ世田谷
松陰神社前徒歩3分 |
スカイコート世田谷第４
世田谷徒歩2分 |
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世田谷徒歩3分 |
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上町徒歩4分 |
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世田谷徒歩5分 |
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