トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ

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物件概要

  • 駅

    南柏駅より徒歩で5分

  • 路線

    『南柏駅』　JR常磐線　

  • 住所

    千葉県流山市向小金2丁目423番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年7月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    ジェネラスコーポレーション

  • 設計事務所

    盟建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    向小金小学校

  • 中学校区

    東部中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ＫＡＳＵＭＩフードスクエア南柏駅前店」約280m ●「向小金８号公園」約10m ●「キュア・ラ」約280m ●「フィールズ南柏」約400m ●「セブンイレブン南柏駅東口店」約150m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームクララさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/20 22:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南柏駅に対する口コミ】東口にはカスミやフィールズといったスーパー含む施設があり、美容院や病院も駅近にあるので充実しています。 西口からはイオン柏行きのバスもでているので、商業施設にもいきやすいです。

駅から徒歩五分の距離なので便利です。駅からの道すがらにスーパーのカスミやダンロップ南柏のジムもあります。

オートロックなのでセキュリティは安心です。24時間ではありませんが管理人さんもいますので困った時には相談可能です。

古いのでリノベーションしている方が多く、リノベしていれば快適です。 2024年には大規模修繕工事が予定されています。

最近釜焼きピザのお店ができたりなど、駅近の飲食店が充実しだしています。

コロナ前までは夏祭りをマンション内でやっていました。23年度からは、秋にずらしての開催を予定しているようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 20:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南柏駅に対する口コミ】柏の中の下町感がある駅です、駅前にはスーパーや大型書店、ゲオレンタル、サイゼリアやマクドナルド、居酒屋も充実しております。徒歩10分内にはイオンデパートもあることから、ファミリー向けなスポットもあります。柏駅に比べ人の流れは少ないのでわりと安心し過ごせる感じもあります。ラーメン屋さんも人気店が数件ありますので、ラーメン巡りもできる町です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,822万円

    118.2万円/坪

    ～

    2,996万円

    125.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    5,097円/坪

    ～

    13.4万円

    5,634円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 6階 2SLDK 南
2 2021年8月 4階 3LDK 南
3 2021年3月 1階 3LDK 南東
4 2020年7月 2階 南
5 2020年6月 2階 3LDK 南東
6 2020年4月 4階 2LDK 東
7 2020年2月 4階 2LDK 東
8 2020年1月 2階 3LDK 南
9 2019年12月 2階 3LDK 南
10 2019年12月 4階 3LDK 南東
11 2019年12月 4階 2LDK 東
12 2019年11月 4階 2LDK 東
13 2019年10月 2階 3LDK 南
14 2019年4月 7階 3LDK 南東
15 2018年9月 1階 3LDK
16 2018年6月 6階 2LDK
17 2018年3月 1階 3LDK 南東
18 2018年2月 1階 3LDK
19 2017年11月 1階 3LDK
20 2017年9月 1階 3LDK
21 2017年5月 1階 3LDK
22 2016年7月 7階 4LDK
23 2016年7月 4階 3LDK 南東
24 2016年7月 4階 3LDK 南東
25 2016年5月 7階 4LDK
26 2015年12月 4階 3LDK 南
27 2013年9月 4階 2LDK
28 2013年4月 8階 4LDK
29 2013年2月 8階 4LDK
30 2012年8月 1階 3LDK
31 2012年6月 1階 3LDK
32 2012年6月 1階 3LDK
33 2012年6月 4階 2LDK
34 2012年6月 1階 3LDK
35 2012年5月 1階 4LDK
36 2012年4月 1階 4LDK
37 2012年3月 3階 4LDK
38 2012年3月 1階 3LDK
39 2012年3月 1階 3LDK
40 2012年2月 3階 4LDK
41 2012年2月 1階 3LDK
42 2012年2月 1階 4LDK
43 2011年10月 3階 4LDK
44 2010年12月 2階 4LDK
45 2009年10月 2階 4LDK
46 2009年9月 2階 3LDK
47 2009年3月 4階 3LDK
48 2009年3月 2階 3LDK
平均 2階 75.92㎡ 12.99㎡ 2,115万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの売買相場 緑線 ＝ 流山市向小金の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 8階 78.45 3LDK 南東
2022年12月 4階 70.61 3LDK 南
2019年3月 7階 78.69 3LDK 南東
2018年2月 4階 70.61 3LDK 南
2016年4月 7階 78.45 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 流山市向小金の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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