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松戸駅より徒歩で5分
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
千葉県松戸市松戸1344番14号 周辺地図はこちら
1997年2月
20戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
三菱地所
三菱地所
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
松戸市立相模台小学校
松戸市立第一中学校
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 松戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(689物件中)
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 位
(234物件中)
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※松戸中央公園パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】アトレ（駅ビル。ファッション関連のショッピングモールや、１、２階はデパ地下のような食材屋、総菜屋、九州屋のようなスーパーあり）、イトーヨーカ堂、ブックオフ、マクドナルド、銀行は東口、西口に都市銀と千葉銀あり。良文堂という大型書店あり。ドラッグオゾン、ウエルシア、マツキヨ等競争している感じ。伊勢丹が撤退したが、その代わり駅ビルが充実し、そこそこ利便性は良いと思う。 東京上野ライン開通で、一気に利便性が増した。快速だと東京まで25分程度で着く。また、各停は千代田線～小田急線にも直通しているので、そこも便利。 非常に混雑している路線だが、東西線よりは少なく、総武快速線より混んでいるという感じ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名希望さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 04:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅や繁華街が近く生活しやすい立地です。繁華街まですぐですが、目の前の道は住宅街が立ち並び、東口商店街と比べると静かです。もりた内科・眼科クリニックがすぐ隣で、近隣に医療機関が多数あります。保育園も近隣に多数あり、相模台小学校や第一中学校もすぐ近くです。旧伊勢丹のキテミテマツドは線路上の歩道橋から直接アクセスできるのでプラーレ(イトーヨーカドー)と同じくらいの移動時間(約徒歩5分)です。スーパーもイトーヨーカドーとロピア(キテミテマツド地下1階)があります。松戸中央公園や相模台公園が近く、戸定が丘歴史公園も徒歩圏内で気軽に散歩できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/29 10:21 |
3.0
5.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】快速が止まる、本数が少なくない、駅周辺が割と栄えている駅周辺は割と栄えているため住みやすいと、 |
食料品、日用品は問題なく買える、いろんなお店が揃っているメリットはあまりみあたらない、、、、、、 |
カフェやアトレ内のレストランなどがあってちょっとしたご飯は問題ない |
駅周辺に公園がありよく子供たちが遊んでいる |
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売却査定
4,167万円
179.0万円/坪
4,424万円
190.0万円/坪
賃料査定
15.7万円
6,782円/坪
17.4万円
7,496円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 75.51㎡ | 15.62㎡ | 3,552万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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7階 | 54.68 | 2LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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2階 | 78.35 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 54.68 | 2LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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7階 | 54.68 | 2LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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2階 | 78.35 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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ライオンズヒルズ松戸
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ライオンズプラザ松戸中央公園
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