ダイアパレス根岸

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物件概要

  • 駅

    根岸駅より徒歩で2分

  • 路線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県横浜市磯子区東町18番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年3月

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設、島藤建設工業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    嘉環境建築設計

  • 管理会社

    ヨコソー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    横浜市立根岸小学校

  • 中学校区

    横浜市立根岸中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス根岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス根岸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpochiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/15 21:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根岸駅に対する口コミ】ＪＲ根岸駅まで徒歩3分。京浜東北・根岸線で横浜駅まで12分、品川駅まで38分で行けます。

本牧元町や根岸森林公園・三渓園・海釣り公園が近くにあります。歩いて数分のところに県立の看護学校があります。

管理状況＝管理人良好・２４時間ゴミ出しＯＫ・清掃状況良好。セキュリティ＝防犯カメラ（入口・各階エレベーター付近）、共用施設＝駐車場・駐輪場・エレベーター２基。らせん階段と筒抜け構造で高級感あり。

天井は最新のものよりも高く、壁が厚くて防音性があります。１Ｒの部屋も都心にくらべてかなり広くできています。

通常の買物や食事は近所で済ますことができます。ちょっとしゃれこみたいときは、バスで１０分程度で元町方面へ行けば、楽しむことができます。

教育や育児に力を入れている横浜ならではというわけではありませんが、小・中学校や保育園が近くにあるので、子どもたちの通学等に困ることはないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/19 21:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根岸駅に対する口コミ】岡村方面、本牧、など幅広いエリアからの乗車が出来る。治安も比較的良く、平坦な場所も多い為幅広い年齢層が住みやすい。また単身者用から家族向けまで幅広い住宅があるのでどの世帯も住みやすい。

駅前にスーパーや薬局など必要最低限揃えられるので生活に困らない。駅前に交番もあり、人通りもある程度ある為、治安は比較的良い。

マクドナルドやドトール、オリジン弁当など割と駅周辺に飲食店などは充実しているように感じる。

学校や幼稚園、小さな公園もある。また駅から少し離れれば大きな公園もある為、比較的生活もしやすく子育てもしやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームばにらさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/10 06:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近。線路と反対側の北側の部屋でも明るい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもこちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/05 17:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根岸駅に対する口コミ】最寄り駅は根岸駅で横浜駅まで13分。通勤、通学に便利です

森林公園やプールも近いので子育てにも便利

外観はしっかりとした重厚な感じです。中が吹き抜けになっていて螺旋階段があります。

南側の部屋は遮るものがなく陽当り良好です

駅前に東急ストアーがあり、夜11時まで開いているので便利です

近くに根岸小学校、根岸中学校があります。中学受験をするにしてもJRで横浜駅まで13分ですので、幅広く通学出来ます

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    904万円

    115.1万円/坪

    ～

    960万円

    122.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    7,638円/坪

    ～

    6.6万円

    8,441円/坪

  • 表面利回り

    8.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス根岸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 10階 1R 北西
2 2024年5月 8階 1R 南西
3 2024年5月 9階 1R 北西
4 2024年2月 6階 1K 南西
5 2024年2月 8階 1K 南西
6 2024年1月 8階 1K 南西
7 2024年1月 8階 1K 南西
8 2023年12月 8階 1K 南西
9 2023年12月 4階 1R 北
10 2023年11月 8階 1K 南西
11 2023年11月 8階 1K 南西
12 2023年11月 10階 1R 北西
13 2023年11月 8階 1R 南西
14 2023年9月 6階 1R 南西
15 2023年5月 8階 1R 南西
16 2023年5月 6階 1R 南
17 2023年5月 10階 1R 北西
18 2023年4月 6階 1R 北
19 2023年2月 7階 1R 北
20 2023年1月 7階 1R 北
21 2023年1月 7階 1R 北
22 2022年12月 7階 1R 北
23 2022年11月 8階 1R 南西
24 2022年6月 5階 1R 北西
25 2022年4月 6階 1R 北西
26 2022年4月 6階 1R 北西
27 2022年3月 6階 1R 北西
28 2022年2月 6階 1R 北
29 2022年1月 8階 1R 北
30 2021年9月 8階 1R 北西
31 2021年7月 6階 1R 北
32 2021年7月 8階 1R 北
33 2021年2月 10階 1K 南西
34 2021年1月 8階 1R 北
35 2021年1月 10階 1R 北西
36 2020年11月 10階 1R 北
37 2020年10月 10階 1DK 南西
38 2020年10月 3階 2SDK 南
39 2020年5月 10階 1R 北
40 2020年3月 3階 2SDK 南
41 2020年2月 3階 2SDK 南
42 2020年1月 8階 2SLDK 南
43 2020年1月 3階 2SLDK 南
44 2019年12月 8階 2SLDK 南
45 2019年10月 10階 1R 北
46 2019年9月 8階 2SLDK 南
47 2019年9月 10階 1R 北
48 2019年8月 8階 1R 南
49 2019年6月 6階 1K 南西
50 2019年5月 6階 1K 南西
51 2019年4月 6階 1K 南西
52 2019年4月 7階 1DK 南東
53 2019年3月 6階 1K 南西
54 2019年1月 10階 1K 南西
55 2018年12月 6階 1K 南西
56 2018年10月 8階 3SLDK 南
57 2018年10月 6階 1R 北
58 2018年10月 7階 1DK 南東
59 2018年9月 6階 1R 北
60 2018年8月 7階 1DK
61 2018年5月 6階 1R 北
62 2018年4月 7階 1DK 南東
63 2018年4月 5階 1R
64 2018年3月 6階 1R 北
65 2017年9月 2階 1R
66 2017年4月 2階 1R
67 2016年10月 7階 1R 南
68 2016年4月 2階 1R 北西
69 2016年2月 9階 1DK 南西
70 2016年2月 7階 1K 南西
71 2016年2月 2階 1R 北
72 2015年11月 7階 1R 北
73 2015年9月 7階 1R 北
74 2015年9月 7階 1R 北
75 2015年8月 7階 1R 北
76 2015年6月 7階 1R 南西
77 2015年5月 4階 1DK 南東
78 2015年4月 2階 1DK 南東
79 2015年2月 7階 1R 北
80 2014年12月 7階 1R 北
81 2014年12月 7階 1DK 南
82 2014年11月 5階 1K 北
83 2014年10月 2階 1DK 南東
84 2014年10月 3階 1DK 南東
85 2014年10月 5階 1DK 南東
86 2014年9月 4階 1R 南西
87 2014年9月 2階 1DK 南東
88 2013年12月 10階 1K 北
89 2013年11月 10階 1K 北
90 2013年11月 7階 1DK
91 2013年10月 9階 1DK 南東
92 2013年10月 7階 1DK
93 2013年9月 7階 1DK
94 2013年9月 2階 1R 北
95 2013年7月 10階 1DK 東
96 2013年6月 7階 1R 北
平均 6階 30.53㎡ 4.39㎡ 1,008万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス根岸の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス根岸の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区東町の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ダイアパレス根岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 6階 21.48 ワンルーム 北西
2024年4月 9階 26.94 1DK
2024年3月 9階 24.37 ワンルーム 南
2024年2月 7階 27 1DK 西
2024年2月 9階 24.37 ワンルーム
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス根岸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス根岸の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区東町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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