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杉田駅より徒歩で15分
新杉田駅より徒歩で20分
『杉田駅』 京急本線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1番 周辺地図はこちら
1973年3月
450戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
住友建設、鹿島建設
神奈川県住宅公社
日本ハウズイング
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
横浜市立小田小学校
横浜市立小田中学校
マンション偏差値 | 横浜市磯子区ランキング | 杉田駅ランキング |
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位 (546物件中) | 位 (116物件中) | |
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※杉田大谷団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/11 11:48 |
5.0
4.0
3.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】最寄り駅のひとつはJR根岸線 新杉田駅。新杉田駅は横浜シーサイドラインの発着駅でもあります。物件からは駅に向かってはゆるやかな下り坂→平地で逆は平地→ゆるやかな上り坂で徒歩20分。駅からの巡回バスを利用すれば10分ほどです。 JR新杉田の場合、主要駅(横浜)までは約20分。混雑具合は昔はそうでもなかったですが、横浜シーサイドラインが開通し、それまでバスくらいしかなかった金沢区並木方面からのアクセスが便利になった事もあり、現在朝の出勤時間帯は駅は横浜シーサイド方面から都心に向かう人、JRからシーサイドラインに乗りえるい人で非常に混雑します。駅にJR運営のショッピングセンターBeane新杉田が改札から直結で飲食店や、成城石井をはじめ惣菜、食品の各ショップが充実しています。また駅直結の歩道橋を渡った先にマンション併設の商業施設「らびすた新杉田」もありこちらもスターバックス等のカフェや地元横浜で愛されるカレー店「バーグ」飲食店及び大型スーパーの「スズキヤ」が入っており充実しております。 最寄り駅二つ目は京浜急行線 杉田駅。物件からは駅に向かってはゆるやかな下り坂→平地で徒歩15分。逆は平地→ゆるやかな上り坂で徒歩15分。小さい駅ですが急行(エアポート急行)も停車します。駅直結で「東急ストア」が入っておりまた2階部分に飲食店、100円ショップ、2階~3階には皮膚科、整形外科、歯科、耳鼻科、内科等の医療モールのようになっており、ここだけで一通りの診療が済むほど医療は充実しております。 JR新杉田と京浜急行杉田駅の間は400メートル程度の昔ながらの商店街で、朝は乗り換える人は多いですが活気のあるっ商店街で常ににぎわっております。 |
15棟で成り立っている団地で、周囲も住宅街で山もあり緑が豊富です。公園も杉田大谷第一~第三公園もありそこそこ遊具もあります。車で5分程度で環状3号線及び笹下釜利谷街道にぶつかりますので車での各方面へのアクセスは便利です。 自治会の活動等は順番に棟長や五役(自治会長等の役員)が廻ってきますが、五役は一度やれば次に廻ってくる事はなく、棟長も2、3度と廻ってくる場合もありますが1年の任期ですので特に負担はありません。年間の行事として盆踊り、健民祭(区のいくつかの町内との合同体育祭)、敬老祝賀会、絵画等の作品展等があり各々の担当になった棟長が主に取り仕切ります。 |
外観は築45年の団地の為古いですが、数年おきに修繕工事を行っております。共用部分の清掃については管理組合があり清掃員が常に清掃を行っているので綺麗です。共用施設は駐輪場、駐車場及び集会場があります。バリアフリー対策は古い団地という事もあり特に行われておりません。 ネット環境については全室NTTの光回線が引かれており、居住者はネットはプロバイダー接続料金で済みます。 |
3LDKで日照は非常に良いです。バリアフリーは特に居住者がリフォームを行わない限りありません。共用部のメリットにも記入しましたがNTTの光回線が引かれております。 |
1号棟より最も奥にある15号棟からでも徒歩3分程度にCOOP(生協)杉田店があります。9~20時迄の営業時間で一通りの買い物はそこで済みます。その他は商店街または最寄り駅の商業施設に行くこととなります。 |
保育園(杉田保育園)が団地敷地内にあり、小学校(横浜市立小田小学校、横浜市立梅林小学校)、中学校(横浜市立小田中学校、横浜市立浜中学校)が徒歩10分程度にあります。公園は杉田大谷第一~第三公園まであり第三公園では例年盆踊り(今年はコロナの影響により中止)が行われており、近隣の地域からも参加されるお子さんなどご家族が多く非常に賑わっております。子供会の活動については自治会主催でのイベントは行っておりませんが子供会として主催していくつかのイベントを開催しています。なお健民祭では自治会、子供会連携してお子様達の参加が非常に活発です。 コミュケーションは回覧板等も積極的に回覧される事や、近隣の買い物が生協のみという事で自然と顔見知りが増えコミュケーションは活発です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】駅から徒歩5~10分ほどのところに京急杉田駅があり、乗り換えにも時間がかからず、交通の便は良い。また、杉田駅に向かう道中に商店街もあり、仕事帰りに買い物をするのにも丁度いい。駅前は比較的人は多いがそこまで混雑してはない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,205万円
72.5万円/坪
1,280万円
77.0万円/坪
賃料査定
6.1万円
3,724円/坪
6.8万円
4,115円/坪
表面利回り
6.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
8 | 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
9 | 2023年5月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
10 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
12 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
20 | 2021年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
21 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2021年8月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
23 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
25 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
29 | 2020年9月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
30 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
31 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
32 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
33 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2020年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
35 | 2020年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
36 | 2019年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
37 | 2019年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
38 | 2019年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
39 | 2019年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
40 | 2019年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
41 | 2019年5月 | 5階 | 3DK | |||||
42 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
44 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
45 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
46 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
47 | 2019年2月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
48 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2019年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
50 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
51 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
52 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
53 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
54 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
55 | 2018年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
56 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
57 | 2018年10月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
58 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
59 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
60 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | |||||
61 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
62 | 2018年8月 | 4階 | 3DK | |||||
63 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
64 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
65 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
66 | 2018年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
67 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
68 | 2018年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
69 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
70 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
71 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
72 | 2017年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
73 | 2017年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
74 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
75 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
76 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
77 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
78 | 2017年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
79 | 2017年8月 | 1階 | 3DK | |||||
80 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
81 | 2017年7月 | 4階 | 3DK | |||||
82 | 2017年7月 | 1階 | 3DK | |||||
83 | 2017年7月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
84 | 2017年6月 | 4階 | 3DK | |||||
85 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
86 | 2017年5月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
87 | 2016年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
88 | 2016年8月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
89 | 2016年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
90 | 2016年4月 | 4階 | 3DK | |||||
91 | 2016年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
92 | 2016年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
93 | 2015年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
94 | 2015年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
95 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
96 | 2015年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
97 | 2015年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
98 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
99 | 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
100 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
101 | 2015年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
102 | 2015年7月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
103 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
104 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
105 | 2015年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
106 | 2015年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
107 | 2015年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
108 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
109 | 2015年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
110 | 2015年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
111 | 2015年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
112 | 2015年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
113 | 2014年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
114 | 2014年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
115 | 2014年7月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
116 | 2014年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
117 | 2014年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
118 | 2014年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
119 | 2013年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
120 | 2013年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
121 | 2013年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
122 | 2013年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 56.43㎡ | 5.77㎡ | 917万円 | @53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 4階 | 57.59 | 3DK | 南東 | ||||||
2023年2月 | 1階 | 56.91 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 4階 | 57.59 | 3DK | 南東 | ||||||
2021年3月 | 4階 | 56.91 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 4階 | 56.91 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
杉田大谷団地4号棟
杉田徒歩15分 |
Jシティ新杉田
新杉田徒歩3分 |
クリオ新杉田
新杉田徒歩6分 |
杉田大谷団地12号棟
杉田徒歩15分 |
中銀マンシオン
杉田徒歩9分 |
サウステラス横浜杉田
杉田徒歩4分 |
サンクタス・横浜南の丘
杉田徒歩11分 |
杉田大谷団地2号棟
杉田徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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