ファミール屏風ヶ浦

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物件概要

  • 駅

    屏風浦駅より徒歩で1分

  • 路線

    『屏風浦駅』　京急本線　

  • 住所

    神奈川県横浜市磯子区森3丁目17番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年1月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    馬渕建設

  • 新築時売主

    丸紅不動産

  • 設計事務所

    寿建築研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    横浜市立屏風浦小学校

  • 中学校区

    横浜市立森中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール屏風ヶ浦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール屏風ヶ浦」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームchicagopilefiveさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/07 20:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【屏風浦駅に対する口コミ】京浜急行屏風浦駅から徒歩１分。普通しか停まらないが、隣の上大岡駅からにはすべての電車が停まるので便利です。駅前にはスーパーとセブンイレブンがあるので、買い物も便利です。

駅前に交番があるので、治安は良いと思います。駅前に近いと言っても商店街はないので、ザワザワした感じはありません。

古いマンションですが、清掃は行き届いていますし、管理人さんは通いですがとても熱心です。宅配ボックスも導入され、地下にあるトランクルームも空いていれば借りることができます。

近隣の住居の生活音はほとんど気になりません。周囲に高い建物がないので、どの部屋も日照は問題ないと思います。

マンションの１階がスーパーで、徒歩１分圏内にセブンイレブンがあります。ロイヤルホストも徒歩１〜２分なのでとても便利です。

毎年秋に自治会でイベントを開催していて、住民同士のつながりも強く感じます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームネコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/05 01:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上大岡駅が近いので何でも揃います。東京へ通える距離にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/15 10:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【屏風浦駅に対する口コミ】上大岡の一駅手前にあり都心部へは乗り換えが必要だが、利便性は良い。朝の通勤ラッシュの時間帯も比較的に空いていて、席に座りやすい。家賃もさほど高くなく、良い物件は見つけやすいとおもう。

駅のすぐ近くにコンビニやスーパーがあり、便利。駅前に交番があるのも安心であり、 比較的治安は良いと思う。

駅のすぐ近くにロイヤルホストはあるため、便利。

屏風浦保育園等も駅から近くにあり、子ども連れは多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム小次郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/17 07:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【屏風浦駅に対する口コミ】何せ駅前直ぐのマンションです。 坂も無く夜遅くなっても安心でらくちんです。

駅前なので交番・人通りなどもあり治安のは問題ない 古いマンションの割には自治会活動（お餅つき・クリスマスツリーなど）はそれなりの行っている。

管理清掃などは十分行われたおり、古いマンションの割にはきれいに使われたいると思う。

回りに高い建物が無いので、眺望・日照とも問題ない 玄関ドアは、防音の耐震ドアに変えてある

日常の買い物は、一階の京急ストアで揃うの便利

学校・保育園・病院などは１００ｍ以内で学校以外は間に合います。 総合病院は、マンションの前から磯子総合病院へのシャトルバスが運行している。子どもの休日には「久良岐公園」がおすすめです マンション内の３階にはプレイロットがあり子供たちの遊び場としては良いと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【屏風浦駅に対する口コミ】駅から近くマンションの下には京急ストアスーパーが入っています。

病院が多くあります。最寄り駅まで２分くらいなので楽です。

管理人が昼間はいるので、綺麗に保たれています。

近くに高い建物がないので上の階は景色がいい。花火見える。

京急ストアがあるので日用品購入には全く困らないです。

保育園が駅の近くにあり、庭付きで綺麗です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,274万円

    107.5万円/坪

    ～

    2,415万円

    114.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,427円/坪

    ～

    12.7万円

    5,999円/坪

  • 表面利回り

    6.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール屏風ヶ浦の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 9階 3LDK 南
2 2024年4月 9階 3LDK
3 2024年3月 9階 3LDK 南西
4 2024年3月 8階 3LDK 南東
5 2024年2月 8階 3LDK 南
6 2024年2月 5階 1LDK 西
7 2024年2月 7階 2DK 南東
8 2024年1月 5階 1LDK 西
9 2023年12月 9階 3LDK 南西
10 2023年12月 8階 3LDK 南東
11 2023年11月 7階 2DK 南東
12 2023年10月 9階 3LDK 南西
13 2023年8月 8階 3LDK 南西
14 2023年8月 8階 3LDK 南
15 2023年6月 6階 2LDK 南
16 2023年5月 8階 3LDK 南西
17 2023年4月 10階 3LDK 南西
18 2023年2月 8階 3LDK 南西
19 2022年12月 8階 2LDK 南西
20 2022年11月 6階 2LDK 西
21 2022年10月 8階 3LDK 南西
22 2022年9月 6階 2LDK 西
23 2022年9月 6階 2LDK 西
24 2022年9月 8階 3LDK 南西
25 2022年7月 8階 3LDK 南西
26 2022年6月 8階 2LDK 南東
27 2022年3月 8階 2LDK 北西
28 2020年7月 9階 2LDK 北西
29 2020年3月 2階 2SLDK 南東
30 2020年2月 9階 2LDK 北西
31 2019年12月 9階 2LDK 北西
32 2019年7月 7階 3LDK 南西
33 2019年5月 6階 2LDK 北西
34 2019年2月 9階 2LDK 北西
35 2018年10月 9階 3LDK 東
36 2018年3月 9階 3LDK
37 2017年10月 4階 2LDK
38 2017年7月 3階 3LDK
39 2017年6月 10階 南東
40 2017年5月 10階 3LDK
41 2017年4月 6階 1SLDK 南
42 2017年2月 10階 南東
43 2016年2月 3階 3LDK 南西
44 2015年10月 3階 3LDK 南西
45 2014年11月 8階 1LDK 東
46 2014年10月 5階 3LDK 南西
47 2014年9月 5階 3LDK 南西
48 2014年9月 2階 1SLDK 南
49 2014年9月 5階 3LDK 南西
50 2014年6月 6階 3LDK 南西
51 2014年5月 2階 1SLDK 南
52 2014年3月 2階 1LDK 南
53 2013年12月 6階 3LDK 南西
54 2013年11月 2階 1LDK 南
55 2013年9月 2階 1LDK 南
平均 6階 64.32㎡ 7.24㎡ 1,890万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール屏風ヶ浦の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール屏風ヶ浦の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール屏風ヶ浦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 5階 57.65 2LDK 南東
2023年1月 5階 54.73 2LDK 東
2022年10月 2階 54.73 2LDK
2021年6月 3階 60 2LDK 東
2020年5月 9階 96.21 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール屏風ヶ浦の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール屏風ヶ浦の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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