グローサス朝霞台

外観

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物件概要

  • 朝霞台駅より徒歩で6分
    志木駅より徒歩で13分

  • 路線

    『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線 
    『志木駅』 東武東上線 

  • 住所

    埼玉県朝霞市三原3丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日商岩井、双日都市開発、トータルハウジング

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    朝霞市立朝霞第五小学校

  • 中学校区

    朝霞市立朝霞第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フェンテ朝霞台店」約380m ●「南割公園」約250m ●「朝霞台中央総合病院」約300m ●「セブンイレブン三原3丁目店」約240m ●「サミットストア朝霞台店」約600m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グローサス朝霞台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローサス朝霞台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞台駅に対する口コミ】駅から徒歩7分で、坂道のない1本道。 直線のため初めてきた人でも迷わずに行くことができる。 車も少なく、信号のある道もないため信号待ちの心配がない。 道中にコンビニ(ローソン)やスーパー(フェンテ)があるため便利。 比較的人通りが多く、街灯もあるため夜道も安全。 公園が近くにあり、子供がよく遊んでいる。 最寄りが朝霞台駅(東武東上線)と北朝霞駅(JR武蔵野線)の二つあるため、電車トラブルがあっても通勤ができる。

住宅が多く、基本的には静かである。 線路は近いが、音はほとんど気にならない。 徒歩5分圏内に郵便局、市役所出張所があるため、公的な手続きも取りやすい。 商業施設は近くになく、一駅隣に行く必要あり(志木駅)。

入り口に洋風のゲートや庭、ロータリーがあり豪華な雰囲気がある。クリスマスやハロウィン時には飾り付けやライトアップされる。 オートロックだが、管理人も入り口にいる。 清掃員が多く、掃除は行き届いている。 宅配ボックスあり。 共有の会議室があり、空いていれば予約して使用することができる。

ベランダの塀の高さが高く、隙間がないため落下の心配がない。 壁は厚く、上下左右の物音は全く聞こえない。 風通しが良く、部屋の環境がとても良いため床暖房などはないが、冬は暖かく、夏は涼しい。

飲食店は駅に行けば安いチェーン店は多くある。 マクドナルド、ロッテリア、ガスト、大戸屋、松屋、ミスタードーナツ等。 駅の反対側の出口にはツタヤやジムもある。

子供会の地域イベントは積極的。 月1で色々やっている(餅つき、ハロウィン、クリスマスなどなど…)。 近くに私立の保育園がある。 病院は充実しており、徒歩2分圏内に小児科・内科がある、駅前にも多くの病院がある。 警察署は遠いが、徒歩5分圏内に市役所の出張所があるため(土曜日も空いている)、手続きが楽。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームヌッキーさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/08 15:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

朝霞台駅周辺に郵便局が無いのですが、マンションより1分の所に三原郵便局があります。便利だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/05 15:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞台駅に対する口コミ】武蔵野線と東武東上線が交差しており交通の要所通勤・通学に便利 2ルート使える 地価高く高級感ある

さいたま屈指の大病院tmgがある なんでもそろっているパチンコ屋がないのがいい 高台にあるのがいい

チェーン店は多い 生活するうえで不自由なし

以外に保育園は多い 大浴場施設わくわくドームがある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームあもさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 23:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からの近さと、日当たりの良さが魅力だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームgagaさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/11 23:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台(北朝霞駅)は、埼玉県朝霞市にあります。朝霞台駅は東武東上線、北朝霞駅はJR武蔵野線の駅です。隣り合った駅でなので、たくさんの人が乗り換えに使います。朝霞台駅の周辺は、分譲マンションが立ち並び始めたファミリー向けの住宅街です。幼稚園や保育園の数が多く、子育てをしている世帯がたくさん住んでいます。駅前には飲食店やスーパーが充実していますが、徒歩10分も離れるとほとんどお店はありません。落ち着いて住みたい人におすすめの街です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞台駅に対する口コミ】飲食店多いです。わりと駅前は夜でも明るいです。強いてあげるなら、埼玉なのにリーズナブルなお店が少ない。二路線が、有難い。土日に北朝霞からレイクタウンによくいきます。ディズニーランドもどっちからでもいけます。羽田空港にはバスでいきます。

デメリット(1項目)

ニックネームkincan35さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/02 00:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞台駅に対する口コミ】電車の時間の5分前に出れば、速足で何とか間に合う。雨の時も走れば大丈夫。駅に近いのは大きなメリット。

朝霞台、北朝霞の2駅が利用可能。朝霞台駅は、東上線、有楽町線、副都心線(東横線乗り入れ)が使え非常に便利。病院、幼稚園は目の前。朝霞五小は7年ほど前に立て直して設備も強度も安心。朝霞三中は県外から入った家族の子供も多く最近レベルが高い。浦和、一女、市立、大宮、川高、川女など県内上位高に毎年安定して入っている。

外観は最近ではあまり見かけない高級感のあるタイル。エントランス、ロビー、中庭などそれなりの仕上げとなっている。

現在4LDKの間取りであるが、良く練られたプランでスペースの無駄がない。風通しも良く、暮らしやすい。

駅前には飲食が多い。車で5分に「ヤオコー」ができ、新鮮で安い食料品を買うことができる。安さだけならば、ロジャーズやドン・キホーテも車で10分ほどにある。

子育て世代の集中期は過ぎたが、まだ子供はいる。マンション内ですれ違ったときはお互いに挨拶をする。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームny72さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/23 00:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞台駅に対する口コミ】駅前のロータリー周辺には飲食店が多数あり便利。

駅から近く、信号がひとつもなくとても歩きやすい。 うちは南西側の中層階ですが目の前が戸建ばかりで眺めが非常に良い。 今後も大きな建物が建つことはまずなさそう。

エントランスもマンション外観もシックで素敵。

縦長の間取りではあるがリビングと和室を連続してリビングとして使える。

近くにサミットがあって便利。線路の反対側になるがオリンピックもあり刺身はこちらの方がうまい。

徒歩2-3分のところに幼稚園あり。志木のほうの別の幼稚園にも送迎バスが出ているので便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,156万円

    159.8万円/坪

    4,413万円

    169.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    5,406円/坪

    15.5万円

    5,975円/坪

  • 表面利回り

    4.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローサス朝霞台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK
2 2023年1月 3階 3LDK 西
3 2022年11月 3階 3LDK
4 2021年8月 10階 3LDK 南西
5 2019年8月 9階 4LDK 西
6 2019年8月 9階 4LDK 西
7 2019年6月 9階 4LDK 西
8 2019年4月 9階 3SLDK 南西
9 2019年4月 9階 3LDK 南西
10 2018年12月 9階 4LDK 西
11 2018年11月 15階 3LDK 西
12 2018年6月 9階 3SLDK
13 2018年3月 15階 3LDK 西
14 2017年12月 9階 3LDK
15 2017年12月 9階 3LDK
16 2017年5月 9階 南西
17 2016年12月 2階 3LDK 南東
18 2016年12月 2階 3LDK 南東
19 2016年12月 2階 3LDK 南東
20 2016年11月 2階 3LDK 南東
21 2015年5月 10階 4LDK
22 2014年5月 9階 4LDK 西
23 2014年5月 10階 3LDK 南西
24 2014年4月 6階 4LDK 西
25 2014年4月 10階 3LDK 南西
26 2014年2月 9階 4LDK
27 2013年10月 3階 3LDK
28 2013年5月 3階 3LDK
29 2013年1月 15階 4LDK
30 2012年3月 11階 4LDK
31 2012年2月 11階 4LDK
32 2011年9月 11階 4LDK
33 2011年7月 11階 3LDK
34 2010年7月 11階 4LDK
35 2009年8月 15階 4LDK
36 2009年7月 15階 4LDK
37 2009年6月 15階 4LDK
38 2009年4月 6階 3LDK
39 2009年3月 7階 4LDK
40 2009年3月 11階 4LDK
41 2009年3月 4階 4LDK
42 2009年2月 15階 4LDK
43 2009年1月 6階 3LDK
平均 8階 79.09㎡ 18.59㎡ 3,489万円 @146万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローサス朝霞台の過去の販売相場

赤線 = グローサス朝霞台の売買相場 緑線 = 朝霞市三原の売買相場 青線 = 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グローサス朝霞台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 12階 78.12 3LDK 西
2021年11月 12階 78.12 3LDK 西
2020年6月 15階 106.51 4LDK 南西
2019年11月 15階 106.51 4LDK 南西
2019年1月 3階 75 3LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローサス朝霞台の過去の賃料相場

赤線 = グローサス朝霞台の賃料相場 緑線 = 朝霞市三原の賃料相場 青線 = 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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