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上井草駅より徒歩で9分
井荻駅より徒歩で12分
上石神井駅より徒歩で19分
『上井草駅』 西武新宿線
『井荻駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
東京都練馬区下石神井2丁目31番5号 周辺地図はこちら
1997年9月
32戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
金山工務店
金山工務店
ニュウズ・デザイン
日本ハウズイング
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
練馬区立下石神井小学校
練馬区立石神井南中学校
●オートロック ●ペット可 ●「ヨークマート石神井店」約430m ●「練馬区立井草森公園」約450m ●「井上内科」約500m ●「サンドラッグ下石神井店」約40m ●「セブンイレブン石神井南店」約140m ●「ENEOS」約100m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 上井草駅ランキング |
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位 (1,659物件中) | 位 (71物件中) | |
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※パウゼ石神井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/24 20:14 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上井草駅に対する口コミ】オートロックで宅配ロッカー完備。道路沿いで近辺にはレストランなどのお店が多数点在。 |
とても静かで閑静な住宅です。住民の柄も良い。 |
エントランスには綺麗なインテリアが配置されています。 |
部屋はファミリー向けがメインのため広々しています。 |
目の前に松屋、吉野家、ステーキ店など多くあります。 |
近くには小学校中学校があり、ファミリー層が多く住んでいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上井草駅に対する口コミ】複数路線出ていて、曜日問わず非常に交通網が発展している新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできるというのはとても便利なところです。また、駅前のお店環境も発展しており、買い物も非常にしやすい環境なのでとても利用しやすい駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/29 23:29 |
4.0
4.0
5.0
1.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上井草駅に対する口コミ】宅配ボックスがありとても閑静なマンションです。 |
周りの環境がとても良く近くにコンビニやファストフード店など多くある 。 |
オートロックで安全性が高く宅配ボックスがある。 |
とても日差しは良くあたり、選択にも困らない。 |
家のすぐ近くにコンビニからドラッグストアまである。 |
とても静かで防音性に優れた建物なので良い。 |
売却査定
4,472万円
197.2万円/坪
4,749万円
209.4万円/坪
賃料査定
16.2万円
7,163円/坪
17.9万円
7,917円/坪
表面利回り
4.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2015年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
36 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
37 | 2014年2月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
38 | 2013年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
39 | 2013年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
40 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
41 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
42 | 2011年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
43 | 2011年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
44 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
45 | 2011年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
46 | 2011年1月 | 4階 | 5LDK | |||||
47 | 2010年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
48 | 2009年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
49 | 2009年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 84.78㎡ | 6.85㎡ | 4,046万円 | @162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 | 6階 | 53.69 | 2LDK | 北 | ||||||
2021年8月 | 6階 | 53.89 | 2LDK | 北 | ||||||
2020年8月 | 6階 | 53.69 | 2LDK | 北 | ||||||
2020年8月 | 6階 | 53.89 | 2LDK | 東 | ||||||
2018年9月 | 6階 | 53.69 | 2LDK | 北 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ石神井公園翡翠の杜
石神井公園徒歩11分 |
ライオンズ上井草レジデンス
上井草徒歩7分 |
ベルハイム井荻
井荻徒歩11分 |
ファミール石神井南ヴェールフォート
上井草徒歩12分 |
パークハイム石神井
上井草徒歩12分 |
ジュネス上井草
上井草徒歩5分 |
エクセル上井草
下井草徒歩7分 |
ライオンズグローベル石神井公園
石神井公園徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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