プランヴェール湘南台

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物件概要

  • 駅

    湘南台駅より徒歩で6分

  • 路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県藤沢市湘南台3丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年11月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレキャストコンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    淺沼組

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    六会小学校

  • 中学校区

    湘南台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ダイエー」約620m ●公園「円行」約200m ●「ユーコープ」約430m ●「そうてつローゼン」約620m ●「クリエイト」約370m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プランヴェール湘南台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プランヴェール湘南台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】鉄道三線が乗り入れ、うち二線は始発、一線は急行停車駅のため都心部へのアクセスが良い。コンコースは地下になっており、濡れずに乗り換えも可能。

治安は良く、駅周辺含め閑静な土地柄。医療機関が駅周辺に多種揃っている。

管理人が週6（土曜は半日）常駐。エントランスは清潔でオートロックは最新の非接触式。宅配ボックスも完備されている。

天井が高く、リビングの窓はバルコニーとの境目までガラスで出来ており、開放感がある。全室南向きで日当たりも良好。

スーパードラッグストアは徒歩圏内に数件あり特に困らない。目の前にはローソンもあり。

保育園、幼稚園は徒歩圏内に数件あり。比較的入園しやすいと思われる。駅周辺の医療機関の充実は前述のとおり。市内には救急病院もあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 01:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】3線が利用できるので、新宿にでるのも、横浜にでるのも便利です。駅周辺は、飲食店が多く、スーパーやコンビニが充実しています。駅近に、大きな公園があり、駅や道路が整備されていて、子育て世代も多く住んでいる駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】街並みに比べて駅が大きく、他社の路線が二つあり、様々な経路で目的地に向かうことができる。利用したい路線が遅れている時などとても便利である。駅周辺には飲食店がたくさんあり、西口と東口では雰囲気が大きく異なることも特徴的である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,811万円

    185.3万円/坪

    ～

    4,047万円

    196.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    6,004円/坪

    ～

    13.6万円

    6,635円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プランヴェール湘南台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 2階 3LDK 南
2 2023年9月 6階 3LDK 南東
3 2023年7月 2階 2SLDK 南
4 2022年11月 6階 2SLDK 南
5 2021年12月 3階 3LDK 南東
6 2021年12月 3階 3LDK 南東
7 2021年11月 3階 3LDK 南東
8 2021年11月 3階 3LDK
9 2021年9月 3階 3LDK 南東
10 2021年9月 4階 3LDK 南
11 2021年7月 3階 3LDK 南東
12 2019年10月 3階 3LDK 南
13 2018年1月 4階 3LDK 南
14 2018年1月 4階 3LDK
15 2017年11月 5階 2SLDK
16 2017年7月 4階 3LDK 南
17 2017年7月 4階 3LDK
18 2017年6月 4階 3LDK
19 2017年5月 1階 3LDK
20 2017年5月 5階 2SLDK
21 2015年10月 1階 3LDK 南
22 2015年10月 1階 3LDK
23 2015年8月 5階 3LDK 南
24 2015年8月 1階 3LDK
25 2015年6月 5階 3LDK 南
26 2015年4月 5階 3LDK 南
27 2015年3月 5階 3LDK 南
28 2015年3月 4階 3LDK 南
29 2015年1月 5階 3LDK 南
30 2014年11月 2階 2SLDK 南
31 2014年10月 2階 2SLDK 南
32 2014年9月 1階 3LDK 南
33 2014年9月 1階 3LDK 南
34 2014年9月 2階 2SLDK 南
35 2014年8月 2階 3LDK
36 2014年5月 2階 3LDK
37 2013年12月 2階 3LDK
38 2013年10月 2階 3LDK
39 2013年9月 2階 3LDK
40 2013年9月 2階 3LDK
41 2013年5月 6階 3LDK
42 2013年4月 5階 3LDK
43 2012年6月 1階 3LDK
44 2011年7月 2階 4LDK
45 2010年9月 5階 4LDK
46 2009年10月 2階 3LDK
47 2009年7月 2階 3LDK
48 2009年6月 2階 3LDK
49 2009年5月 5階 3LDK
50 2009年5月 4階 3LDK
51 2009年5月 4階 3LDK
52 2009年1月 1階 3LDK
平均 3階 70.86㎡ 8.71㎡ 3,437万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プランヴェール湘南台の過去の販売相場

赤線 ＝ プランヴェール湘南台の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市湘南台の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プランヴェール湘南台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 6階 70.43 3LDK 南
2022年3月 6階 75.03 3LDK 南
2022年3月 2階 75.03 3LDK 南西
2019年2月 6階 70.43 3LDK 南
2018年4月 2階 75.03 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プランヴェール湘南台の過去の賃料相場

赤線 ＝ プランヴェール湘南台の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市湘南台の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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