シティハウス湘南台ステーションコート

外観

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物件概要

  • 駅

    湘南台駅より徒歩で2分

  • 路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県藤沢市湘南台1丁目11番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年6月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    陣設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    湘南台小学校

  • 中学校区

    湘南台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハウス湘南台ステーションコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハウス湘南台ステーションコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム十六夜さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/16 21:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅周辺は特に不便はないです。スーパーも複数あるし、飲食店もひととおりそろっています。横浜や関内・桜木町へも座って行けるし、新宿へも快速急行なら45分程度です。何と言っても駅から近い。雨でもほとんど濡れずに済みます。

公園が近くにたくさんある。市民センターもすぐそばです。高層階なら江ノ島他の花火がバルコニーから一望できます。

外観はセンスが良くスマートだと思います。管理人さんは毎日常駐しています。宅配ボックスもあり。清掃も行き届いています。ゴミ出しは基本いつでもＯＫです。

南向き（南東寄り）日当たりは良好です。築６年なのでまだ新しいです。バリアフリー対応。天井も高い。

スーパーは近所に複数あり。目の前が相鉄ローゼンです。価格を比較して買える。特売の曜日を把握しておけばバッチリです。駅の向こうには業務スーパー、ダイソーもあります。飲食店もひととおりそろっています。

子供は居ないので詳しくないが、幼稚園のスクールバスは前に停まってくれるし、通学の子達は集団登下校していようなので、安心かと思います。市民センターがすぐそばにあり、役所業務はだいたい対応してもらえます。小学校も中学校も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 23:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】便利ではある。特に、ブルーラインや相鉄線は始発駅なので、どんなに混み合っていても基本的には席に座れます。湘南台駅まで行けば基本的には何でも揃うため便利。

駅内にコンビニは多くあり、西口の駅を出たらドトール、東口を出たらスタバやマックがあります。昼は学生も多く、特に治安が悪いとは思わない。

充実しています。特にスタバやドトールがあるのは便利ですね。

駅のトイレは綺麗で、使いやすいです。学校も多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】小田急江ノ島線、相鉄いずみの線、横浜市営地下鉄線が通っているので、新宿方面や、横浜方面へ行くに便利です。新宿まで1時間以内、横浜まで30分ほどで行けます。駅周辺は坂道も少ないので、自転車を使うのも便利です。大きな商業施設はありませんが、少し歩くとスーパーなどはあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/06/10 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】３線利用可。うち相鉄線と横浜市営地下鉄は始発駅。

市民センターが近くにあり、市役所までいかなくてもほとんどの手続きができる。湘南台公園が近くにある。藤沢市で一番大きな図書館が徒歩圏内。藤沢市景観形成地区内で景観も悪くない。

管理状況は良好。清掃も良く行き届いている。 ゲストルームなど不要な施設がない。

二重床、二重天井で思ったほど他の部屋の音が聞こえない。日当たりが良く冬でも暖かい。

目の前の相鉄ローゼン以外にも徒歩圏にたくさんのスーパーがあり、買い物には困らない。パン屋、ケーキ屋などもいくつかある。飲食店は駅近なので色々ある。

幼稚園は４つぐらい選択肢がある。小学校、中学校も遠くない。有名な私立中学・高校へのアクセスも悪くない。小児科など病院も多くありとても便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/04/29 12:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】雨のとき、駅から濡れずに帰宅できます。 一番のメリットかも。湘南台は、新宿の出るにも横浜に出るにも便利です。

駅近のわりに静かです。 学校も近くにあるので、便利です。

管理人さんが親切で丁寧なところと、毎朝数人の清掃の方が感じよく、ゴミステーションもいつも清潔です。また、住人で感じ悪い方がいないところは、ビックポイントでここから引っ越したいと思いません。

新築物件と比較すると　平成18年築なので　見劣りするかもしれませんが、メンテナンスなどのあつかいが、丁寧です。

すぐ、前に（徒歩0分）ローゼンがあります。また、徒歩2分ぐらいにダイエーがあります。少し歩くと（徒歩10分）プライスや、業務スパーなどの激安店にも行けます。

近くに大きな湘南台公園があり、桜の時期は、とてもきれいです。 小中学校も近いです。また、豪華な市立図書館や、プラネタリウムのある市民センターもちかくにあります。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,062万円

    229.3万円/坪

    ～

    5,375万円

    243.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    8,073円/坪

    ～

    19.7万円

    8,923円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハウス湘南台ステーションコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 5階 3LDK 南東
2 2022年6月 3階 3LDK 南東
3 2022年4月 6階 3LDK 南
4 2022年3月 6階 3LDK
5 2022年2月 6階 3LDK 南
6 2022年2月 6階 3LDK 南
7 2022年1月 1階 3LDK 南
8 2021年12月 3階 3LDK 南東
9 2021年11月 7階 3LDK 南
10 2021年10月 7階 3LDK 南
11 2021年9月 1階 3LDK 南
12 2021年9月 5階 3LDK 南
13 2021年9月 6階 3LDK 南
14 2021年9月 6階 3LDK 南東
15 2021年7月 1階 3LDK 南
16 2021年7月 5階 3LDK 南
17 2021年7月 5階 3LDK 南
18 2021年6月 1階 3LDK 南
19 2021年6月 6階 3LDK 南
20 2021年6月 3階 3LDK 南東
21 2021年5月 1階 3LDK 南
22 2021年3月 3階 3LDK 南東
23 2021年1月 5階 3LDK 南
24 2020年11月 5階 3LDK 南
25 2020年9月 5階 3LDK 南
26 2019年1月 10階 3LDK 南
27 2018年12月 10階 3LDK 南
28 2018年11月 10階 3LDK 南
29 2018年5月 3階 4LDK
30 2018年5月 10階 3LDK
31 2018年3月 3階 3SLDK
32 2017年11月 1階 3LDK
33 2014年9月 2階 3LDK 南
34 2014年9月 2階 3LDK 南
35 2014年7月 2階 3LDK 南
36 2014年7月 2階 3LDK 南
37 2014年3月 13階 3LDK 南
38 2014年2月 3階 3LDK 南
39 2014年2月 13階 3LDK 南
平均 4階 71.45㎡ 11.41㎡ 4,765万円 ＠220万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハウス湘南台ステーションコートの過去の販売相場

赤線 ＝ シティハウス湘南台ステーションコートの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市湘南台の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティハウス湘南台ステーションコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 70.85 3LDK 南
2023年9月 5階 70.85 3LDK 南
2021年9月 5階 70.37 3LDK 南
2021年4月 7階 70.85 3LDK 南
2017年4月 7階 66.69 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハウス湘南台ステーションコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ シティハウス湘南台ステーションコートの賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市湘南台の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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