ライオンズガーデンヒルズ戸塚

外観

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物件概要

  • 駅

    戸塚駅よりバスで8分

  • 路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2022番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    大京、ユニオンエステート

  • 設計事務所

    シビック・デザイン研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    南戸塚小学校

  • 中学校区

    南戸塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデンヒルズ戸塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデンヒルズ戸塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみかりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/12 01:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅からドリームハイツ行もしくは藤沢駅行に乗ると、だいたい10分から15分前後で到着する。

国道一号線沿いで神奈中バスが走っており、順調な時は5分間隔でバスが来る。 新道大坂上のバス停を降りたら、すぐ目の前がマンションなので、帰りが遅くても安心である。

マンションは築年数が浅いため、外観も茶色を基調にしたおしゃれな建物になっている。 オートロック式なので、住人さん以外はマンションには入れないスタイルなので、空き巣などの犯罪を防ぐことができる。

部屋は白い壁を基調にした明るい雰囲気である。ベランダからの景色も晴れているときはとても見晴らしがよい。

マルエツ、食品館あおば、ライフなどスーパーが充実している。 また、食品館あおばにはカーブスも入っているため、買い物ついでにちょっとした運動をすることもできる。

西横浜国際総合病院、ふじわらクリニック、ぐみの森歯科医院がマンションから歩いていける距離にあるため、アクセスが良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしまこちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/01/19 01:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅まで徒歩30分以内、バスで15分で行けるので、アクセスが良いです。

下郷小学校、南戸塚小学校、南戸塚中学校が近くにあります。いずれも徒歩で行けます。

オートロック式で、部外者がエントランスの中に入る時は、玄関からインターホンを鳴らすシステムなので、セキュリティ面では安心です。

基本的には見晴らしが良いため、ベランダからの眺めが良いです。

近所にはライフ、マルエツ、あおば、やまかがあります。いずれも徒歩で行けます。

西横浜国際総合病院、ふじわらクリニック、ぐみの森歯科クリニックがあります。いずれも徒歩で行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/03 00:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】最寄り駅は戸塚駅になります。自然豊かで良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームじゅんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/27 16:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】駅前は、東口および西口ともに充実しています。駅からバス乗り場まで直結しており、雨にぬれずに行けると頃も大きなメリットです。 バス便ですが、バスは昼間は3～5分に1本、深夜でも10分に1本あり、またマンションの目の前に停まるので非常に便利です。

窓からの眺望は非常に素晴らしいです。夜はほれぼれします。

普通のかまぼこ板型です。内外共にきれいに整備されています。

仕様はある程度良いものを使っていると思います。

駅前の買い物は、スーパーやショッピングセンターなどがあり、困りません。

総合病院が徒歩5分ほどでありますので、問題ありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしまこちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/14 21:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】最寄り駅は戸塚駅です。 駅からはバスで約15分ほどかかります。 バス停の目の前がマンションなので夜でも安心です。

近くにはあじさい公園、下郷小学校、南戸塚小学校、南戸塚中学校があります。

外観は真新しい造りです。 オートロックなので、見知らぬ人が入れないようになっています。

高台なので、台風のときも津波に巻き込まれる心配はありません。

最寄りのスーパーはライフとマルエツ、食品館あおばです。

下郷小学校は歩いて15分くらいです。 近くには西横浜国際総合病院、ふじわらクリニックがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺は再開発が進み、商業施設や道路の整備が整っている。 横須賀線の他に東海道線・湘南新宿ラインも乗り入れ、都心へのアクセスも良い。 駅から各方面へもバス路線も細かくあり、本数も多いので駅から多少離れた場所でも通勤通学には不便がない。 駅直結のスーパーもあり、仕事帰りの買い物も便利になっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,092万円

    108.2万円/坪

    ～

    2,222万円

    114.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    4,690円/坪

    ～

    10.0万円

    5,183円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデンヒルズ戸塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 11階 3LDK 南東
2 2023年6月 10階 2LDK 南東
3 2023年6月 10階 2LDK 南東
4 2023年5月 4階 3LDK 南西
5 2023年5月 10階 2LDK 南東
6 2023年1月 10階 2LDK 南東
7 2022年12月 10階 1SLDK 南東
8 2022年11月 11階 3LDK 南東
9 2022年10月 4階 3LDK 南西
10 2021年5月 6階 3LDK 南東
11 2021年4月 6階 3LDK 南東
12 2021年3月 3階 3LDK 南東
13 2020年9月 3階 3LDK 南東
14 2020年3月 11階 3LDK 南東
15 2020年3月 3階 3LDK 南
16 2019年12月 11階 3LDK 南東
17 2019年11月 3階 3LDK 南東
18 2019年9月 11階 3LDK 南東
19 2019年7月 10階 2SLDK 南東
20 2019年6月 11階 3LDK 南東
21 2019年6月 11階 3LDK 南東
22 2019年6月 11階 2LDK 南東
23 2019年5月 3階 3LDK 南東
24 2019年5月 10階 2SLDK 南東
25 2019年5月 11階 3LDK 南東
26 2019年4月 10階 2SLDK 南東
27 2019年2月 11階 2LDK
28 2019年1月 11階 3LDK 南東
29 2018年12月 11階 3LDK 南東
30 2018年12月 3階 3LDK 南東
31 2018年12月 11階 2LDK 南東
32 2018年10月 3階 3LDK 南東
33 2018年8月 9階 3LDK
34 2018年6月 8階 3LDK 南東
35 2018年5月 3階 3LDK
36 2018年3月 8階 3LDK 南東
37 2018年1月 6階 3LDK 南東
38 2018年1月 11階 3LDK 南東
39 2017年12月 9階 3LDK
40 2017年12月 6階 3LDK 南東
41 2017年10月 11階 3LDK 南東
42 2017年5月 9階 3LDK
43 2017年4月 11階 3LDK 南東
44 2017年4月 3階 3LDK 南東
45 2016年10月 1階 3LDK 南東
46 2016年10月 11階 3LDK
47 2016年9月 1階 3LDK 南
48 2016年8月 1階 3LDK 南
49 2016年5月 1階 3LDK 南
50 2016年2月 1階 3LDK
51 2016年2月 1階 3LDK 南東
52 2015年9月 1階 3LDK 南東
53 2015年6月 9階 3LDK 南東
54 2015年5月 6階 3LDK 南東
55 2015年5月 6階 3LDK 南東
56 2015年4月 9階 3LDK 南東
57 2015年2月 9階 3LDK 南東
58 2014年12月 4階 3LDK 南東
59 2014年12月 9階 3LDK 南東
60 2014年12月 9階 3LDK 南東
61 2014年11月 2階 3LDK 南東
62 2014年9月 4階 3LDK 南西
63 2014年9月 2階 3LDK 南東
64 2014年2月 8階 3LDK
65 2013年12月 4階 3LDK
66 2013年12月 2階 3LDK
67 2010年12月 7階 3LDK
68 2010年11月 10階 3LDK
69 2010年6月 5階 3LDK
70 2010年4月 3階 3LDK
71 2009年12月 11階 3LDK
72 2009年11月 7階 3LDK
73 2009年10月 10階 3LDK
74 2009年7月 3階 3LDK
75 2009年4月 6階 3LDK
76 2009年1月 10階 3LDK
平均 6階 67.42㎡ 11.67㎡ 2,151万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデンヒルズ戸塚の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデンヒルズ戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区戸塚町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデンヒルズ戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 1階 62.73 3LDK 南東
2020年7月 8階 62.73 2SLDK 南東
2016年11月 1階 62.73 3LDK 南東
2014年10月 8階 62.73 2SLDK 南東
2014年9月 8階 62.73 2SLDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデンヒルズ戸塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデンヒルズ戸塚の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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