ダイアパレス浦和常盤公園

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物件概要

  • 駅

    浦和駅より徒歩で10分

  • 路線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    福家設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高砂小学校

  • 中学校区

    白幡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●「イトーヨーカドー浦和店」約480m ●「常盤公園」約210m ●「石川病院」約540m ●「ファミリーマート浦和仲町店」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス浦和常盤公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス浦和常盤公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/14 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】最寄りの浦和駅まで徒歩10分の場所にあり、夜道も安心して歩けるエリアである。駅とマンションの間にはイトーヨーカドーがあり、買い物に便利。

商業エリアに立地しているが、浦和という文教エリアであるため生活しやすい。マンション周辺には、徒歩10分圏内に伊勢丹やコルソという商業施設もあり便利。

エントランスにはオートロックが設置されており、管理人も常駐している。不審者がマンション内に侵入してくる心配はない。

浴室には、追い焚き機能と浴室乾燥機が設置されている。

徒歩5分の場所にイトーヨーカドーがあり買い物に便利であるし、物価も安い。他に徒歩圏には伊勢丹やコルソもある。浦和から外へ出なくても、買い物の用事は済む。

徒歩5分の場所に常盤公園があり、子供を遊ばせることができる。江戸時代は将軍が鷹狩に訪れたこともある由緒ある場所である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 20:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】環境が良い。近所の人たちもよい人が多い。駅に近い。駅前に伊勢丹やパルコがあり、買い物も便利。教育環境も充実している。映画館も近くにある。教育環境は非常に良い。県立の進学高校も近くにある。子供の医療費が全額無料である。図書館も近くにあり充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/10 13:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「浦和」から徒歩10分の優れた立地です。

整然としていて閑静な住宅エリアの中にあります。

バリアフリー化が進んでいるので安心できます。

室内の収納スペースがしっかりと確保されています。

コンビニやスーパーが近くに多く、とても便利です。

夜間でも対応してくれる病院が近くに多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】都内に向かう電車が埼京線以外はすべて停まる為、通勤や通学はとても便利です。 東口にはパルコが数年前にでき、バスのロータリーを含め昔よりとても綺麗になりました。 カフェや飲食店は充実しており、駅中には書店やカフェもある為、昔よりとても充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,004万円

    245.2万円/坪

    ～

    4,252万円

    260.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    6,617円/坪

    ～

    11.9万円

    7,314円/坪

  • 表面利回り

    3.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス浦和常盤公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 南西
2 2024年4月 10階 2LDK 東
3 2023年10月 5階 2LDK 南東
4 2023年10月 12階 3LDK 南西
5 2023年10月 10階 2LDK 東
6 2023年7月 12階 3LDK 南西
7 2020年10月 7階 3LDK 南東
8 2020年7月 6階 3LDK 南西
9 2020年5月 6階 3LDK 南西
10 2020年4月 7階 3LDK 南東
11 2020年3月 6階 3LDK 南西
12 2019年12月 7階 3LDK 南東
13 2019年11月 2階 4LDK 南西
14 2019年5月 2階 4LDK 南西
15 2018年12月 2階 4LDK 南
16 2018年10月 2階 4LDK 南
17 2018年8月 7階 3LDK
18 2018年5月 2階 4LDK
19 2018年3月 2階 4LDK
20 2018年3月 2階 4LDK
21 2017年11月 5階 3LDK 南東
22 2017年9月 2階 4LDK
23 2017年7月 2階 4LDK 南
24 2015年3月 12階 2LDK 南東
25 2013年10月 2階 4LDK 南
26 2013年10月 2階 4LDK
27 2013年6月 2階 4LDK 南東
28 2011年8月 12階 4LDK
29 2011年8月 5階 4LDK
30 2011年6月 2階 3LDK
31 2011年5月 3階 2LDK
平均 5階 67.04㎡ 18.5㎡ 3,816万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス浦和常盤公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス浦和常盤公園の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区仲町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス浦和常盤公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年8月 4階 64.53 3LDK 南西
2015年10月 4階 64.53 3LDK 南西
2015年9月 4階 64.53 3LDK 南西
2015年3月 4階 64.53 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス浦和常盤公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス浦和常盤公園の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区仲町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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