オーベル浦和仲町

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物件概要

  • 浦和駅より徒歩で10分

  • 路線

    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年11月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大成有楽不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仲町小学校

  • 中学校区

    常盤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「いなげや浦和ときわ店」約430m ●「常盤公園」約150m ●「ファミリーマート浦和仲町店」約150m ●「イトーヨーカドー浦和店」約620m ●「伊勢丹浦和店」約700m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※オーベル浦和仲町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベル浦和仲町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。上野東京ラインを利用すれば、26分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。

徒歩3分圏内に埼玉県警本部や埼玉県庁があるため、治安が良好である。

平日は管理人が常駐しているため、敷地内やゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。

リビングルームには床暖房が設置されており、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機がついている。

徒歩10分程度の場所にある浦和駅前には、イトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹、パルコなどの商業施設が集積しているため買い物環境が充実している。

学区の仲町小学校と常盤中学校は、教育水準が高いことで知られている。子供にとってはメリットが大きい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 20:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】駅周辺には一通りのお店が揃っているので、買い物に困ることがありませんでした。 飲食店も多かったので、一人暮らしには便利な街でした。駅周辺にはチェーン店もたくさんあるので基本的に困りません。 また、少し探せばいろいろなお店があるので、充実していたと感じます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多い事が一番のメリットです。駅前にアトレがありますし、東口側にはパルコ、西口には伊勢丹コルソと買い物に困ることはありません。また風俗店もなくとても治安の良い街となっています。都心部へのアクセスもとても良く、30分ほどで池袋や新宿にも行けます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,717万円

    284.7万円/坪

    7,132万円

    302.4万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベル浦和仲町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK
2 2023年12月 2階 3LDK
3 2023年9月 3階 3LDK
4 2023年5月 3階 3LDK 南西
5 2023年4月 6階 2SLDK
6 2023年4月 6階 2SLDK
7 2023年4月 3階 3LDK 南西
8 2023年2月 3階 3LDK 南西
9 2022年12月 3階 3LDK 南西
10 2022年11月 3階 3LDK 南西
11 2021年10月 3階 3LDK 南東
12 2021年8月 14階 3LDK 南東
13 2021年8月 14階 3LDK 南東
14 2021年6月 3階 3LDK 南東
15 2021年2月 3階 3LDK 南東
16 2020年4月 13階 3LDK
17 2020年3月 13階 3LDK
18 2018年1月 10階 3LDK
19 2017年10月 4階 3LDK 南西
20 2017年9月 9階 3LDK 南東
21 2017年9月 4階 3LDK
22 2017年6月 9階 3LDK
23 2017年5月 13階 2LDK
24 2016年10月 8階 3LDK 東南東
25 2016年4月 7階 3LDK 東南東
26 2016年2月 7階 3LDK 東南東
27 2015年7月 7階 3LDK
平均 6階 71.46㎡ 12.46㎡ 5,677万円 @262万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベル浦和仲町の過去の販売相場

赤線 = オーベル浦和仲町の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区仲町の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オーベル浦和仲町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年2月 6階 68.08 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベル浦和仲町の過去の賃料相場

緑線 = さいたま市浦和区仲町の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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