ライオンズガーデンシティ船堀

外観

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物件概要

  • 駅

    船堀駅より徒歩で9分

  • 路線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江戸川区北葛西1丁目23番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年9月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    古久根建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第五葛西小学校

  • 中学校区

    葛西第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ジェーソン北葛西店」約700m ●「都立宇喜田公園」約700m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデンシティ船堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデンシティ船堀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきのこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/27 17:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】駅からまっすぐ10分程度なので便利。駅前にスーパーがいくつかある。急行が止まる駅なので新宿までも20分程度。

公園が多いので子育てによい環境ではあると思います。

オートロックなのでセキュリティはある程度問題ない。

日中の日当たりはよいと思います。段差もなくて部屋も使いやすい。

スーパーやコンビニがいくつもあるので便利。

小学校が多く子育てにはとてもよい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはこみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/05 17:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】駅には必要最低限のものは全て揃っていて、とても便利でした。飲食や近くにダイエーも大きい100円ショップもあり困ることはなかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】住宅街が隣接しているため、駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが充実している。 都心(新宿)まで電車一本で出ることができ、アクセスが良い。 駅前に交番があり、夜遅い帰宅でも安心。 出口が一カ所なので、駅前は常に人が多く活気づいている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,697万円

    177.2万円/坪

    ～

    3,926万円

    188.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    7,486円/坪

    ～

    17.2万円

    8,274円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデンシティ船堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年3月 8階 3LDK 南東
2 2020年2月 8階 3LDK 南東
3 2020年2月 8階 3LDK 南東
4 2017年10月 2階 2SLDK 南東
5 2017年4月 2階 2SLDK 南東
6 2015年7月 8階 2SLDK 南東
7 2015年1月 2階 3LDK 南東
8 2014年11月 2階 3LDK 南東
9 2014年10月 12階 3LDK 南東
10 2014年9月 2階 3LDK 南東
11 2014年9月 12階 3LDK 南東
12 2014年3月 12階 3LDK 南東
13 2011年9月 9階 3LDK
14 2011年7月 9階 3LDK
15 2009年5月 6階 3LDK
16 2009年3月 7階 3LDK
17 2009年1月 6階 3LDK
平均 6階 69.24㎡ 9.75㎡ 3,455万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデンシティ船堀の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデンシティ船堀の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデンシティ船堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 9階 65.23 3LDK 南東
2020年1月 9階 75.01 2SLDK 南東
2019年7月 9階 75.01 2SLDK 南
2019年4月 9階 75.01 2SLDK 南
2019年4月 9階 75.01 2SLDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデンシティ船堀の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデンシティ船堀の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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