ライオンズステーションプラザ下総中山

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物件概要

  • 駅

    下総中山駅より徒歩で2分
    京成中山駅より徒歩で3分

  • 路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成中山駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市本中山2丁目15番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    不動建設、安宅設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立小栗原小学校

  • 中学校区

    市立葛飾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツ下総中山店」約50m ●「西友下総中山店」約150m ●「マツモトキヨシ下総中山駅前店」約50m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (1,140物件中) 位 (139物件中)

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※ライオンズステーションプラザ下総中山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズステーションプラザ下総中山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/07 18:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場がある。 千葉であるが、30分あれば東京駅に着く。隣の本八幡、西船橋と比較して家賃が安い。 八百屋などお買い得であり、物価がやすい。

駅周辺（1分以内）にスーパー2つ、八百屋、マック、天屋、ラーメン屋、ガスト、カラオケ、コンビニ、ドラッグストア、本屋などさまざまなお店がある。駅前に交番がある。 夜は比較的静か。 ベッドタウンであるため、夜サラリーマンなどの帰宅者が多く怖くない。

さまざまな店が駅周辺に出店している。 最近駅の近くにケーキ屋やマカロン屋ができて、若者に人気。 美味しいお弁当屋さんも沢山ある。

駅前に保育園や小学校がある。 公園も多く、子供たちで賑わっている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】駅前にスーパーが複数あるので使い分けるとお得に買い物できます。秋葉原駅、新宿駅まで一本で行けるので都心部へのアクセスはとても良いです。平坦な道が多く、商店街がメイン通りになっているので夜道でも安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,044万円

    226.7万円/坪

    ～

    4,295万円

    240.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    7,321円/坪

    ～

    14.4万円

    8,092円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズステーションプラザ下総中山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 南東
2 2024年3月 10階 3LDK 南東
3 2024年3月 3階 3LDK 南東
4 2023年12月 10階 3LDK 南東
5 2023年12月 3階 3LDK 南東
6 2023年11月 13階 2LDK 南西
7 2023年8月 13階 2LDK 南西
8 2023年5月 13階 2LDK 南西
9 2022年2月 9階 3LDK 南東
10 2021年9月 6階 3LDK 南東
11 2021年2月 3階 3LDK 南東
12 2021年1月 3階 3LDK 南東
13 2017年11月 2階 3LDK 南東
14 2017年5月 3階 3LDK
15 2016年11月 5階 1LDK 南東
16 2016年4月 5階 2LDK 南東
17 2016年3月 9階 3LDK
18 2016年2月 9階 3LDK
19 2016年2月 9階 2LDK
20 2015年3月 4階 2LDK 南東
21 2015年2月 4階 2LDK 南東
22 2014年4月 2階 1LDK 南東
23 2014年1月 10階 3LDK 南西
24 2010年5月 7階 3LDK
25 2010年3月 13階 3LDK
26 2010年2月 14階 3LDK
27 2009年12月 11階 2LDK
28 2009年9月 2階 3LDK
29 2009年8月 2階 3LDK
30 2009年8月 4階 3LDK
31 2009年7月 7階 3LDK
32 2009年5月 3階 3LDK
33 2009年2月 4階 2LDK
平均 6階 64.32㎡ 10.6㎡ 3,562万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズステーションプラザ下総中山の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ下総中山の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本中山の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズステーションプラザ下総中山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 57.5 2LDK 南
2023年5月 9階 66.33 3LDK 南西
2021年8月 6階 57.24 3LDK 東
2021年1月 5階 66.33 3LDK 南東
2020年12月 2階 57.5 2LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズステーションプラザ下総中山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ下総中山の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本中山の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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