ダイアパレス原木中山

外観

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物件概要

  • 駅

    原木中山駅より徒歩で5分
    下総中山駅より徒歩で13分

  • 路線

    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市本中山5丁目2番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年9月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設、日特建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    第十建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    小栗原小学校

  • 中学校区

    葛飾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス原木中山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス原木中山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちかちかるんぺんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/04/27 19:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【原木中山駅に対する口コミ】最寄り駅は原木中山です。歩いて１０分圏内です。（歩道橋を超えてすぐです）駅自体は何もありませでしたが、当時「銀次郎」というスーパーによく行きました。 足を伸ばせば徒歩で下総中山まで１５分位です。

目の前が公園です。遊具はそれほどありませんが、野球やサッカーなども出来そうな大きさです。１、２本ですが大きな桜の木があり、桜の季節はとても楽しめました。

大きからず小さからずの外観です。１フロアに４世帯（だったと思います）なので、とても過ごしやすかったです。管理人さんも常駐していたので何かと安心です。宅配ボックスもとても便利でした。

新築の頃に住んでいました。有名なダイアパレスということでやはり作りはしっかりしていました。寒い時期は暖房いらずで、暑い時期も冷房いらず。とても快適に過ごせました。

原木中山駅前に当時スーパーが２件ありました。これといって安い訳ではなかったように感じましたが、普通に買い物をする分には問題ないと思います。自転車で１０分程度のところに、コルトンプラザがあり、ちょっとした雑貨やファッションなども見れるので便利でした。

なんといっても目の前が公園というのは大きなメリットだと思います。遊具はそれほどありませんが、大きな広場があり、ちょっとした野球やサッカーも出来ます。車の通りは意外と多いですが、視覚がないので危険性は低いと思います。近くに保育園だか幼稚園がありました。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 21:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【原木中山駅に対する口コミ】西船橋駅より一駅、都内に出るにも便利な駅である。改札を出るとすぐにコージーコーナーや定食屋さんがあるので大変便利。また駅前に大きなスーパーがあるので買い物にも適している。駅のすぐそばにあるナンキッチンというカレー屋さんが店員さんの対応もよく、おいしいのでお勧め。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/18 17:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【原木中山駅に対する口コミ】駅から徒歩７、８分程度の距離ですがさほど遠く感じないと思います。

建物の目の前が公園なので、広々としています。春には桜が見れます。

日中は管理人さんが常駐しているので安心です。宅配ボックスもあるので不在の時でも荷物を管理してくれます。

間取りとしては内見すると狭く感じますが、天井が高めなので息苦しさを感じません。夏は涼しく、冬が暖かいです。

近くにスーパーはないものの、生活に困らない程度のお店は有る方だと思います。（クリーニング、日用品、コンビニなど）

すぐ近くに市立保育園があります。小学校も歩いて１０分程度の距離にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/21 10:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【原木中山駅に対する口コミ】東西線原木中山駅から徒歩６分程度、総武線下総中山駅から徒歩１２分程度。どちらの駅も近いようで遠いですが、２線使えるので良いです。

住宅街の中にあります。目の前には公園があり、広々としています。春に咲く桜が綺麗です。

エントランスは広いです。常駐している管理人さんがとてもいい方です。宅配ボックスがあるので、不在でも受け取れるので大変便利です。

ほぼ全てが2〜3LDKです。お風呂は室内乾燥機があります。比較的ベランダが広いです。

近くに漫画喫茶があり、ちょっとした娯楽は楽しめます。また古本屋さんやコンビニも歩いて２、３分です。

すぐ近くに保育園があります。目の前が見晴らしの良い公園なので、小さいお子さんには大変いい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,936万円

    151.7万円/坪

    ～

    3,117万円

    161.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    6,216円/坪

    ～

    13.3万円

    6,871円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス原木中山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年3月 6階 3LDK 南西
3 2022年12月 4階 3LDK 南西
4 2021年10月 2階 3LDK 南西
5 2021年1月 2階 3LDK 西
6 2020年11月 2階 3LDK 西
7 2020年11月 2階 3LDK 西
8 2019年12月 4階 3LDK 南
9 2019年9月 3階 3LDK 西
10 2019年6月 4階 3LDK 南
11 2017年11月 3階 3LDK 西
12 2017年6月 3階 3LDK 西
13 2017年5月 5階 3LDK
14 2016年9月 5階 3LDK
15 2016年5月 3階 3LDK
16 2015年8月 2階 3LDK
17 2015年5月 2階 3LDK 西
18 2015年3月 2階 3LDK 西
19 2015年1月 2階 3LDK 西
20 2014年10月 2階 3LDK 南西
21 2014年9月 2階 3LDK 南西
22 2013年10月 3階 3LDK 南西
23 2013年9月 3階 3LDK 南西
24 2013年2月 2階 3LDK
25 2012年8月 2階 3LDK
26 2012年6月 2階 3LDK
27 2012年2月 3階 3LDK
28 2012年2月 2階 3LDK
29 2011年11月 3階 3LDK
30 2011年8月 4階 3LDK
31 2011年7月 4階 3LDK
32 2010年8月 5階 3LDK
33 2010年4月 4階 3LDK
34 2010年3月 4階 3LDK
35 2010年3月 3階 3LDK
36 2010年3月 4階 3LDK
37 2009年11月 4階 3LDK
38 2009年6月 6階 3LDK
39 2009年4月 3階 3LDK
40 2009年1月 5階 3LDK
平均 3階 63.25㎡ 9.97㎡ 2,466万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス原木中山の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス原木中山の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本中山の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス原木中山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 2階 62.1 3LDK 西
2016年11月 2階 62.1 3LDK 西
2015年8月 6階 75.15 3LDK 西
2015年2月 6階 75.15 3LDK 西
2015年1月 6階 75.15 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス原木中山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス原木中山の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本中山の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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