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武蔵小杉駅より徒歩で7分
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区今井仲町2番10号 周辺地図はこちら
1997年12月
37戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
野村不動産
東急建設
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
今井小学校
今井中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 武蔵小杉駅ランキング |
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  位
(634物件中)
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 位
(376物件中)
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※ヒルズ武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/14 21:38 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】快速がとまり、湘南新宿ライン、東横線など、乗り換えが充実しています。渋谷まで15分ほどでつくのでとても便利です。電車から改札まではいつも混み合っていますが、エスカレーターやエレベーターもあり、階段は広いです。バス停も近くにあります。電車の乗り換えやバス、タクシーなど、交通機関がとても充実しているので便利です。ショッピングモールがいくつもあるので、お買い物や食事にも困りません。子育て世代が多く、穏やかな雰囲気で住みやすい駅だと思います。 |
駅からすぐに東急ストア、ららテラス、少し歩くとグランツリー武蔵小杉という、大型施設があります。日用品、衣類などの店舗の他、飲食店も豊富です。ららテラスの中に、内科や眼科、皮膚科などもあり、医療も充実しています。とても大きな駅なので、ショッピングセンターなどもどんどん造られていて栄えています。ゴミなども少なく綺麗な印象です。昼間は小さい子連れの親子がとても多く、穏やかな雰囲気の街です。駅前のバスロータリー付近に交番もあります。 |
駅から直結している東急ストアには、スターバックスの他、タピオカが美味しいゴンチャも入っています。飲食店も豊富で、ファミリー向けのレストランから、うどん、中華、ピザ、パスタなどたくさんの種類の店舗が入っています。 |
駅構内に多機能トイレがあります。 駅から出ると、東急ストアやららテラスがあるので、赤ちゃんのおむつ替えなどの心配もありません。 東急ストア5階には中原図書館があり、定期的に子供向けのイベントやお話会が開催されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線のほか南武線、東横線に接続できる駅です。近年できたばかりで駅周辺も駅新設にともなって再開発されたため、マンションやスーパー、駅ナカビルなどのいろいろな施設が充実しています。住みやすさや利便性は高いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,927万円
293.7万円/坪
7,356万円
311.8万円/坪
賃料査定
20.0万円
8,492円/坪
22.1万円
9,385円/坪
表面利回り
3.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2018年7月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 12 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2009年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 74.93㎡ | 10.87㎡ | 5,870万円 | ＠259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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6階 | 75.12 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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6階 | 75.12 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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6階 | 75.12 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド武蔵小杉パークフロント
武蔵小杉徒歩11分 |
フォートレジデンス武蔵小杉
武蔵小杉徒歩12分 |
ルフォン武蔵小杉今井仲町
武蔵小杉徒歩8分 |
アピス武蔵小杉
武蔵小杉徒歩12分 |
藤和武蔵小杉コープ
武蔵小杉徒歩10分 |
武蔵小杉ヒルズソルシード
武蔵小杉徒歩9分 |
ローレルコート武蔵小杉今井仲町
武蔵小杉徒歩10分 |
パークウェル武蔵小杉
武蔵小杉徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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