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東村山駅より徒歩で3分
『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線
東京都東村山市本町2丁目16番12号 周辺地図はこちら
1999年3月
30戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日特建設
明和地所
柴田建築設計事務所
明和地所コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
近隣商業地域
久米川小学校
東村山第二中学校
●スーパー「イトーヨーカドー」約350m ●「スーパーオザム」約620m ●「東村山市役所」約670m ●「東村山郵便局」約420m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 東村山市ランキング | 東村山駅ランキング |
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  位
(247物件中)
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 位
(66物件中)
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※クリオ東村山弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東村山駅に対する口コミ】駅近のタワーマンションが建ち、低層部にスーパーマーケットや商業施設ができたので、線路を挟んで駅の改札両側で買い物ができるようになりました。駅の近くにはコープみらいとイトーヨーカドー、さらに小さめな食品スーパーや複数のドラッグストアがあるので、通勤帰りの買い物はしやすいと思われます。 駅の混雑はそこまでひどくないものの、現在は線路の高架工事中なので、駅構内は少し不便な状況です。工事が完成すれば改札両側を地上で通行できるようになるはずで、便利になると思われます。東村山駅からは、高田馬場や国分寺、所沢経由で池袋へ行けるので、都心部へのアクセスはまあまあと思われます。西武線内では主要駅なので、急行なども必ず停車します。 駅からは割と直線的に道路が伸びているので移動しやすいですが、やはり夜道は人気が少なく、大きな通りでないと人がいません。治安はそこまで悪くないと思います。交番や警察署がけっこう近くにあり、制服の警察官やパトカーが頻繁に巡回しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/01 22:54 |
4.0
2.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東村山駅に対する口コミ】特急が停まる。新宿まで一本で行ける。国分寺線の始発なので座れる。ヨーカドーやコープなどスーパーが何ヵ所かあるので、買い物するにはよい。安い店もある。 |
駅直結でコープがあるので食料品を買って帰るのにはよい。自然が豊かなので、治安も良いと思う。野菜の無人販売が何ヵ所かあるということは治安がいいからだと思う。 |
マクドナルド、すき家がある。少し離れているが、10分ほど歩くとコメダ珈琲やはま寿司もある。駐車場がある店が多い |
静かで自然も豊かなので、住みやすい。広い道が少ない為、あまりスピードを出す車がなく、子どもと散歩しやすい。 |
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売却査定
2,673万円
155.1万円/坪
2,839万円
164.7万円/坪
賃料査定
10.7万円
6,259円/坪
11.9万円
6,918円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2013年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2012年10月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2009年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2009年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 61.71㎡ | 7.76㎡ | 2,348万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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12階 | 54.67 | 2LDK | 東 |
| 2017年4月 | |
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12階 | 54.67 | 2LDK | 東 |
| 2015年10月 | |
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4階 | 67.31 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルムコート東村山ステーションパレス
東村山徒歩1分 |
ライオンズマンション東村山
東村山徒歩7分 |
ワコーレ東村山
東村山徒歩8分 |
シティコーポパルナス東村山パート1
東村山徒歩5分 |
ライオンズマンション東村山第3
東村山徒歩4分 |
ライオンズプラザ東村山駅前
東村山徒歩2分 |
サンコーポ久米川
久米川徒歩7分 |
サンクレイドル東村山
東村山徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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