カルム野方

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物件概要

  • 駅

    野方駅より徒歩で5分

  • 路線

    『野方駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都中野区大和町2丁目7番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    丸紅建設

  • 新築時売主

    丸紅不動産

  • 設計事務所

    いしばし設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    啓明小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※カルム野方の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カルム野方」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/24 05:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】駅から環七通りに面してまっすぐ1本道なので夜でも明るいし、人通りも多いのがメリットです。

静かな住宅街の入り口に位置するので騒音なども気になりません。

オートロック完備されているのでセキュリティ面も安心です。

床や壁などとにかく綺麗に完備されていました。複数口コンロもメリットです。

駅前に商店街や有名飲食店があるので食事面は助かります。

幼稚園、小学校、図書館などが徒歩圏内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 22:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】小さな駅だが、飲食店が豊富。マクドナルドやガスト等駅近くにチェーン店はもちろんあるが、ラーメン屋さんやパン屋さん等の個人経営のお店も名店が多い。八百屋さんも複数あるため新鮮なものは調達しやすい。意外とオシャレなカフェも利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkyomerukoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/30 12:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】西武新宿線の野方駅が最寄り駅で数年前に大規模な改修工事が行われたので綺麗です。

公園なども近くにあり緑などは都市部にしては多いと思います。

監視カメラやオートロックなどがあるのでセキュリティは充実したものとなっています。

日当たりは悪くなく、部屋も広々としていて快適です。

周囲の飲食店はファミレスやファストフードが多いです。

小学校や幼稚園が近くにあるので子育てには優しいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/03 05:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】最寄り駅から10分程で、ちょうど良い塩梅の近さだと思います。

マンション内、特にエントランス前には植物などもあり良いと思います。

定期的に清掃などを行っており、基本的には清潔に保たれていると思います。

基本的な部分は問題がなく、壁も厚いので騒音などはないと思います。

近隣に商店街があり、食事や買い物には困らないと思います。

小学校、幼稚園共に歩いて行ける距離にあるので、良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/09 18:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】野方駅から徒歩5分程度であり、交通の便が良い。

都心の割に大和公園などもあり、自然が多い。

近年インターフォンが改良され、来客の顔がわかるカメラが設置され、セキュリティが強固になった。

周りに高いビルなどがないので日照面は良い。

近くに野方商店街などもあり、飲食店なども豊富である。

近所には啓明小学校や様々な中学・高校がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,408万円

    255.5万円/坪

    ～

    5,742万円

    271.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    7,940円/坪

    ～

    18.5万円

    8,775円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カルム野方の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3SLDK 西
2 2024年3月 2階 3LDK 西
3 2023年10月 3階 3LDK 西
4 2023年9月 2階 3LDK 西
5 2023年7月 2階 3LDK 西
6 2022年9月 2階 南西
7 2022年8月 2階 南西
8 2022年7月 2階 南西
9 2022年3月 2階 3LDK 南西
10 2022年3月 2階 3LDK 南西
11 2022年1月 2階 南西
12 2021年11月 2階 3LDK 西
13 2021年11月 6階 3LDK 南西
14 2021年7月 2階 2LDK 西
15 2021年7月 6階 3LDK 西
16 2021年7月 2階 南西
17 2021年6月 2階 2LDK 西
18 2021年5月 6階 3LDK 西
19 2019年12月 7階 3LDK 西
20 2019年10月 7階 3LDK 西
21 2019年6月 7階 3LDK 南西
22 2016年2月 2階 3LDK 南西
23 2015年12月 2階 3LDK 南西
24 2015年11月 8階 3LDK 西
25 2015年7月 2階 3LDK 南西
26 2015年4月 2階 3LDK 西
27 2014年12月 2階 3LDK 西
28 2014年11月 2階 3LDK 西
29 2014年10月 2階 3LDK 西
30 2012年5月 6階 4LDK
31 2012年5月 6階 4LDK
32 2012年1月 6階 4LDK
33 2011年8月 6階 4LDK
34 2010年1月 2階 4LDK
35 2009年4月 3階 4LDK
36 2009年4月 3階 4LDK
37 2009年1月 8階 4LDK
平均 3階 68.85㎡ 10.79㎡ 4,622万円 ＠221万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カルム野方の過去の販売相場

赤線 ＝ カルム野方の売買相場 緑線 ＝ 中野区大和町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カルム野方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年8月 2階 66.92 3LDK 南東
2019年12月 5階 72.01 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カルム野方の過去の賃料相場

赤線 ＝ カルム野方の賃料相場 緑線 ＝ 中野区大和町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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