グローリオ高円寺

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物件概要

  • 高円寺駅より徒歩で12分
    阿佐ケ谷駅よりバスで12分
    中野駅よりバスで15分

  • 路線

    『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 
    『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 
    『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都中野区大和町3丁目39番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 新築時売主

    セコムホームライフ

  • 設計事務所

    アーキフォルム

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立美鳩小学校

  • 中学校区

    区立第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツプチ」約760m ●「馬橋公園」約270m ●「セブンイレブン」約100m ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グローリオ高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローリオ高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうさぎさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/10 10:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】高円寺・中野・阿佐ヶ谷駅の3駅が使えて利便性高い。 高円寺駅は徒歩10分強。中野駅・阿佐ヶ谷駅は、徒歩1分のバス停から10分程度で到着。中野は東西線始発なので通勤できる。

遊具が多く、環境の良い馬橋公園が徒歩1~2分で、子育て世代としては助かる。 また、河北総合病院や大場診療所、土日祝も診てもらえる小池小児科が近い(自転車5分)ので、共働きも安心。セブンイレブンやドミノピザ、布団を洗えるコインランドリーがすぐ近くなのもいい。

セキュリティはセコムのマンションだけあってしっかりしている。 管理人さんも感じがよく、管理状態もよいと感じる。

早稲田通り沿いではあるが排気は気にならない。南採光で前が道路なので日照が良い。

高円寺の商店街が楽しい。都心の繁華街に出なくても、個性的で美味しい店を楽しめる。個人商店が元気なので、スーパーだけでなく、肉屋・八百屋・魚屋などを回って買い物することも。

中野区・杉並区の区境のため、両区の子育て施設・公園を使えるのがいいところ。 河北総合病院、小池小児科、中野セントラルパークの耳鼻科など色々あり、選択肢が多いと感じる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】数年前にトイレが新しくなって混雑が減りました。また、エキナカに花屋さん、パン屋さん、カフェ、二階にはデニーズ。JR東日本が運営しているホテルもその上にあります。いつもきれいにされていて、使ってて不便を感じることはあまりない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/03 19:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】都心へのアクセスが非常に良い。⇒新宿まで約10分。

飲食店の価格が安い。商店街が多く、買い物には困らない。

セコムセキュリティシステムを導入。宅配ボックスがある。

ウォークインクローゼット等、収納スペースが多い。

24時間営業のスーパーが近いので、非常に便利。

学校までの距離は近い。小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩10分。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,432万円

    303.8万円/坪

    6,830万円

    322.6万円/坪

  • 賃料査定

    25.8万円

    12,222円/坪

    28.6万円

    13,509円/坪

  • 表面利回り

    4.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローリオ高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 3LDK
2 2023年7月 1階 3LDK
3 2023年5月 1階 3LDK
4 2023年3月 3階 2SLDK
5 2023年3月 3階 2SLDK
6 2023年2月 3階 2SLDK
7 2022年9月 3階 2SLDK
8 2022年5月 1階 3LDK
9 2022年4月 1階 3LDK
10 2022年2月 1階 3LDK
11 2021年10月 1階 3LDK
12 2020年9月 3階 2SLDK
13 2020年8月 8階 2LDK
14 2020年6月 3階 2SLDK
15 2020年5月 3階 2SLDK
16 2020年5月 8階 2LDK
17 2019年12月 3階 2SLDK
18 2019年10月 3階 2LDK 西
19 2019年3月 6階 2SLDK
20 2019年2月 6階 2SLDK
21 2018年12月 6階 2SLDK
22 2018年10月 1階 1LDK
23 2018年6月 1階 1LDK
24 2018年3月 1階 1LDK
25 2018年1月 1階 1LDK
26 2017年6月 4階 2SLDK
27 2017年2月 2階 3LDK
28 2017年1月 2階 3LDK
29 2016年9月 2階 3LDK
30 2016年8月 2階 3LDK
平均 2階 63.63㎡ 5.47㎡ 5,644万円 @292万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローリオ高円寺の過去の販売相場

赤線 = グローリオ高円寺の売買相場 緑線 = 中野区大和町の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グローリオ高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 69.95 3LDK
2018年6月 4階 69.95 3LDK
2018年5月 4階 69.95 3LDK
2017年11月 4階 69.95 3LDK
2017年4月 4階 69.95 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローリオ高円寺の過去の賃料相場

赤線 = グローリオ高円寺の賃料相場 緑線 = 中野区大和町の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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