アルファグランデ千葉

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物件概要

  • 駅

    新千葉駅より徒歩で4分
    千葉みなと駅より徒歩で7分
    市役所前駅より徒歩で7分
    千葉駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新千葉駅』　京成千葉線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区登戸1丁目18番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年7月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    スターツ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千葉市立登戸小学校

  • 中学校区

    千葉市立緑町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アルファグランデ千葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファグランデ千葉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 12:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新千葉駅に対する口コミ】最近成田エクスプレスも止まる様になったので、成田空港までの時間が短縮されました。大体始発が多いので、座れる所も便利かなと思います。また、高速バスや交通バスも運行しては所もメリットだと思います。東京や空港からのアクセスのしやすさで便利。電車の本数も多いので、色んな路線で帰れる所も良い。

ペリエが駅中にあり、アパレル系やレストラン、東急ハンズなど揃っており千葉駅内で全て買い物が済ませられる。美容院やエステサロンも併設してるので、よく千葉には行きます。街灯が多いので、少し暗くなっても問題ないです。またお店の中を歩いて駅まで行けるので、暗さの面での不安はないです。人通りも多い所行けば大丈夫かなと思います。

ペリエやそごう内にデパ地下やお惣菜屋さんが充実していて、ちょっぴり贅沢なご飯のおかずの一品として購入出来る。ラーメン屋さん、カフェ、中華料理、パスタ屋、ハワイアンのお店など多種多様なレストランが揃ってるので困らない。

駅に多目的トイレがあります。エレベーターもあるので、お年寄りにも優しいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 18:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新千葉駅に対する口コミ】JR中央・総武線の他、外房線・内房線やモノレール、京成線なども通っておりどこに行くにもあまり困らない点。 なんといっても近くに飲食店や買い物施設が多く、帰りに寄り道したり、友達と待ち合わせした後に買い物に寄ったりなど時間を有効に使える点

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新千葉駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は徒歩５分でセンシティがあります。 電車は混雑しません。主要駅の千葉駅まで１駅です。 都心部のアクセスは１時間程度です。 アプローチですが、坂や歩道があります。商店街がないため、夜道は怖いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,798万円

    140.2万円/坪

    ～

    2,971万円

    148.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    6,302円/坪

    ～

    13.9万円

    6,965円/坪

  • 表面利回り

    5.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファグランデ千葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 南東
2 2024年2月 2階 2LDK 南東
3 2023年4月 9階 3LDK 南東
4 2023年2月 8階 3LDK 南東
5 2021年9月 11階 2LDK 南東
6 2019年8月 3階 3LDK 南東
7 2019年5月 3階 3LDK 南東
8 2019年5月 12階 3LDK 南東
9 2019年3月 12階 3LDK 南東
10 2017年8月 4階 3LDK
11 2016年12月 10階 2LDK 南東
12 2016年9月 8階 3LDK 南東
13 2013年4月 12階 3LDK
14 2012年12月 4階 3LDK
15 2011年10月 7階 3LDK
16 2011年10月 11階 3LDK
17 2011年7月 11階 3LDK
18 2010年12月 10階 3LDK
19 2009年12月 7階 3LDK
20 2009年9月 10階 3LDK
21 2009年8月 10階 3LDK
平均 8階 68.24㎡ 24.57㎡ 2,310万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファグランデ千葉の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファグランデ千葉の売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区登戸の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファグランデ千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 3階 70.08 3LDK 南東
2019年2月 11階 65.27 2SLDK 南東
2017年9月 5階 70.08 3LDK 南東
2017年6月 5階 70.08 3LDK 南東
2017年3月 3階 70.08 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファグランデ千葉の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファグランデ千葉の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区登戸の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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