菱和パレス北新宿

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物件概要

  • 駅

    高田馬場駅より徒歩で7分

  • 路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区高田馬場4丁目31番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年12月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    広野建設

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    東京設計

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    戸塚第三小学校

  • 中学校区

    新宿西戸山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「いなげや新宿小滝橋店」約480m ●「高田馬場第一児童遊園」約190m ●「セブンイレブン高田馬場店」約60m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※菱和パレス北新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「菱和パレス北新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 20:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線と利便性は完璧です。 新宿と池袋の間にあり、どこに行くにもとても楽です。 また、駅周辺には飲食店、スーパーもあり、少し足を伸ばせば公園もあり。 とても快適に暮らせます。 自転車があると、さらに行動範囲が広がりますよ～。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】ユニクロ、フィットネスクラブ、レストラン、アミューズメントパーク等が一体化したBig Boxが駅のすぐ近くにあり、ショッピングや遊びに行くのにとても便利です。 また、ラーメン屋を始めとした安い外食のお店が充実していることも大きなメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,850万円

    278.1万円/坪

    ～

    1,964万円

    295.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    11,604円/坪

    ～

    8.5万円

    12,825円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

菱和パレス北新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 7階 1K 南西
2 2022年7月 2階 1K 南西
3 2019年12月 3階 南西
4 2019年10月 3階 1K 南西
5 2019年10月 3階 南西
6 2018年5月 4階 1R 南西
7 2018年1月 7階 1K 南西
8 2017年12月 7階 1K
9 2017年11月 4階 1K
10 2017年5月 4階 1R 南西
11 2017年2月 5階 1R 南東
12 2016年11月 4階 1 K
13 2016年9月 4階 1 K
14 2013年8月 1階 1K 南東
15 2013年7月 4階 1 K
16 2013年7月 1階 1 K
17 2013年7月 1階 1K
18 2013年6月 1階 1K
19 2013年6月 4階 1K 南東
20 2013年6月 1階 1K
21 2013年1月 4階 1 K
22 2012年12月 3階 1 K
23 2012年11月 4階 1 K
24 2012年11月 5階 1 R
25 2012年10月 4階 1 K
26 2012年10月 3階 1 K
27 2012年2月 4階 1 K
28 2011年12月 4階 1 K
29 2011年7月 4階 1 K
30 2011年7月 4階 1 K
31 2011年7月 3階 1 K
32 2011年5月 6階 1 R
33 2010年5月 4階 1 K
34 2009年1月 2階 1 K
平均 3階 18.99㎡ 2.42㎡ 1,344万円 ＠232万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

菱和パレス北新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ 菱和パレス北新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

菱和パレス北新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 7階 19.61 1K
2023年9月 6階 19.61 1K 南西
2023年5月 2階 19.61 1K 南西
2023年3月 7階 43.45 1DK 南西
2023年2月 4階 17.38 1K 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

菱和パレス北新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ 菱和パレス北新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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